En el año 2000 el sueldo medio de los españoles era de 22.600 euros y dedicábamos una década de nuestro salario bruto personal en comprar una casa. Hoy, 14 años después, seguimos exactamente igual. Al menos eso es lo que se desprende de un estudio elaborado para idealista news por el analista financiero perpe, fundador de perpe.es
Hace unos días el banco de España publicó un informe en el que aseguraba que las familias españolas todavía necesitan 5,8 años de sus ingresos brutos para hacer frente a la compra de una vivienda. Un dato que según perpe no se ajusta del todo a la realidad actual de la economía española
De acuerdo al último censo de viviendas, un 43,2% del total de los hogares españoles tienen entre 76 y 105 metros cuadrados. Desde comienzos del año 2000 hasta el tercer trimestre de 2007 su precio aumentó un 87%, hasta alcanzar un valor medio cercano a los 330.000 euros
Comprar una casa nueva con las mismas características a finales del año pasado nos habría costado 204.000 euros, lo que supone una rebaja del 38% frente a su valor máximo, quedando al mismo nivel de precios que vivimos en marzo de 2002, según el precio por metro cuadrado de la vivienda nueva proporcionado por sociedad de tasación
En el caso de los sueldos, se consideran los datos del coste salarial por trabajador de la Encuesta Trimestral de Coste Laboral, en términos brutos, de manera que no se han tenido en cuenta los impuestos. Anualizando estas cifras se obtiene una muy buena aproximación del salario medio anual por empleado, ya que la correlación con la Encuesta Anual de Estructura Salarial entre 2004 y 2011, periodo en el que está disponible, es superior al 93%. No se ha utilizado el salario mediano precisamente por no existir mayor histórico de esta última encuesta anual
Respecto a los salarios, el sueldo medio en 2013 fue exactamente el mismo que en el año 2000, unos 22.600 euros, después del ajuste por la inflación (datos de la encuesta trimestral de coste laboral en términos brutos). Teniendo en cuenta el alto nivel de desempleo junto con un crecimiento débil en los próximos años, unido a un escenario de deflación esperado por algunos analistas o, cuando menos, baja inflación, parece bastante probable estimar varios años de estancamiento salarial, según perpe
Hasta mediados de 2003 una persona que dedicara íntegramente su renta a comprar una vivienda de 100 metros cuadrados podría haberlo hecho en 10 años o menos. Precisamente en ese instante, según el artículo mencionado anteriormente, los datos del banco de España apuntan a un tiempo de 5 años y medio, algo más de la mitad. En cualquier caso, cabe destacar que utilizan la renta bruta de los hogares y no exclusivamente el sueldo de una persona
Los datos de 2003 contrastan con los 14,1 años de sueldo personal que se necesitaban en el punto álgido de la burbuja, en junio de 2007. Debido a la caída del precio de la vivienda, desde mediados del año 2012, podría de nuevo volverse a comprar un piso en aproximadamente una década
Nota: en perpe.es puedes encontrar más gráficos sobre el precio de la vivienda así como muchos otros sobre la economía española. Perpe es muy activo en la red social twitter dónde ha subido casi 5.000 gráficos
Puedes seguir a perpe en twitter
Los pequeños propietarios creen que intervenir en los contratos de alquiler temporal distorsionará la oferta
Las Cámaras de la Propiedad y Asociaciones de Propietarios Urbanos consideran que la intervención de los contratos temporales de alquiler no va a facilitar "en absoluto" el acceso al mercado del alquiler de familias con rentas bajas y supondrá un elemento más de distorsión que afectará a la oferta de alquiler, ya de por sí "insuficiente". Tras la segunda reunión del grupo de trabajo para la regulación de los contratos de arrendamiento de uso distinto del de vivienda, celebrada hoy junto
El PP pide "desbloquear" en el Congreso la ley 'antiokupas': "Al okupa se le desaloja, no se le protege"
La secretaria general del PP, Cuca Gamarra, ha reclamado al PSOE que "desbloquee" en el Congreso la proposición de ley 'antiokupación' del PP que fue aprobada en el Senado, que contempla el desalojo en 24 horas. Además, ha asegurado que el "fenómeno de la okupación" ha subido en torno al 40% desde que Sánchez llegó a Moncloa en 2018. Por eso, Gamarra ha defendido una "ley contra la ocupación y en defensa del legítimo propietario" como la del PP, que incluye "la imposibilidad de poderse
Este pueblo de Asturias con vistas a los Picos de Europa se vende casi 200.000 euros más barato
Asturias cuenta con un pequeño pueblo en venta en idealista por 1,7 millones de euros. A pesar de estar rodeado de un espectacular entorno natural con vistas a los Picos de Europa, cualquiera puede adquirirlo junto con sus 12 edificios individuales, de los cuales 8 son casas rurales, su horreo y más de 20 parcelas edificables. Además, también cuenta con 13 hectáreas de campo alrededor que le proporcionan un entorno adicional y protegen sus impresionantes vistas. Su potencial también se apr
'Flex living': jóvenes profesionales y nómadas digitales encuentran ‘su casa’ en esta evolución del ‘coliving’
El negocio inmobiliario es cada vez más ágil y flexible. Si en los últimos 50 años no se barajaban otras opciones habitacionales más allá que un piso de compra o de alquiler (los más ‘aventureros’ se atrevían a hablar de pisos compartidos), en los últimos cinco años han surgido una infinidad de modalidades que intentan hacer más sencillo algo que parece tan complicado como encontrar un sitio donde vivir. Esteve Almirall, cofundador de Node Living, nos habla sobre las bondades del
Vivir en Chiloeches: cómo es, coste de vida y ventajas
Chiloeches, ubicado en la provincia de Guadalajra, ofrece una calidad de vida elevada con un entorno tranquilo y sin el estrés de la gran ciudad. Sin embargo, su ubicación estratégica, a pocos kilómetros de la capital autonómica y de Madrid, permite disfrutar de todos los servicios que puedas imaginar. Desde el coste de vida hasta sus mejores zonas, te contamos todo lo que necesitas saber si estás pensando en trasladar tu hogar a una zona como Chiloeches. Las ventajas que ofrece también s
¿Qué 5 barrios son los mejores para vivir en Barcelona con niños?
Barcelona es una ciudad cosmopolita, con todos los servicios al alcance y el mar Mediterráneo como bandera. Es todo esto lo que hace que muchos decidan convertirlo en su nuevo hogar, pero cuando te trasladas con niños siempre surgen dudas sobre cuál será el mejor barrio para vivir. Es importante conocer las características de cada uno de ellos antes de tomar cualquier decisión definitiva, ya que cada uno se puede adaptar a las preferencias y gustos de los más pequeños de la casa. Estos s
Las propuestas de los agentes inmobiliarios para el alquiler de temporada
El Consejo General de los COAPI de España ha estado presente en la reunión entre el Gobierno y el sector inmobiliario para abordar la regulación de los alquileres de temporada, cuya oferta se ha disparado más de un 50% interanual en el arranque de año y ya supone el 11% de todo el mercado. Los agentes de la propiedad defienden la utilidad de esta figura para perfiles como estudiantes y jóvenes profesionales, aunque proponen cambios regulatorios con el objetivo de evitar fraudes. Por ejempl
8 Comentarios:
Una década dedicará a pagar la vivienda quien esté dispuesto a ello. Mientras cueste más de 180 alquileres prefiero alquilarla.
Lo que no tiene sentido es pagar, como he visto casos, 60 años de alquiler, que más impuestos e intereses se convierten en 80 años, y si empiezas a pagarla con 25 no terminas de pagarla hasta pasados los 100. Me gustaría decirles a esos vendedores que lamentablemente los seres humanos no vivimos tanto.
Hola a todos,
Las estadísticas hay que hacerlas entre la clase trabajadora, excluir a los ejecutivos, ingenieros, licenciados.....que también son trabajadores pero con otras tablas salariales o convenios personales y veremos como el sueldo medio no pasa de los 15.000 € de media y si nos metemos en las Canarias otro cuento sería, pues tenemos la cesta de la compra más cara del país, los convenios provinciales de risa comparados con los peninsulares. En fin que como siempre alguien saca provecho de las situaciones especulativas y abusivas que estos gobiernos que nos han representado han permitido..........
Cada vez hay más consenso en que los precios de 2007 no tenían ningún sentido. Por tanto los precios ahora no están "bajando", sino que se están "normalizando". Mucho habrá que hacer para volver a ver los precios de 2007. Posiblemente mucha inflación, y con el euro, eso tendrá que ser en mucho tiempo.
Mientras tanto hoy estoy viendo dos casas casi idénticas, una se intenta vender por 500.000 y la otra por 300.000. De momento ambas llevan varios años a la venta, pero ¿Adivinan cual se venderá primero y cual, muy posiblemente, no se venderá hasta que entre en razón?
Yo no soy ningun experto, llevo trabajando 9 años en la administracion publica, teniendo oportunidades para comprar pero siempre e tenido claro no comprar por comprar y que los precios han estado fuera de mis posibilidades.
A dia de hoy segun voy viendo los precios siguen estando fuera de mis posibilidades y espero que bajen un 30% al menos, lo que nunca hare es hipotecarme en por encima de mis posibilidades. Saludos
Aunque el estudio se ajuste a los precios que indican, hay un factor muy importante que no mencionan..... el coste de los productos y servicios basicos, como alimentacion, ropa, agua, luz, gas y electricidad, ademas de los muchisimos impuestos directos e indirectos que nos han clavado, lo que nos lleva a que para poder acceder a una vivienda con la misma relacion precio/sueldo el tiempo necesario para poder pagar la vivienda se multiplica por dos. Se mire por donde se mire, los precios de las viviendas estan muy por encima de las posibilidades de compra de uno o dos sueldos mileuristas.
Eso es cierto, tanto que no todos pueden permitirse el lujo de comprar una vivienda. Pero eso no es nuevo, desde siempre esto es una realidad, solo que desde que a todos se les abrió la posibilidad del crédito al 200 por cien, hemos creído que podíamos ser propietarios siendo mileuristas o ganando 170.000 ptas. Cuando no se puede evidentemente no se puede. Mis padres tuvieron que esperar a tener 60 añosara tener su propia casa. En que hemos cambiado con relación a ellos?
Ana, comprar una vivienda donde vivir nunca deberia ser un lujo. Nuestra -tan proclamada constitucion- reconoce a la vivienda como un bien basico y necesario, a la misma altura que el derecho a trabajo y a tener sanidad..... que para algo pagamos unos impuestos anormalmente abultados. El pago de impuestos debe ser destinado a bienes y servicios comunes, y no al beneficio particular de unas empresas y de unos supuestos gestores que unicamente se dedican a engordar su fortuna privada y a allanarle el camino a los grandes capitales especulatorios y antisociales...... disponer de una vivienda podria ser un problema en lugares donde el espacio consfruible fuese reducido (Japon, Andorra, islas pequeñas, o territorios similares) pero no en lugares donde hay espacio mas que suficiente, y cuya unica razon de su elevado precio es la pura especulacion, un problema con facil solucion regulando la vivienda como lo que es, un bien basico, y no liberalizando, o lo que es lo mismo, permitir el abuso especulativo que impone el sistema financiero...... disculpa la extension de mi comentario. Un saludo,
Y porque salario bruto? Tiene más lógica utilizar el neto que es el que realmente entra en mi casa no? La parte bruta no la veo por lo q me parece absurdo contar con ella para adquirir una vivienda o lo que sea que quiera comprar
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta