El precio medio del m2 de vivienda libre se situó en 1.459,3 euros, el mismo dato que el trimestre anterior pero un 2,9% por debajo del de hace un año. Según la serie histórica de esta estadística, el precio medio por metro cuadrado ha descendido un 30,6% desde su nivel máximo alcanzado en el primer trimestre de 2008
Los datos del ministerio de fomento contradicen a los ofrecidos por el colegio de registradores o por el ine, cuyas estadísticas beben de la misma fuente (registradores). Según el colegio de registradores El precio de la vivienda subió en el segundo trimestre del año un 0,97% Respecto al mismo periodo del año pasado, lo que supone el primer aumento interanual desde el estallido de la burbuja inmobiliaria. Por su parte, el ine confirmó esta tendencia
Por comunidades autónomas, las únicas que se han salvado de los números rojos han sido islas Baleares (), Cuenca (+0,3%), Zamora (+0,3%) y guipúzcoa (+0,2%). En cambio, las mayores caídas en tasa interanual se han producido en Extremadura (-6,7%), Navarra (-6,2%), Castilla y León (-6,0%), Cantabria (-5,8%), Murcia (-5,8%) y castilla la macha (-5,4%)
En cuanto a la vivienda libre de más de dos años de antigüedad el precio alcanzó los 1.436,7 euros por metro cuadrado, con una caída del 2,9% en tasa interanual
Por su parte, el índice general de precios de vivienda, que incluye tanto la vivienda libre como la protegida, registró en el segundo trimestre de 2014 el mismo valor que el trimestre anterior. La tasa de variación interanual fue del -2,7%
Los datos utilizados por el ministerio de fomento corresponden a viviendas tasadas por las diferentes tasadoras que se integran en la asociación de análisis del valor (aev) y en la asociación de sociedades de valoración de bienes inmuebles (atasa)
4 Comentarios:
Con tanta contradiccion, se nota que alguien, esta manipulando los datos. Obviamente, con intereses.
...en su lugar, la causa de las divergencias radica en la fuente de la que extraen los datos. Así, si Fomento recurre a un compendio de valoraciones realizadas por las sociedades de tasación, el INE utiliza el modelo homogeneizado en la UE. Este pasa por recoger la información de todas las operaciones registradas ante notario, lo que en cualquier caso tiene lugar con un par de meses de retraso con respecto a cuando se cierra la compra.
Pero si "alineas" ese descuadre de dos meses, veras que tampoco coincide.
Es tan imposible que cuadren todas las estadísticas como que el precio suba/ baje un 0,00% que a veces publican...
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