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Ubs: el precio de la vivienda en España permanecerá estancado hasta 2028
GTRES

Aún no hemos superado la crisis y ya algunos comienzan a ver brotes verdes en el mercado inmobiliario español. Sin embargo, y a pesar de que en las últimas semanas han proliferado los titulares que anunciaban la primera apreciación de las viviendas desde 2008, lo cierto es que para el todopoderoso banco suizo ubs no son más que cantos de sirena: sus analistas apuestan por que el precio de los inmuebles seguirá estancado durante los próximos 14 años

Es decir, la entidad financiera no prevé una subida generalizada de los pisos hasta el año 2028 debido a la débil recuperación del empleo sin aumentos salariales, la lenta absorción del stock de vivienda, el desplome demográfico, la subida de los tipos de interés  y un surgimiento de oferta barata al calor de millones de metros cuadrados en busca de comprador

Para llegar a esta conclusión ubs no se ha basado únicamente en datos económicos, sino que para su informe ‘España: mercado inmobiliario. Mínimo a la vista, aunque la recuperación será lenta y desigual’ ha contado con la participación de politólogos y sociólogos para comprender mejor hacia dónde vamos 

Y es que, aunque tras una caída media del 45% desde los máximos de 2007 el mercado inmobiliario está cerca de tocar suelo, hito que ubs ubica entre este año y el próximo, los factores que tradicionalmente han tirado de la demanda en el sector ahora no están, ni se les espera: la población en edad de trabajar se reduce cada año y se forman menos de la mitad de hogares que durante los años de la burbuja

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10 Comentarios:

Walle
17 Septiembre 2014, 11:13

Pues o vendes hoy a precio rebajado, o vendes mañAna a precio rebajado, o te esperas hasta 2028. Harás muy felices a tus hijos, que estarán encantados de heredar...

Lo que dice ubs, banca Suiza, es que el precio de hoy será el mismos que el de 2020 , de "manera generalizada". Luego, según los inversores suizos, no hay prisa por comprar o algo así. :-)

gigi
17 Septiembre 2014, 11:24

Y nueras que tambien lo van ha estar

chancletero
17 Septiembre 2014, 21:00

Es de esperar, por tanto, que los pisos desde el año 2000 hasta el 2028, tengan una revalorizacion, bruta, sin descontar la inflacion, cercana al cero, por abajo.

nandomag
20 Septiembre 2014, 7:57

Claro: en el 2028 las van a regalar.... no se vuelvan a engañar. Con tanto analista suelto..¿Alguien nos avisó de la crisis de 2008 ? No.
Algunos precios de algunas viviendas han bajado hasta casi un 50 % y algunos propietarios que realmente quieren vender están a la espera de ofertas. Por lo tanto para aquellos que no lo tienen claro:
No sueñe con una vivienda que nunca podrá pagar.
Sea realista y busque una vivienda dentro de sus posibilidades. Cuando la encuentre, haga numeros y pásele una oferta. No espere a 2028.se llevará una sorpresa . Hacer una oferta es gratis. So no funciona, muy fácil: busque otra.

Suerte!

niebla
20 Septiembre 2014, 19:57

Para el ciudadano de la clase media que tenga algún ahorro, la única posibilidad que tiene de conseguir alguna rentabilidad es comprar un piso a buen precio y alquilarlo. Los intereses actuales de cuentas a plazo del 1% al 1,25% y fondos sin riesgos importantes con rentabilidad más baja no creo que sean interesantes. Además, en un futuro lejano tiene una inversión que puede vender sin grandes pérdidas.

Anap
24 Septiembre 2014, 17:39

Todas estas chorradas se decían después de la crisis del 92, que los precios de las casas no volverían a subir y mira tú como subieron. Y volverán a subir. No soy Suiza ni analista, pero tengo memoria y sentido común.

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