La mejora económica mundial ha disparado la inversión inmobiliaria por encima de los 700.000 millones de dólares (unos 625.000 millones de euros) en 2014, una cifra que no se veía desde 2006, según un estudio elaborado por la consultora inmobiliaria JLL para el World Economic Forum. Y las cosas parece que Irán a mejor. De hecho, los expertos de JLL estiman que la inversión en inmuebles crecerá entre un 10% y un 15% en 2015, y conseguirá superar la barrera del billón de dólares en menos de 5 años.
Eso sí, según las previsiones de Colin Dyer, presidente y CEU de JLL, una treintena de ciudades –capitaneadas por Londres, Nueva York, Tokio y París– se verán beneficiadas por esa fiebre inversora. Estas cuatro ‘superciudades’, como las define el informe, se mantendrán en lo más alto en los próximos años, aunque verán cómo se reduce ligeramente el número de operaciones en detrimento de localidades de tamaño medio como Hamburgo, Oslo o Ámsterdam.
Otras ciudades como Dublín o Madrid – “hasta hace no mucho intocables”, según Dyer–, volverán a atraer el apetito de los inversores tras superar Irlanda y España lo peor de la crisis económica y la burbuja inmobiliaria. De hecho, la capital irlandesa ha pasado en solo un año del puesto 93 al 24 entre las ciudades más apetecibles para invertir en vivienda.
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2 Comentarios:
Decir "invierta usted en inmobiliario en londres" es como decir "invierta usted en tulipanes" cuando estaban a 80 florines. Un año antes estaban a 2, unas semanas después estuvieron a 100, pero unos días después no quiso comprarlos nadie y unos meses más tarde volvían a estar a 2...
Mientras sube y sube el precio todos creen que ganan y que pueden ganar ... pero cuando se acaba la música el último que tiene un tulipán en la mano pierde. Y pierde todo. No es posible que muchos ganen mucho si no es o con mucho trabajo o con muchos perdedores. Que los perdedores aparezcan después es irrelevante...
Inviertan, inviertan en londres, que se necesitan cabezas de turco. Pero recuerden lo que decía la fundación de cajas de ahorros en 2006, cuando por detrás vendían preferentes: decían que los españoles "creían" que el precio de los pisos iba a crecer durante al menos 10 años más y a un ritmo superior al 20% todos los años. Compren, compren, que el timo hay que colocárselo a alguien y están buscando a los últimos primos...
No sale Seseña? Que raro. Yo creo que es de lo mejor para invertir
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