Ya ha empezado la cuenta atrás para que Cataluña empiece a aplicar el impuesto a los pisos vacíos: esta nueva figura tributaria arrancará el próximo 1 de marzo.
El pasado mes de julio la Generalitat sacó adelante una ley que permitía a la comunidad cobrar un tributo a todas aquellas personas jurídicas y entidades financieras que tuvieran desocupados sus pisos en zonas de acreditada demanda, que el propio Govern cifra en algo más de 8.300 inmuebles.
Por tanto, lejos de afectar a los particulares, serán las grandes inmobilairias, los bancos y las personas jurídicas quienes deberán desembolsar este impuesto siempre que las viviendas lleven vacías más de dos años sin una causa que lo justifique. Llegado el caso, también podría extenderse al sector público.
Pago proporcional a la superficie
Según ha podido saber idealista/news, el importe a pagar dependerá de los m2 de superficie útil que tenga el inmueble, siendo 10 euros por cada m2 la cantidad más baja y 30 euros/m2 la más elevada.
Así, los propietarios de hasta 5.000 m2 de viviendas vacías deberán pagar 10 euros por cada m2, lo que supondría un máximo de 50.000 euros. Cuando la superficie desocupada se sitúe entre 5.000 y 20.000 m2, el coste se elevará hasta 15 euros/m2 y así hasta llegar al caso más extremo: 30 euros por m2 para aquellos que tengan más de 40.000 m2 desocupados.
La propia Generalitat ya calculó en julio del año pasado, cuando dio luz verde a la normativa, que por cada piso se pagaría entre 800 y 2.600 euros.
Estos precios, no obstante, podrían ser más reducidos. En el caso de que el propietario ponga los inmuebles a disposición del parque público de alquiler social podrá acogerse a unas bonificaciones de entre el 10% y el 100%.
Recaudar y ocupar los pisos vacíos, las claves
Desde el Govern estiman que gracias a este nuevo tributo las arcas autonómicas podrán recaudar alrededor de 8 millones de euros con los que comprará pisos para destinarlos al alquiler social.
Además del objetivo recaudatorio, la comunidad asegura que, con esta medida, pretende reducir el número de viviendas vacías en la región además de fomentar entre las entidades financieras y grandes inmobiliarias que cedan estos pisos para el alquiler social y crear un registro de viviendas vacías para mantener un control.
7 Comentarios:
Demagogia total...a tpc los inversores y demas fauna con pasta
¿Como afecta esto a los propietarios de otra comunidad que tienen una vivienda en una localidad como Salou en Tarragona como segunda residencia?
Según la vanguardia no les afecta:
"El impuesto lo tendrán que pagar las entidades financieras y los grandes tenedores de pisos desocupados de forma permanente durante más de dos años sin causa justificada y se calculará en función de los metros cuadrados de superficie útil que tenga la vivienda y se prevé aplicar una bonificación progresiva de entre el 10 y el 100% si el titular de los pisos destina parte de su parque de viviendas a alquiler asequible.
(...)
Quedarán exentas las viviendas protegidas con calificación oficial vigente, las que estén situadas en zonas de escasa demanda acreditada, las puestas a disposición de programas sociales y los apartamentos turísticos.
La consejería ha detectado 72 municipios donde hay necesidad de vivienda social y en los que existen unos 8.300 pisos desocupados en condiciones para vivir."
Muchas gracias por tu respuesta Jordi, me ha servido de mucho. Saludos
Occupy Barcelona, más intervencionismo, más impuestos, la nueva política ¡¡¡Expropiese!!! llega a nuestro país, menudo disparate que han votado, la ignorancía siempre fue atrevida, viajen a Cuba y Venezuela y a la vuelta cambien su voto, panda ignorantes.
¡¡otra más de unas mentes brillantes!!. Son conscientes que con que los saquen al mercado con una renta superior y con unas condiciones de garantías altas, todo queda en nada, actuando de esta manera no incumplen
hasta la próxima idea revolucionaria
la ignorancia es muy atrevida conozco un matrimonio los dos con trabajo, una hija con dos carreras, que hacen vacaciones y salen de restaurantes su piso y algunos ahorros. Se declaran anti ppsoes y votan a podemos. en fin les va tan mal que quieren alguien que venga a romper la baraja???
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