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las socimi son sociedades cotizadas de inversión inmobiliaria. en otras palabras, es un vehículo de inversión que permite participar en inmobiliarias cuya actividad está destinada al arrendamiento de inmuebles de forma directa o indirecta. esta fórmula se desarrolló en 2009 en un intento por impulsar el sector inmobiliario pero su escaso éxito motivó que se reformara su régimen tres años después. sin embargo, no fue hasta finales de 2013 cuando la primera socimi salió a bolsa.  conoce dónde cotizan, quiénes son sus accionistas y cuál es la rentabilidad de sus activos de las socimi españolas

Una noticia de:
Empresas

la sombra de las ayudas fiscales es alargada. la concesión de hipotecas se desplomó un 33% en febrero en tasa interanual, hasta las 16.420 unidades, según el instituto nacional de estadística (ine). recordamos que los datos de febrero de 2014 recogen operaciones cerradas dos o tres meses antes ante notario, es decir, cerradas a finales de 2013. esta fuerte caída interanual se debe a la situación anómala vivida a finales de 2012, ya que el fin de las ayudas fiscales aceleró las compraventas de viviendas y la contratación de hipotecas

Una noticia de:
Vivienda

cuando un propietario alquila su vivienda a un particular, no existen obligaciones fiscales para ninguna de las partes respecto al iva y las retenciones. eso sí, el arrendador tendrá que declarar los rendimientos del alquiler en su declaración de la renta, pudiéndose aplicar una reducción del 60% e incluso, en ocasiones, del 100%. pero, cuando el arrendatario resulta ser una empresa que alquila la vivienda para disfrute de su empleado, la historia cambia. el propietario tendrá que repercutir el iva al inquilino y no podrá aplicarse la reducción del irpf en la declaración de la renta

Una noticia de:
Fiscalidad

si trabajas desde casa como autónomo, puedes deducirte como gasto una parte proporcional de la casa. también, el coche si lo utilizas para trabajar, o los tickets de taxi y billetes de avión, siempre y cuando cumplan con tres condiciones: que estén relacionados con tu actividad, que estén justificados con factura y contabilizados

Una noticia de:
Fiscalidad

el ayuntamiento de madrid ha aprobado una rebaja desde el próximo 1 de julio de hasta un 90% el impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana (ivtnu), conocido como plusvalía municipal. el consistorio ha eliminado los requisitos para beneficiarse de la bonificación, con lo que la cuota a pagar por este impuesto en la herencia de una vivienda habitual o de locales afectos a una actividad económica será un 90% menor de lo que se pagaba hasta ahora

Una noticia de:
Vivienda

como cada viernes idealista news sale a la calle para conocer la opinión de los ciudadanos sobre uno de los temas más comentados en nuestro portal de noticias. un informe publicado este semana por el ministerio de agricultura apuntaba que cada vez más españoles prescinde del café o el tentempié de la mañana por la crisis. muchos de los entrevistados reconocen que sí han dejado de desayunar fuera de casa a media mañana porque aunque sea un pequeño coste al final esos “eurillos” se pueden destinar a cosas más importantes

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Hogar

la formación aboga por “distinguir” la primera vivienda dándole “un tratamiento más favorable”, por ejemplo con una reducción del 20% de la cuota con límite de 150 euros. por otro lado, también estima que se debería limitar el margen de maniobra de los ayuntamientos a la hora de bonificar tanto el ibi como el impuesto sobre actividades económicas (iae)

Una noticia de:
Fiscalidad

los centros comerciales levantan pasiones y no sólo entre los consumidores, sino también entre los inversores internacionales. consultoras como cbre o ey (antes ernst&young) aseguran que es un activo inmobiliario que ofrece rentabilidades medias del 6,5% o el 7% pero que pueden llegar al 12%. para los expertos es un termómetro de la recuperación inmobiliaria: si los inversores apuestan por este activo es porque prevén una mejora del consumo en españa

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Locales

londres crecerá a lo alto en los próximos años gracias a la construcción de 200 rascacielos que cambiarán totalmente la fisonomía de la capital británica. la ciudad ha sido reacia durante muchos años a la construcción de torres, pero la alta demanda de nuevas viviendas por parte de inversores extranjeros y la necesidad de optimizar el poco espacio disponible ha dado un giro a la política urbanística

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Internacional

la deflación es una enfermedad comparable a una depresión clínica. los que sufren esta pesadilla en la mayor parte de los casos van enfermando poco a poco, en un desenlace inexorable que por lo general se puede predecir con antelación. al igual que en las depresiones, la deflación también afecta sobre la percepción o las sensaciones de las personas, y comparte la problemática de que de ambas es muy complicado escapar

Una noticia de:
Fiscalidad

como cada año, la declaración de la renta supone un reto engorroso que hay que afrontar. cada año hay novedades, cambios en las deducciones o claves que nos pueden ayudar a afrontar mejor este proceso. para poder aliviar estas dudas, desde idealista news hemos querido hacer este año un resumen con la colaboración en exclusiva de expertos como iván sáez fuertes, de ey abogados (antes ernst & young abogados) -autor de cinco artículos-, o maría josé iturbe, del sindicato de técnicos del ministerio de hacienda (gestha)

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Fiscalidad

"en esta finca he vivido algunos de los mejores momentos de mi vida, los más divertidos y los más bonitos junto a mi familia. ahora me toca mudarme a madrid pero echaré mucho de menos este lugar". así se despide bertín osborne de su espectacular finca situada en sevilla y que ha puesto a la venta a través de la inmobiliaria de lujo gilmar. antigua almazara de 1761, este “rancho” cuenta con seis edificios principales conectados entre sí, 41 hectáreas de prados, 8 hectáreas de olivares, cuadras de caballos y varias naves destinadas al ganado

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Casas de famosos

dice la mitología africana que cuando los elefantes más viejos intuyen que se acerca su final, se separan de la manada e inician un largo camino de cientos de kilómetros que les lleva a un lugar secreto en el que recuestan sus pesados cuerpos y donde duermen su último sueño. también hay un desconocido lugar en el que los préstamos hipotecarios aguardan apilados, dejando pasar el tiempo mientras les llega su inevitable final. este es el lugar al que van a morir las hipotecas

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Hipotecas

se sabe que el certificado energético es obligatorio tanto para vender como para alquilar la vivienda pero ¿en qué se fija el certificador cuando visita el inmueble? en contra de lo que muchas personas piensan, no se fija ni en la iluminación de la casa, ni en los electrodomésticos. lo más importante es la orientación de la vivienda, las ventanas y las instalaciones de calefacción, aire acondicionado y agua caliente

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Vivienda

aupa, kaixo, egunon o eskerrik asko. quedan muy pocos españoles que al escuchar cualquier expresión en euskera no sonrían. la película '8 apellidos vascos' se ha convertido en el fenómeno cinematográfico, cultural e incluso social del año. por eso rentalia, el portal de alquiler vacacional líder en españa, ha elegido 8 alojamientos rurales en las localizaciones en las que se rodó la película: en leitza, getaria y zumaia

imagen del trailer de la película '8 apellidos vascos'. fuente: youtube
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Alojamientos