noticias inmobiliarias Viernes 30 de Octubre 2009

el presidente del gobierno josé luis rodríguez zapatero y su familia compraron un chalet en vera (almería) por unos 440.000 euros en 2007, justo en el pico de la burbuja inmobiliaria. actualmente, un chalet semejante vale un 20% menos. la familia zapatero tiene además otras propiedades que habrían sufrido la erosión de la crisis inmobiliaria

beatriz corredor, ministra de vivienda, asegura que el precio de la vivienda continuará descendiendo porque estaba en niveles inalcanzables para la mayoría de los que querían comprar una casa. en su opinión, el ajuste continúa y pese a que desde verano hay datos que parecen indicar que estamos cerca de tocar suelo, "perduran las incertidumbres"

el congreso de los diputados ha aprobado de forma definitiva la ley de medidas de fomento y agilización procesal del alquiler. algunos grupos políticos no ven con buenos ojos la nueva normativa ya que "supone una pérdida de tiempo y garantías", pero la ministra de vivienda beatriz corredor ha apuntado que mejora la seguridad jurídica de los propietarios que ponen en alquiler su vivienda sin menoscabar los derechos de los inquilinos de buena fe

el director general adjunto de la caixa juan antonio alcaraz ha asegurado que el sector financiero acabará colocando activos inmobiliarios y viviendas en el mercado con descuentos entorno al 30%. "Hay una demanda real que está dispuesta a comprar a un determinado precio, pero esto supone un descuento de un 30% del precio", ha apuntado. esto supondría una pérdida de alrededor de 90.000 millones para los bancos

el banco de españa exigirá más provisiones a los bancos y cajas que hayan aceptado activos inmobiliarios como pago de deuda y los mantengan en sus balances pasado un año. en concreto, exigirá a las entidades que destinen el 20% del valor de tasación de esos inmuebles a provisiones si al cabo de un año los siguen teniendo en su balance, cuando anteriormente sólo les exigían el 10%. la medida acelerará la venta de pisos de bancos

las empresas que acudieron en madrid a la feria inmobiliaria sima especial otoño aseguran que se vende y que en las ferias inmobiliarias ya se ven muy pocos mirones y mucho público interesado en comprar una casa. los expositores destacan la importancia de las ferias para generar contactos de interés y derivar potenciales clientes a las oficinas de las inmobiliarias y subrayan el buen ritmo de ventas que están teniendo

los precios de las casas en las 20 principales ciudades de estados unidos crecieron en agosto por tercer mes consecutivo. el índice S&P/Case-Shiller del precio de la vivienda en las 20 ciudades creció un 1% en tasa mensual, tras aumentar un 1,2% el mes pasado, impulsado, en parte, por los programas de ayuda del gobierno. la mejor racha desde 2005 da más razones a los que piensan que la recuperación económica norteamericana está en camino

la morosidad en el alquiler de la vivienda en españa ha aumentado un 12,2% entre 2008 y el primer semestre de 2009. madrid es la comunidad autónoma con más inquilinos morosos de todo el país. de media, adeudan 14.623 euros de deuda según un estudio de fim, fichero de inquilinos morosos. le sigue murcia con una morosidad de 11.986 euros y baleares con 10.156 euros

enrique lacalle, Presidente de Barcelona Meeting Point (bmp), estima que es momento de volver a invertir en el sector inmobiliario en españa porque los precios no van a bajar mucho más. en una entrevista señala que el secreto para vender casas es ofrecer un precio de oportunidad y financiación y augura que después de la crisis quedará un sector más pequeño pero que habrá aprendido la lección

los españoles que nacieron al final del baby boom se han dado de bruces con un mundo que ha cambiado repentinamente ante sus narices y que les mantiene hipotecados al heredar el objetivo de emanciparse con un piso en propiedad. y es que en españa de siempre ha existido una gran presión para comprar pese a que muchos vivían con un contrato temporal y sin estabilidad laboral. firmaron hipotecas a 35 y 40 años vista y seguían las directrices de un entorno que pensaba que "alquilar es tirar el dinero"

banesto venderá desde el próximo lunes 2 de noviembre y sólo durante ese mes, 1.200 viviendas por toda españa con descuentos de hasta el 40% con respecto a precios de tasación de este año. el banco presidido por ana patricia botín busca dar salida rápida a una cuarta parte de sus pisos "a un precio ventajoso". este año la entidad ya ha vendido 1.500 casas por 240 millones

los vendedores de viviendas de alto standing se muestran más reacios a bajar sus precios de venta que el resto. sin embargo, los precios de alquiler de esas viviendas son más coherentes y hace más rentable vivir en ellas de alquiler. este desequilibrio, que se da desde hace algún tiempo, se va extremando según avanza la crisis provoca que en españa se encuentren viviendas en las que puedes vivir de alquiler durante más de 75 años y aún no habrías desembolsado el precio de la casa