noticias inmobiliarias Viernes 29 de Enero 2010

los particulares esperan más rebajas en los precios de la vivienda. hay mucha gente buscando vivienda para comprar, pero muchos siguen sin encontrar casa y quejándose de que los precios están altos, por lo que hay demanda pero el problema es que no encaja con los precios actuales

el precio de la vivienda en alquiler terminó en 2009 con bajadas generalizadas que oscilan entre el 6% y el 10% en los principales mercados inmobiliarios, según el informe de precios de vivienda en alquiler en españa elaborado por idealista.com [empresa editora de este boletín] y la sociedad pública del alquiler (spa) en el que puedes conocer cómo varió el precio en tu zona

bbva sorprendió al mercado con una fuerte caída de su beneficio en el cuarto trimestre de 2009 del 94% tras realizar provisiones milmillonarias para curarse en salud ante lo que pueda venir. la entidad ha dejado de esconder toda la basura inmobiliaria que tenía en su balance y ha saneado sus cuentas para que, aunque las valoraciones caigan con fuerza, sus resultados no lo noten. Su presidente además señaló que la factura de la burbuja inmobiliaria deben pagarla los culpables y no los contribuyentes

el euribor de enero cerró en 1,23%, una centésima menos del mes anterior. la insignificante caida proporcionará recortes en las hipotecas para aquellos que aún tenían como referencia datos altos y una prolongación por más tiempo de una hipoteca barata para aquellos que ya disfrutaban de ella. con el simulador de idealista news puedes calcular con precisión cómo quedará tu cuota

los precios de las viviendas en venta se están ajustado más rápido que los de alquiler en la mayoría de españa. pese a ello, los retrocesos desde máximos de los precios de alquiler alcanzan ya en algunas zonas porcentajes superiores al 20%. en las grandes ciudades, se repite la historia salvo en los distritos más caros, donde el alquiler ha bajado un porcentaje mayor que el precio de venta

muchos propietarios de viviendas no tienen prisa en vender su casa ni muestran intención en bajarla de precio. los recortes de precio van ligados a la necesidad de liquidez que tenga el propietario, al tipo de vivienda y a la zona en la que se encuentre, más que a si lleva mucho o poco en el mercado. ésta sería la razón por la que algunos de los vendedores mantienen el precio de antes de la burbuja inmobiliaria

la venta de pisos embargados despierta poco interés actualmente entre los clásicos subasteros y deja espacio para que los particulares introduzcan la cabeza en un mercado otrora muy controlado por pocas personas. muchos subasteros están pillados por compras de pisos del pasado y aunque muchas viviendas salen a subasta a precios elevados, aún hay espacio para encontrar alguna oportunidad

en el xxviii coloquio nacional de la Asociación de Promotores Constructores de España (apce) se escenificó la desconexión entre los promotores, el gobierno y la banca. los promotores pidieron ayuda y ser rescatados por el gobierno y los bancos. a continuación, la banca señala que asume que no van a poder cobrar todas las deudas de los promotores y les anuncia que algunos morirán, pero algunos empresarios se revuelven y les dicen que quizás también debería quebrar algún banco para que el sector y la economía saliera adelante

la venta de casas usadas en estados unidos sufrió la mayor caída mensual de su historia en diciembre. el dato quedó en 5,45 millones en tasa anualizada, un 16,7% menos que el mes anterior, pero un 15% más que en el mismo periodo del pasado año. el precio medio por vivienda quedó en 178.300 dólares en diciembre, un 1,5% por encima del precio de diciembre de 2008

el número de hipotecas sobre viviendas concedidas en toda españa creció cerca de un 2% interanual el pasado mes de noviembre, hasta las 52.043 unidades. sin embargo, una tabla elaborada por idealista news con los datos del ine demuestra que la subida se debe principalmente al tirón de madrid (1.805 hipotecas), ya que en prácticamente la mitad de las provincias (24), incluida barcelona, aún tuvo menos hipotecas para vivienda este mes que hace un año

joaquín rivero, ex presidente de metrovacesa y ahora presidente de bami, cree que se está acabando un ciclo inmobiliario y que está comenzando otro que durará otros seis o siete años. recomienda entrar y aprovechar este ciclo ya que el mercado tocará suelo a mediados de año. además, confiesa que no se cree las estadísticas que reflejan que los precios han bajado un 10 o 20%, pues cree que han caído hasta un 40% (

¿piensas que vivir de alquiler en españa es caro? ¿o que en italia podrías encontrar algo mejor y más barato? idealista, portal inmobiliario con delegación en españa e italia, ha enfrentado el precio de los alquileres en el centro de las principales ciudades españolas e italianas (madrid, barcelona y valencia frente a roma, milán y turín). el resultado es que generalmente, el centro de las principales ciudades italianas es mucho más caro para vivir de alquiler que el centro de las españolas (leer más / opinar sobre esta noticia)