resumen de noticias inmobiliarias

viernes 08 de junio de 2012, año 12, semana 22

récord absoluto de bajadas de precio en idealista.com ante las prisas de los propietarios por vender
idealista news, martes 05 junio 12
españa vive estas semanas una sucesión de acontecimientos económicos que está afectando en el ánimo de los vendedores de viviendas. durante el pasado mes de mayo, idealista.com [empresa editora de este boletín] registró 47.340 recortes de precio en sus anuncios de viviendas en venta, un nuevo récord que además supone un ascenso del 54% respecto al mismo periodo del año anterior. el descuento medio practicado por cada propietario que redujo el precio de su piso en venta fue de un 12%, que también supone un nivel desconocido (leer más / opinar sobre esta noticia)

la vivienda debería caer un 34% para volver a la media de esfuerzo de las familias
invertia, martes 05 junio 12
según los últimos datos del banco de españa (bde), en el primer trimestre de este año una familia necesitaba dedicar el equivalente a los ingresos brutos anuales de 6 años y 1 mes para comprar una vivienda. el dato se encuentra lejos de la media histórica (4 veces) y para igualarse el precio de una casa debería caer un 34,4% (leer más / opinar sobre esta noticia)

si va a subir el iva, ¿interesa comprar vivienda ya?
idealista news, lunes 04 junio 12
la comisión europea (ce) ha pedido a españa retirar la desgravación fiscal por compra de vivienda y una subida general del iva. si el aumento de dicho impuesto llegase a la vivienda nueva podría traducirse en un importante incremento del esfuerzo que supone comprar una casa. realizamos un análisis sobre el nuevo e hipotético tipo impositivo que podría imponerse para que si estás pensando en comprar una vivienda a medio plazo puedas valorar cómo te afectaría, ya que dependiendo del escenario, el iva a pagar por una vivienda nueva podría subir entre un 100% y un 400% (leer más / opinar sobre esta noticia)

por qué mi banco de toda la vida no me concede la hipoteca... o me ofrece condiciones desorbitadas
idealista hipotecas, martes 05 junio 12
juan villén, responsable de idealista hipotecas, señala que hay muchos clientes indignados porque su banco de toda la vida no les concede una hipoteca. esto se debe a los problemas financieros que arrastran y a que las hipotecas suponen altas necesidades de financiación para los bancos, así que prefieren contar con depósitos y ahorros que con hipotecas nuevas. recomienda contrastar las ofertas del mercado, conocer en detalle los intereses y vinculaciones exigidos por las hipotecas y, por último, no tener ningún reparo en decir adiós al banco de toda la vida (leer más / opinar sobre esta noticia)

el héroe de la burbuja inmobiliaria compra una de las casas más caras de eeuu con un descuento del 64%
bloomberg, miércoles 06 junio 12
john paulson es conocido por ser el inversor que más dinero ganó con el desplome de la burbuja inmobiliaria, al apostar por el hundimiento del mercado hipotecario en eeuu. sus ganancias se cuentan por miles de millones de dólares y ahora es noticia por haber comprado a un príncipe árabe una de las viviendas más caras del país. se trata de un rancho en aspen que paulson ha comprado por 49 millones de dólares (39 millones de euros). eso sí, con tras conseguir un descuento del 64% (leer más / opinar sobre esta noticia)

ventajas de vender tu piso con una inmobiliaria en exclusiva
idealista news, miércoles 06 junio 12
eduard andreu, director comercial de idealista.com, señala que si le preguntas a un propietario si prefiere darle la venta de su vivienda a una agencia en exclusiva, la respuesta suele ser negativa. el propietario sigue desconfiando de una profesión muy desprestigiada pero esto está cambiando. dar el piso en exclusiva a una agencia tiene varias ventajas para la venta como que se vende antes, sólo hay un interlocutor que da confianza o que la agencia inmobiliaria invierte todo su esfuerzo en vender la casa (leer más / opinar sobre esta noticia)

la ocu denuncia una subida encubierta de los impuestos relacionados con las hipotecas a los consumidores y una bajada a los bancos
idealista news, lunes 04 junio 12
la organización de consumidores, ocu, va a remitir una queja al presidente del gobierno, mariano rajoy, y a todos los grupos parlamentarios del congreso por la reciente subida de aranceles de registradores y notarios para los consumidores en los casos de cancelación, novación y subrogación de hipoteca. además, la subida se aprueba, a juicio de la ocu, “por la puerta de atrás y sin ningún tipo de audiencia ni consulta”. la ocu denuncia además que los bancos y cajas verán reducidos dichos impuestos (leer más / opinar sobre esta noticia)

¿emprender o comprar una casa?
politikon.es, miércoles 06 junio 12
comprar una vivienda reduce la posibilidad de emprender un negocio entre un 20 y un 25%, según un estudio del organismo británico spatial economics research centre. las razones que ofrece es que los propietarios suelen reinvertir sus ahorros en otras viviendas, en lugar de diversificar en otros sectores (leer más / opinar sobre esta noticia)

la vivienda de un autónomo no se podrá embargar si fracasa su negocio
el mundo, jueves 07 junio 12
el presidente de ata (asociación de trabajadores autónomos), lorenzo amor, señala que la nueva ley de emprendedores prevé que si fracasa el negocio de un autónomo, la vivienda estará protegida con lo que el autónomo no tendrá que responder del cumplimiento de sus obligaciones con el hogar familiar como ocurría hasta ahora (leer más / opinar sobre esta noticia)

"el vendedor más agresivo es el que hereda un piso"
antena 3, jueves 07 junio 12
fernando encinar, director del servicio de estudios de idealista.com [empresa editora de este boletín], explica que "el vendedor más agresivo es el que hereda una vivienda". normalmente, este tipo de vendedor no tiene una hipoteca, recibe una vivienda libre de cargas y tiene una deseo de deshacerse de la vivienda cuanto antes. en opinión de encinar, el que vende un piso heredado suele estar "dispuesto a aceptar rebajas muy importantes" (leer más / opinar sobre esta noticia)

santander suspende la macro-venta de sus activos inmobiliarios
la información, jueves 07 junio 12
santander ha aplazado de forma definitiva la que iba a ser la mayor operación jamás vista en el mercado inmobiliario español. la "operación scudería", una macro-venta de 18.000 activos inmobiliarios que estaba a punto de acabar en manos de un fondo de morgan stanley, ha sido suspendida en el último momento ante la incertidumbre que se ha creado por la situación de bankia en el sector bancario español (leer más / opinar sobre esta noticia)

diario de una pareja en busca de un piso de alquiler en madrid (iii)
idealista news, lunes 04 junio 12
idealista news continúa con el serial sobre la ardua tarea de encontrar un piso en alquiler en madrid capital. en la nueva entrega, esta pareja nos cuenta su visita a dos pisos, uno de ellos situado en el barrio de guindalera y el otro en el barrio de adelfas. tampoco les convencen de nuevo por la escasez de m2 y por la calidad. el baño más viejo que la tana, las humedades o las paredes del salón llenos de cables son la nota predominante de los pisos visitados (leer más / opinar sobre esta noticia)

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