resumen de noticias inmobiliarias

viernes 15 de junio de 2012, año 12, semana 23

el rescate a la banca abaratará los pisos de las entidades un 20% más
expansión, viernes 15 junio 12
el rescate a la banca podría tener un efecto positivo para los ciudadanos que buscan vivienda. y  es que la ayuda a las entidades financieras obligará a éstas a sanear más sus carteras inmobiliarias, lo que podría traducirse, según los expertos, en nuevas bajadas del precio de sus pisos. estos nuevos descuentos podrían rondar un 20% adicional (leer más / opinar sobre esta noticia)

el precio de la vivienda acelera su caída hasta el 12,6% anual, según el ine
idealista news, jueves 14 junio 12
el precio de la vivienda libre cayó un 12,6% en el primer trimestre respecto al mismo periodo del pasado año, según los datos del índice de precios de vivienda (ipv) del instituto nacional de estadística (ine). se trata de la mayor caída de precios desde el primer trimestre de 2007 (leer más / opinar sobre esta noticia)

españa: 7 sueldos anuales para comprar casa; en alemania, 3
vozpopuli, jueves 14 junio 12
medido en sueldos, un español debería destinar siete salarios anuales íntegros a la compra de una casa, mientras que un alemán sólo debe invertir tres para lograrlo, según un informe de "era real estate". tras la caída del precio de la vivienda en españa, hay países que también han quedado por encima, por ejemplo, francia, donde se necesitan nueve años de salario para comprar casa (leer más / opinar sobre esta noticia)

cómo descubrir el precio mínimo al que puedes comprar una casa, según hacienda
idealista news, miércoles 13 junio 12
cuando se compra una vivienda de segunda mano, tanto a una inmobiliaria como a un banco o a un particular, hay que pagar el  impuesto de transmisiones patrimoniales, el llamado itp. se trata de un gravamen fijado por las diferentes comunidades autónomas y que generalmente equivale al 7% del valor de la casa. pero ¿cuál es el valor de esa casa? por lo general, es el precio de compra, pero cuidado si lo que encuentras es un chollo inmobiliario porque puede venir hacienda y reclamarte más dinero (leer más / opinar sobre esta noticia)

los trapos sucios de las auditoras oficiales del ladrillo de la banca española
idealista news, miércoles 13 junio 12
"la banca española está en el centro de las preocupaciones mundiales. se ha escogido a dos consultoras en una primera fase y a cuatro auditoras en una segunda para evaluarla porque, aparte de los datos del banco de españa, el mercado quería más información. las 6 firmas son internacionales, independientes, aportan más transparencia, cubren todo el sector y no tienen conflictos de interés", declararon fuentes del ministerio de economía de luis de guindos a idealista news un día antes del rescate a españa (leer más / opinar sobre esta noticia)

el triunfo forzoso del alquiler frente a la compra
el confidencial, martes 12 junio 12
la situación actual hace que cada vez más españoles vivan de alquiler y descarten la compra. se trata del triunfo del alquiler, pero no es exclusivamente por un razonamiento económico sino también por las circunstancias personales. un reciente estudio de la universidad de cambridge apunta a que comprar casa se ha convertido en un terreno prohibido para la gente joven, los solteros y familias con hijos que ya no pueden ahorrar (leer más / opinar sobre esta noticia)

¿cómo saber si estás pagando mucho por tu alquiler?
aol real estate, jueves 14 junio 12
pagar mucho por el alquiler de una vivienda sólo te llevará a no ahorrar y en casos peores, a tener que ir endeudándote para afrontar tus gastos del día a día. la regla de oro es no destinar más del 30% de tus ingresos al pago del alquiler, aunque si vives en una gran ciudad ese porcentaje irá un poco por encima y si vives en un municipio económico puedes aprovechar para ir por debajo. además, conocer bien la oferta de viviendas de la zona te asegura pagar una renta justa (leer más / opinar sobre esta noticia)

the guardian: "aún no es momento de comprar una casa de vacaciones en 'costa catástrofe'"
the guardian, martes 12 junio 12
el diario británico the guardian desaconseja aún a los británicos comprar casa de vacaciones en la costa española, a la que denominan "costa catrástofe" por cientos de miles de viviendas que están sin vender. según subraya el diario, aunque los precios han bajado y los bancos ofrecen anuncios de sustanciales descuentos, el precio aún debe bajar más (leer más / opinar sobre esta noticia)

el banco de españa cree que la reforma potenciará el mercado del alquiler y pide la supresión de la desgravación por compra
20 minutos, lunes 11 junio 12
el banco de españa en su informe anual 2011 se decanta claramente por el alquiler. considera que los cambios propuestos por el gobierno actual en el arrendamiento de viviendas “deberían favorecer el desarrollo del mercado del alquiler” a través de la liberalización "de las condiciones de los contratos y de otorgar una “mayor seguridad jurídica a los propietarios”. por otro lado, estima que la desgravación por compra de vivienda es “un paso atrás en la neutralidad fiscal entre el alquiler y la propiedad” (leer más / opinar sobre esta noticia)

la venta de viviendas en españa cae a su nivel más bajo desde que empezó la crisis
idealista news, lunes 11 junio 12
la venta de viviendas en españa bajó un 9,9% en abril respecto al mismo igual mes de 2011, hasta un total de 21.551 operaciones. se trata del dato más bajo de la serie del instituto nacional de estadística (ine), que comienza su difusión en 2007. con este descenso, la compraventa de viviendas en españa encadena 14 meses consecutivos de caídas en tasa interanual (leer más / opinar sobre esta noticia)

¿añade valor a una casa tener una piscina?
bhgrealestate, lunes 11 junio 12
los recuerdos de juventud alrededor de una piscina hacen que muchas personas añoren tener una piscina en casa, pero ¿realmente aporta valor tenerla a la hora de vender una casa? la respuesta no es única ni sencilla, ya que dependiendo del comprador le supondrá un aliciente o un desincentivador (leer más / opinar sobre esta noticia)

diario de una pareja en busca de un piso de alquiler en madrid (iv)
idealista news, lunes 11 junio 12
aunque en los primeros días de búsqueda de piso en alquiler por la zona de metropolitano no vimos ninguno que se ajustara a nuestras necesidades, esta vez volvemos a mirar casas cerca. en concreto, buscamos piso en alquiler en moncloa. sabemos que es un barrio cotizado y caro, especialmente por el elevado número de estudiantes que reside aquí, por su cercanía a la ciudad universitaria. sin embargo, preferimos constatarlo nosotros mismos.  así que probamos suerte (leer más / opinar sobre esta noticia)

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