resumen de noticias inmobiliarias

viernes 17 de agosto de 2012, año 12, semana 32

las bajadas de precio de la vivienda en idealista.com aumentan un 47% interanual en julio
idealista news, jueves 16 agosto 12
los propietarios siguieron aplicando en julio rebajas en sus viviendas aunque menores que hace dos meses, cuando hubo un récord absoluto de bajadas de precio en idealista.com (empresa editora de este boletín). así, en julio se registraron un total de 33.153 bajadas de precios en inmuebles de segunda mano en españa, un 30% menos desde máximos aunque un 47% más que hace un año. el descuento medio practicado por cada propietario que redujo el precio de su piso en venta fue del 10,8% (leer más / opinar sobre esta noticia)

las entidades nacionalizadas aceleran la venta de pisos ante la creación del banco malo
público, lunes 13 agosto 12
las cuatro entidades nacionalizadas, novagalicia, catalunyacaixa, bankia y banco de valencia, han pisado el acelerador de la venta de viviendas ante la inminente creación del banco malo, que les obligará a aflorar pérdidas. así, han vendido casi 18.000 pisos hasta junio (leer más / opinar sobre esta noticia)

relación entre el precio de la vivienda y el pib per cápita de españa y de otros países
idealista news, jueves 16 agosto 12
la consultora inmobiliaria británica savills ha elaborado un informe en el que hace una comparación del mercado inmobiliario de diferentes países de europa, entre los que se encuentra españa. en dicho informe detalla cuál es la relación entre el precio de la vivienda y el pib per cápita de países como españa, reino unido, irlanda, alemania, francia o italia. concluye que en italia el precio de la vivienda está sobrevalorado (leer más / opinar sobre esta noticia)

los expertos creen que el banco malo mantendrá sobrevalorada la vivienda durante 10 años
vozpópuli, jueves 16 agosto 12
el banco malo que prepara el gobierno aglutinará los activos tóxicos de las entidades rescatadas. para ello, la sociedad les comprará estos activos a una tasación por encima del valor actual del mercado, dado que se adquirirán a una estimación del precio razonable que podría adquirir ese activo en el tiempo. en concreto, en 10 años que es el tiempo que tiene el banco malo para colocarlos. así, los expertos creen que esto provocará que las viviendas estén sobrevaloradas durante ese periodo (leer más / opinar sobre esta noticia)

adicae denuncia que los pisos de los bancos son más caros que los de los particulares
idealista news, jueves 16 agosto 12
la asociación de usuarios de bancos, cajas y seguros (adicae) cree que los bancos venden sus pisos más caros que los de los particulares. estima que los compradores podrían ahorrarse un 61,81% del coste de su vivienda si los bancos dieran “mejores condiciones” en las hipotecas para la venta de casas entre particulares (leer más / opinar sobre esta noticia)

quienes vivan de alquiler y paguen el ibi pueden deducírselo en el irpf
la información, martes 14 agosto 12
si vives de alquiler y estás pagando el ibi (impuesto sobre bienes inmuebles) o las cuotas de la comunidad de la vivienda, puedes deducirte esos gastos en la declaración del irpf (impuesto sobre la renta de las personas físicas), según ha aclarado la dirección general de tributos (leer más / opinar sobre esta noticia)

bbva ve con buenos ojos la eliminación de la desgravación por vivienda
idealista news, martes 14 agosto 12
bbva estima que la eliminación de la desgravación por compra de vivienda provocará un “adelantamiento” de la demanda de casas del primer semestre de 2013 a la segunda mitad de este año. además, cree que esta supresión representa “un paso más hacia la eliminación de algunos de los incentivos que estuvieron detrás de la acumulación de desequilibrios en el sector de la construcción residencial”. estima que podría suponer un ahorro anual de hasta 285 millones de euros (leer más / opinar sobre esta noticia)

el gobierno permite que el suelo de la banca valga como el suelo rústico
expansión, lunes 13 agosto 12
el ministerio de fomento no ha concedido una prórroga para evitar que los suelos urbanizables que lleven más de tres años sin construirse se consideren rústicos, con lo que deja la puerta abierta a que los suelos de bancos se valoren a precio rústico, es decir, apenas un 10% de su valor inicial según los expertos. no obstante, este problema sólo se da a efectos expropiatorios pero las tasadoras deberán tener en cuenta esta variable en sus valoraciones (leer más / opinar sobre esta noticia)

el 56% de los británicos interesados en españa quiere comprar una vivienda
idealista news, lunes 13 agosto 12
el 56% de los británicos que pregunta por el mercado inmobiliario español tiene interés en aprovechar las oportunidades de compra, según un estudio realizado por la agencia inmoaction. asimismo, el 27% de los encuestados asegura que comprarían una segunda residencia (leer más / opinar sobre esta noticia)

alternativas para el ahorro de cara a la compra de una vivienda a partir de 2013
expansión, lunes 13 agosto 12
ante la eliminación de la desgravación por compra de vivienda a partir de 2013 y la posible desaparición de la cuenta de ahorro vivienda, los expertos recomiendan canalizar los ahorros en depósitos, cuentas corrientes o fondos de inversión, esto es, en productos de bajo riesgo, baja volatilidad y que garanticen liquidez (leer más / opinar sobre esta noticia)

irlanda y españa lideran las caídas del precio de la vivienda desde el inicio de la crisis, según "the economist" (gráfico)
the economist, jueves 16 agosto 12
tras años de subidas vertiginosas en varios países desarrollados, la gravedad de la crisis está afectando a los mercados residenciales de casi todo el mundo. según el semanario británico "the economist", irlanda y españa lideran las caídas de precios de la vivienda en europa desde el estallido de la crisis en 2007. en concreto, en irlanda los precios en términos reales acumulan una bajada de casi el 50% y en españa, de casi el 30% (leer más / opinar sobre esta noticia)

“cada día que cae el precio de la vivienda, se está más cerca del final de la crisis”
idealista news, jueves 16 agosto 12
la casa de análisis de banco de valencia, nordkapp, celebra en un informe que la caída de los precios de los pisos en españa se esté intensificando. la firma subraya que una crisis no culmina hasta que aquello que la generó “desaparece”, en el caso español fue la burbuja crediticia. por ello, considera que “cada día que cae el precio de la vivienda, se está más cerca del final de la crisis” (leer más / opinar sobre esta noticia)

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