resumen de noticias inmobiliarias

viernes 26 de octubre de 2012, año 12, semana 42

varapalo judicial: el supremo declara "ilegales" 22 paus de madrid y compromete el futuro de hasta 135.000 viviendas
europa press, miércoles 24 octubre 12
el tribunal supremo ha puesto en jaque el futuro de 22 nuevos barrios de madrid llamados a albergar 135.000 nuevas viviendas. en una sentencia en firme -sobre la que no cabe ya recurso- ha declarado ilegales las recalificaciones de suelos protegidos en suelos urbanizables del programa de actuación urbanística (pau) de arroyo del fresno y campamento. ecologistas en acción, impulsora de la denuncia, afirma que la sentencia también afectaría a los paus en desarrollo más importantes de la capital, como valdebebas, los berrocales, los cerros, los ahijones y valdecarros, entre otros (leer más / opinar sobre esta noticia)

¿cómo les afecta a propietarios de vivienda, promotores y cooperativas la "ilegalidad" de los 22 paus de madrid?
idealista news, jueves 25 octubre 12
la sentencia del tribunal supremo ha provocado desconcierto entre los cooperativistas, promotores y familias afectadas al declarar ilegales las recalificaciones de suelos protegidos en suelos urbanizables de 22 desarrollos urbanísticos de madrid, entre los que se encuentran arroyo del fresno, campamento o valdebebas y en muchos de ellos ya hay viviendas en construcción, construidas y habitadas. varios expertos aseguran a idealista news que los afectados pueden estar tranquilos porque el sistema jurídico es muy garantista. el ayuntamiento de madrid transmite "tranquilidad" y asegura que las viviendas terminadas y en construcción se mantienen intactas (leer más / opinar sobre esta noticia)

españa abandona el pódium de los países obsesionados con comprar casa
il sole 24 ore, martes 23 octubre 12
una encuesta realizada por ing international sobre las constumbres de cada país a la hora de comprar casa revela que españa ha dejado de ser un país obsesionado con la adquisición de una vivienda. según el sondeo, ya sólo el 60% piensa que comprar es mejor que alquilar desde un punto de vista financiero, un dato que le relega por detrás de numerosos países como italia, reino unido, francia o la propia alemania, un país tradicionalmente etiquetado con una clara predisposición al alquiler (leer más / opinar sobre esta noticia)

la rentabilidad del alquiler en madrid y barcelona es más alta que la de londres y parís
idealista news, martes 23 octubre 12
comprar una vivienda para alquilarla en madrid o barcelona brinda una rentabilidad y unos plazos de recuperación de la inversión más atractivos que en las principales capitales europeas. según los datos obtenidos por idealista.com [empresa editora de este boletín] la rentabilidad bruta de una vivienda en alquiler en madrid y barcelona (4,1% y 4% respectivamente) es más alta que la que se obtiene en capitales como parís (3%) o londres (3,4%) (leer más / opinar sobre esta noticia)

intermoney señala que una casa vacía pierde un tercio de su valor en tres años
cinco días, lunes 22 octubre 12
josé carlos díez, profesor de economía de la universidad de alcalá de henares y economista jefe de intermoney, señala que los bancos que han sido intervenidos deberían de usar el dinero público para ayudar a los hipotecados en riesgo de impago para, así, evitar que se adjudiquen más pisos y que más familias pierdan su vivienda. además, apunta que “se estima que una casa deshabitada se deteriora en tres años y pierde un tercio de su valor" (leer más / opinar sobre esta noticia)

los bancos aumentan sus descuentos en 150.000 inmuebles de cara al fin de año
expansión, lunes 22 octubre 12
la banca está de rebajas de cara al fin de año, un momento en el que se acaba la desgravación por vivienda y en el que sube el iva de la vivienda nueva, del 4% al 10%. la llegada del banco malo también está presionando a las entidades a poner toda la carne en el asador y aumentar sus promociones y descuentos como ya adelantó idealista news que ocurriría (leer más / opinar sobre esta noticia)

condenados por no pagar unas viviendas que compraron para especular
intereconomía, lunes 22 octubre 12
el tribunal supremo ha condenado a dos personas a pagar, a precios de 2006, dos pisos que compraron sin terminar en catarroja (valencia) con el fin de especular pero que no abonaron a la constructora por la caída del sector inmobiliario (leer más / opinar sobre esta noticia)

la caixa priorizará la concesión de hipotecas fijas al 5,50%: ¿anécdota o posible tendencia?
idealista hipotecas, martes 23 octubre 12
este mes de octubre hemos visto un movimiento que puede constituir un punto de inflexión sobre la oferta hipotecaria: la caixa va a priorizar la comercialización de hipotecas con un tipo de interés fijo del 5,50% durante los 10 primeros años con un diferencial posterior del 1,75% (mejorables en función del perfil del cliente) (leer más / opinar sobre esta noticia)

los jueces critican los desahucios y piden desviar las ayudas de la banca a los hipotecados
el país, miércoles 24 octubre 12
los jueces denuncian los abusos que ampara el actual marco legal y recuerdan que el vigente sistema de cobro de créditos hipotecarios fue creado hace más de un siglo, en 1909. en un informe encargado por el consejo general del poder judicial (cgpj), siete magistrados critican la mala praxis bancaria, que ha provocado 350.000 desahucios desde que empezó la crisis, y sugieren transferir a los hipotecados las ayudas a la banca (leer más / opinar sobre esta noticia)

el pp propone indultar al banco malo de pagar el impuesto de transmisiones patrimoniales (itp)
europa press, miércoles 24 octubre 12
el grupo popular ha presentado una serie de enmiendas a la reforma financiera del pasado mes de agosto. entre las propuestas destaca la modificación de la ley del impuesto sobre transmisiones patrimoniales (itp) y actos jurídicos documentados (ajd) para declarar exentas de este tributo a las transmisiones de activos inmobiliarios desde las entidades financieras al banco malo (leer más / opinar sobre esta noticia)

fedea cree que el gobierno eliminará la desgravación por vivienda con carácter retroactivo
abc, viernes 26 octubre 12
la fundación de estudios de economía aplicada (fedea) espera que el gobierno elimine la deducción por compra de vivienda nueva con carácter retroactivo, es decir, a todos los propietarios que ya tienen constituida su hipoteca y no sólo a los que compren su vivienda a partir de 2013. esta opinión contrasta con el comunicado que hizo el gobierno a principios de octubre en el que decía que aquellos que compraron una casa antes de 2013 podrá seguir desgravándose (leer más / opinar sobre esta noticia)

el decálogo del propietario para encontrar al inquilino ideal
idealista news, lunes 22 octubre 12
cada vez más propietarios buscan en el alquiler una forma de rentabilizar su vivienda vacía. en este nuevo capítulo de nuestra guía sobre el alquiler te mostramos los 10 puntos que deben seguir los propietarios para embarcarse con éxito en la aventura de alquilar una vivienda, que incluyen dar a conocer el inmueble de manera adecuada y acertar con el inquilino escogido (leer más / opinar sobre esta noticia)

el rey a urdangarín: "¡cómo tienes a mi hija en un piso de 300 m2 cuando ha vivido toda su vida en un palacio!"
el mundo, lunes 22 octubre 12
"¡cómo tienes a mi hija en un piso de 300 m2 cuando ha vivido toda su vida en un palacio!". esta habría sido la frase con la que el rey juan carlos habría presionado en 2003 a iñaki urdangarín a comprar una vivienda de alto standing en donde fijar su residencia, según el libro "urdangarín, un conseguidor en la corte del rey juan carlos", que ha sido escrito por los periodistas de el mundo eduardo inda y esteban urreiztieta. finalmente, adquirieron un palacete en pedralbes (barcelona) (leer más / opinar sobre esta noticia)

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