resumen de noticias inmobiliarias

viernes 30 de noviembre de 2012, año 12, semana 46

índice idealista.com: los precios de la vivienda usada sufren una fuerte caída en noviembre (consulta tu zona)
idealista news, viernes 30 noviembre 12
el precio de la vivienda usada ha caído un 1,6% durante el mes de noviembre en españa, la tercera mayor bajada de los últimos años. este descenso deja el precio en 1.887 euros/m2, según el último índice de precios inmobiliarios de idealista.com [empresa editora de este boletín]. si atendemos al dato de octubre de 2011 (2.099 euros/m2) la caída interanual es del 10,1%. descubre la variación del precio de la vivienda en tu zona (leer más / opinar sobre esta noticia)

la ocde pide eliminar la desgravación por vivienda a los que lleven muchos años pagando la hipoteca
idealista news, viernes 30 noviembre 12
la organización para la cooperación y el desarrollo económicos (ocde) pide a españa eliminar varias ventajas fiscales relacionadas con la vivienda, como la desgravación por compra de vivienda habitual para aquellos que lleven muchos años pagando la hipoteca y no sólo a los nuevos compradores -como ocurrirá a finales de 2012. también solicita quitar las ventajas fiscales por los ingresos percibidos por el alquiler de una vivienda. en su opinión, son ayudas fiscales que "distorsionan el mercado de la vivienda" y que "benefician más a las clases medias y altas que a las bajas" (leer más / opinar sobre esta noticia)

y ahora... ¿qué bancos concederán hipotecas?
idealista hipotecas, jueves 29 noviembre 12
juan villén, responsable de idealista hipotecas, considera que el plan de reestructuración de la banca presentado el miércoles 28 de noviembre no desatascará el grifo del crédito de forma generalizada. en concreto, asegura que los bancos rescatados no concederán préstamos, por lo que quienes busquen crédito deberán acudir a los bancos sanos, tanto españoles como extranjeros (leer más / opinar sobre esta noticia)

¿dónde están los pisos del banco malo? (tabla)
cinco días, jueves 29 noviembre 12
el banco malo contará con una cartera de activos adjudicados valorada inicialmente en 18.193 millones de euros (antes del descuento aplicado para su adquisición). de ellos, cerca de la mitad tienen su ubicación en levante, ya que catalunya acumula 3.817 millones, el 21% del valor de dichos inmuebles, y la comunidad valenciana se lleva 3.354 millones, un 18%. otra cifra preocupante es que el 75% de los activos inmobiliarios de la banca nacionalizada son de difícil venta (leer más / opinar sobre esta noticia)

el euribor reduce el ritmo de caídas en noviembre ¿cómo impactará en la hipoteca?
idealista news, jueves 29 noviembre 12
el euribor a 12 meses, principal indicador para el cálculo de las hipotecas en españa, se despide del mes de noviembre con una nueva caída, al situarse en el 0,59%, su nivel más bajo desde que comenzó la serie. con esta bajada los hipotecados tendrán una cuota hipotecaria más liviana. en idealista news puedes calcular de forma precisa y personalizada cuánto bajará tu hipoteca en la próxima revisión (leer más / opinar sobre esta noticia)

las hipotecas para vivienda caen un 32,2% y encadenan 29 meses de descensos
el confidencial, lunes 26 noviembre 12
en septiembre se registraron 21.195 nuevas hipotecas sobre vivienda, un 32,2% menos que hace un año y un 0,4% más respecto al mes anterior, según datos del instituto nacional de estadística (ine). recordamos que los datos del ine toman como base las hipotecas registradas, lo que sucede unos dos o tres meses después de la firma de la operación (leer más / opinar sobre esta noticia)

el alquiler ya representa el 75% de las operaciones sobre vivienda en catalunya
el país, martes 27 noviembre 12
el mercado de la vivienda en cataluña ha dado un vuelco en favor del alquiler. según datos del instituto nacional de estadística (ine) y de la generalitat, el 75% de los contratos de viviendas firmados durante el primer semestre eran de alquiler. en total, durante los seis primeros meses del año se cerraron 90.589 contratos. de estos, el 21.980 correspondieron a compras de viviendas mientras que 68.609 contratos fueron de arrendamientos de pisos (leer más / opinar sobre esta noticia)

el precio de la vivienda en eeuu escala un 3% en septiembre, la mayor subida desde julio de 2010
bloomberg, miércoles 28 noviembre 12
el precio de las viviendas en las 20 principales ciudades de eeuu escaló un 3% en septiembre en tasa interanual, según el índice s&p/case-shiller. este repunte representa la mayor subida desde julio de 2010 y está en línea con las previsiones del mercado (leer más / opinar sobre esta noticia)

la peligrosa moda de firmar avales solidarios en las cooperativas de viviendas
idealista news, lunes 26 noviembre 12
alberto álvaro gonzález, socio director de momentum cooperativas, señala que es cada vez más frecuente que algunos bancos soliciten a los cooperativistas de vivienda la firma de un aval solidario como condición para la concesión de financiación a su proyecto. en su opinión, esta práctica pone a los cooperativistas en un riesgo excesivo, ya que cada uno responde por sí mismo y por los demás del 100% del préstamo global más intereses y costas con todos sus bienes, tanto los actuales, como los que pueda obtener en el futuro (leer más / opinar sobre esta noticia)

ojo con publicar en las redes sociales que un inquilino no te paga el alquiler
alquiler protegido, martes 27 noviembre 12
ignacio chávez, experto de alquiler protegido, advierte de los riesgos que puede generar para un casero el hecho de publicar en las redes sociales que su inquilino es un moroso. en este sentido, aclara que se puede incurrir en un delito de injurias por parte del acusador (leer más / opinar sobre esta noticia)

consejos a la hora de visitar una vivienda de alquiler
idealista news, lunes 26 noviembre 12
cuando buscas vivienda en alquiler, una vez hecha una selección de casas que te pueden encajar es momento de dar un paso más y acudir a visitar los diferentes inmuebles. en este capítulo de nuestra guía sobre alquiler te contamos los trucos que debes seguir para sacar el máximo partido de la visita en tu búsqueda de vivienda, como acudir con papel y lápiz para apuntar los diferentes detalles de cada casa o fijarte no sólo en la vivienda, sino también en los vecinos (leer más / opinar sobre esta noticia)

¿quién es el comprador potencial de mi vivienda?
lúmina home staging, miércoles 28 noviembre 12
barbara dircksens y caroline jurgens, socias fundadoras de lúmina home staging, ofrecen unas recomendaciones fundamentales para vender con éxito una vivienda. recuerdan que lo primero que hay que hacer es pensar en el perfil del potencial comprador de la casa y después tener en cuenta la decoración y estilo de la vivienda, así como definir qué uso dar a las habitaciones (leer más / opinar sobre esta noticia)

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