resumen de noticias inmobiliarias

viernes 21 de diciembre de 2012, año 12, semana 49

el banco malo asegura que no tirará el precio de las viviendas
el mundo, jueves 20 diciembre 12
belén romana, presidenta de la sareb o banco malo, asegura que no tirarán los precios de los activos inmobiliarios y que intentarán obtener el máximo beneficio de cada operación. además, señala que el banco malo no venderá viviendas principalmente a particulares, sino a inversores que compren paquetes de inmuebles (leer más / opinar sobre esta noticia)

¿qué hará la vivienda en 2013? los expertos aseguran que seguirá bajando
vozpópuli, lunes 17 diciembre 12
el precio de los pisos seguirá bajando el año que viene aunque de forma sostenida por culpa de la situación económica, la llegada del banco malo, el fin de la desgravación por compra de vivienda y la subida del iva para la vivienda nueva. además, a esto se suma que la falta de financiación será determinante para que los precios sigan cayendo en los próximos meses (leer más / opinar sobre esta noticia)

vender la vivienda por menos de la hipoteca, un mal menor en algunos casos
el confidencial, jueves 20 diciembre 12
"no voy a vender mi casa por menos de lo que me costó" es una frase en peligro de extinción y que ya apenas se escucha. ahora, está desgraciadamente de moda la de "no voy a vender por menos de la hipoteca". esta última aseveración es igual o más peligrosa que la primera porque nos puede conducir a un pozo mucho más profundo. por lo tanto, conviene sentarse, hablar con el banco, hacer números y decidir si nos conviene vender por debajo de la hipoteca para evitar un mal irreparable (leer más / opinar sobre esta noticia)

últimas triquiñuelas para comprar una casa y acceder a la desgravación
el mundo, viernes 21 diciembre 12
la desgravación fiscal por compra de vivienda habitual toca a su fin y quien compre una vivienda después del 31 de diciembre ya no podrá disfrutarla. intentar cerrar el proceso completo en lo que queda de año es casi imposible, pero aún hay espacios legales para aprovecharla mediante contratos especiales, como una compra sujeta a condición resolutoria. también podrá disfrutarla quien compre una casa nueva y haga una entrega de dinero antes de las campanadas de fin de año (leer más / opinar sobre esta noticia)

idealista: "sería aconsejable que el esfuerzo financiero para comprar una vivienda volviera a ser el de los años 80"
el confidencial, jueves 20 diciembre 12
fernando encinar, jefe de estudios de idealista.com [empresa editora de este boletín], opina que "sería aconsejable que el esfuerzo financiero para comprar una vivienda volviera a ser el de los años 80", aunque descarta que los precios de la vivienda bajen a niveles de hace 30 años. considera que hay muchos particulares que aún no quieren aceptar que su casa no vale, "ni de lejos, lo que están pidiendo" y se confiesa un "creyente del alquiler" (leer más / opinar sobre esta noticia)

de guindos: "el crédito volverá para quienes se lo merecen, no para los inmobiliarios o promotores"
la información, jueves 20 diciembre 12
el ministro de economía y competitividad, luis de guindos, ha levantado ampollas entre el sector del ladrillo por su aseveración en la comisión de economía del congreso de los diputados: "el crédito debe volver a fluir para quienes se lo merecen, no para los inmobiliarios". su idea es que el dinero fluya para pymes y familias antes que para el sector inmobiliario (leer más / opinar sobre esta noticia)

las 6.000 viviendas de alquiler social se arrendarán por entre 150 y 400 euros mensuales
expansión, miércoles 19 diciembre 12
el gobierno ha señalado que para acceder a una vivienda en alquiler del fondo social de vivienda (fsv), las familias deberán cumplir los requisitos de vulnerabilidad fijados en el decreto anti desahucios y haber sido desalojadas de su residencia después del 1 de enero de 2008. los precios estarán entre 150 y 400 euros mensuales (leer más / opinar sobre esta noticia)

si la gente es mileurista, los pisos deben valer 150.000 euros
el periódico de catalunya, martes 18 diciembre 12
"los números son: 1.000 euros él y 1.000 euros de ella. el 35%, que es la carga financiera que se puede soportar, son 700 euros. con esa cuota qué es lo que te financia el banco: entre 140.000 y 150.000 euros. pues eso es lo que tienen que valer el pisos". así de claro habla corp promotora, una empresa que lleva vendidas 3.300 viviendas desde 2008 y que indica que el modelo anterior de promoción con financiación del 110% hacía que todo "estuviera cogido con alfileres" (leer más / opinar sobre esta noticia)

valdebebas: "el ayuntamiento está en vías de solucionar el problema de los pau de madrid pero tardará entre 12 y 18 meses"
idealista news, miércoles 19 diciembre 12
la sentencia del tribunal supremo que anula varios desarrollos urbanísticos de madrid sigue levantando polvareda y gran inquietud entre los afectados. el director gerente de valdebebas, david martínez, explica en una entrevista con idealista news que el ayuntamiento se encuentra ya en vías para solucionar el problema y que esto pasa por revisar el plan general de ordenación urbana (pgou), algo que tardará unos 12-18 meses (leer más / opinar sobre esta noticia)

la amnistía catastral podría beneficiar a cientos de miles de ciudadanos
interviú, martes 18 diciembre 12
¿tienes una caseta de campo que ha acabado convertida en vivienda? ¿has ampliado tu chalet sin declararlo al catastro? ¿has hecho una habitación más en la terraza del ático? en españa existe toda una realidad inmobiliaria fantasma, miles y miles de metros cuadrados de viviendas no declarados y que desde 2013 se podrán regularizar con el simple pago de una tasa de 60 euros. es la amnistía catastral, un proceso que además de evitar una multa de hasta 6.000 euros permitirá regularizar cientos de miles de inmuebles (leer más / opinar sobre esta noticia)

la fusión santander-banesto cerrará 700 oficinas
idealista news, lunes 17 diciembre 12
banco santander ha anunciado que integrará a banesto y banif y que unificará sus marcas comerciales en españa dentro del marco de reestructuración del sector financiero español. la operación provocará el cierre de 700 oficinas, un 15% de las 4.664 que suman actualmente los tres bancos (leer más / opinar sobre esta noticia)

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