idealista hipotecas
la verdad de por qué no se conceden hipotecas
el ine publicó ayer los datos de constitución de hipotecas, con una caída del 42% respecto mes de marzo del año anterior. estamos hablando de una caída drástica en volumen, que además muestra una tendencia descontrolada a la baja seguir leyendo
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en marzo se concedieron menos hipotecas y por menos importe (gráfico)
en marzo se registraron 24.918 hipotecas sobre viviendas, un 5,7% menos que en el mes anterior y un 42% menos que hace doce meses, según datos del instituto nacional de estadística (ine). además, el importe medio de hipotecas se redujo un 7,8% con respecto a hace un año, hasta los 103.782 euros. recordemos que los datos del ine toman como base las hipotecas registradas, lo que sucede unos dos o tres meses después de la firma de la operación ante notario seguir leyendo
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la duda resuelta del día: si vendo mi casa para comprar otra más barata ¿tengo que pagar impuestos?
en nuestro consultorio inmobiliario un propietario nos pregunta si tiene que pagar impuestos si vende su casa para comprar otra más pequeña y más barata. un abogado experto le explica que efectivamente, la parte proporcional que corresponda a la ganancia no reinvertida en la nueva vivienda tendrá que ser declarada a hacienda como beneficio seguir leyendo
¿buscas hipoteca? consulta a un asesor hipotecario antes de ir al banco
cualquier persona que esté actualmente interesada en comprar una vivienda y no disponga del dinero suficiente para comprarla al contado sabe que se enfrenta a la tediosa tarea de contratar un préstamo hipotecario. recomendamos visitar un asesor hipotecario antes de ir a los bancos, ya que es la forma óptima de conseguir la mejor hipoteca seguir leyendo
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el gobierno limita a 7.249 millones de euros el crédito para financiar vpo este año
el importe máximo que las entidades financieras podrán conceder este año para financiar créditos convenidos dentro del plan estatal de vivienda y rehabilitación, pevr 2009-2012, es de 7.249 millones de euros, según la orden publicada por el gobierno en el boletín oficial del estado seguir leyendo
de guindos: "en españa las hipotecas se pagan"
el ministro de economía luis de guindos ha afirmado que "en españa las hipotecas se pagan", con lo que, de este modo, da respuesta a aquellos analistas que consideran que ante el elevado paro puede repuntar la morosidad hipotecaria. durante su intervención en el foro cincodías ha asegurado que "no creo que la mora se vaya mucho más allá de lo que vemos ahora" seguir leyendo
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el saldo hipotecario en españa se hunde un 6,7% en un año
el saldo hipotecario que las entidades financieras tienen prestado se sitúa en 975.293 millones de euros a cierre de marzo, un 6,68% menos que un año antes, según datos de la asociación hipotecaria española (ahe). se trata de la segunda mayor caída registrada según la serie histórica, que pone de manifiesto cómo la contracción en la concesión de hipotecas no llega a tocar fondo seguir leyendo
7 comentariosla "triquiñuela" de la banca: sigue adjudicándose la vivienda habitual al 50% y no al 60% en subasta
en julio del año pasado el gobierno de josé luis rodríguez zapatero aprobó un real decreto ley con la intención de proteger a los hipotecados en apuros. así, elevó el precio al que el banco se puede adjudicar las viviendas habituales en caso de impago hipotecario, del 50% al 60%. sin embargo, la banca puede seguir adjudicándose las viviendas al 50% de su valor de tasación gracias a una "triquiñuela" legal seguir leyendo
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nuevo tipo interés vpo 2012: subidas para todos los planes revisados
el consejo de ministros ha aprobado la actualización para este año de los tipos de interés convenidos de las viviendas vpo pertenecientes a los planes estatales de vivienda 1996-1999, 1998-2001, 2002-2005 y 2005-2008. en los cuatro casos el interés aplicado aumenta y provocará que los propietarios de viviendas protegidas tengan que pagar más por sus préstamos seguir leyendo
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la duda resuelta del día: ¿con cuánto tiempo hay que avisar para no prorrogar un contrato de alquiler?
en nuestro consultorio inmobiliario, un inquilino nos pregunta con cuánto tiempo tiene que avisar el casero de que no desea renovar el contrato de alquiler de su vivienda. un abogado experto le indica que, a término del contrato, éste se prorroga automáticamente si ninguna de las partes ha avisado con un mes de antelación seguir leyendo
la duda resuelta del día: ¿afectará la nueva ley de alquiler a los contratos de renta antigua?
en nuestro consultorio inmobiliario un usuario nos pregunta si la recientemente anunciada reforma del alquiler en nuestro país afectará a los contratos de renta antigua. un abogado experto explica que la aparición de una nueva regulación en los contratos de alquiler no afecta a los firmados con anterioridad, lo que da lugar a la coexistencia de diferentes tipos de contratos seguir leyendo
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la duda resuelta del día: si sólo me queda por pagar el 30% del piso ¿qué pasa si dejo de pagar?
en nuestro consultorio inmobiliario un hipotecado nos pregunta qué pasa si deja de pagar la hipoteca, ya que sólo le queda por pagar un 30% del precio del piso. un abogado experto le explica que la vivienda podría salir a subasta para cubrir la deuda pendiente, pero que dado que le queda poco por pagar de hipoteca, probablemente debería negociar con el banco para encontrar una mejor solución seguir leyendo
la duda resuelta del día: ¿estoy obligado a dejar que mi casero enseñe el piso que tengo alquilado?
en nuestro consultorio inmobiliario un inquilino quiere saber si su casero tiene derecho a entrar en su vivienda para enseñarla a interesados en el inmueble mientras él sigue viviendo en el piso. un abogado experto le asegura que no, puesto que mientras siga vigente su contrato de alquiler el casero no tiene derecho alguno a entrar en la vivienda sin permiso seguir leyendo
la duda resuelta del día: si alquilo un piso con facturas pendientes ¿estoy obligado a pagarlas?
en nuestro consultorio inmobiliario un inquilino nos pregunta si tiene que abonar las facturas pendientes de gas que dejó sin pagar el anterior arrendatario. un abogado le indica que si un suministro está cancelado por impago, la compañía exigirá el importe pendiente antes de restablecer el servicio, por lo que el nuevo inquilino puede verse obligado a afrontar este coste seguir leyendo
las familias destinan el 29,2% de su sueldo a la compra de vivienda
el esfuerzo que supone la compra de una vivienda se reduce. las familias dedicaron el 29,2% de su sueldo anual a este concepto durante el primer trimestre del año, tres décimas menos que a cierre de 2011, según datos del banco de españa. sin contar la desgravación fiscal por la compra de vivienda, el esfuerzo se dispara al 36,2% seguir leyendo
5 comentariosla deuda hipotecaria de las familias baja un 2% en marzo
la deuda hipotecaria de las familias españolas con la banca descendió en marzo un 2% en tasa interanual, hasta los 659.870 millones de euros, según el banco de españa. las hipotecas suponen ya el 76,77% de las deudas totales de los hogares, pero su saldo es el más bajo desde febrero de 2008 seguir leyendo
las nuevas hipotecas se firman a menos de 24 años por primera vez desde 2004
las hipotecas que se firmaban en 2007 contaban con un plazo de amortización de casi 29 años de media, un valor que se ha reducido tras el pinchazo de la burbuja hasta situarse en 23,7 años a término de 2011, según datos del banco de españa. por primera vez en la serie histórica, que comienza en 2004, las nuevas hipotecas se contratan por menos de 24 años. el motivo: más prudencia por parte de los consumidores y las entidades financieras seguir leyendo
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caixabank y la generalitat firman un convenio para reducir los desahucios en catalunya
caixabank y la generalitat de catalunya han firmado un convenio de mediación para disminuir los desahucios y ejecuciones hipotecarias. la medida consiste en que la oficina de atención a familias sobreendeudadas (ofideute) actúe como una especie de árbitro cuando la entidad financiera y el cliente en apuros no hayan alcanzado un acuerdo. para ello, ofrecerá al banco una alternativa pactada previamente con el deudor seguir leyendo
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