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previsiones

el precio de la vivienda en españa sigue sobrevalorado un 16%, según the economist

Lunes, 20 Mayo, 2013 - 08:32

el precio de la vivienda en españa ha caído un 7,7% en el último año y acumula un descenso del 26,5% desde los máximos registrados en el cuarto trimestre de 2007, según el semanario británico “the economist”. las viviendas en españa siguen sobrevaloradas entre un 15% y un 16%. en eeuu y en japón el precio de la vivienda también ha disminuido, mientras que países como canadá, australia, hong kong o singapur están en plena burbuja inmobiliaria seguir leyendo

el 64% de los inversores descarta que sareb vaya a afectar al valor de los activos inmobiliarios

Miércoles, 15 Mayo, 2013 - 09:11

el 64% de los inversores considera que los capital values (valor unitario de un activo por m2) apenas se verán afectados en 2013 por la entrada en el mercado de los activos de sareb, según el barómetro de inversión inmobiliaria elaborado por cbre y el ie real estate club. los expertos justifican esta afirmación porque creen que este año no se producirán grandes operaciones seguir leyendo

sareb espera vender 7.543 viviendas este año y la banca intervenida, el doble

Lunes, 6 Mayo, 2013 - 08:47

sareb, más conocido como banco malo, calcula que venderá este año 7.543 viviendas, una cifra que se queda corta según las previsiones de los bancos nacionalizados, ya que esperan vender cerca de 14.000 pisos si se mantiene el ritmo de venta de viviendas del primer trimestre del año seguir leyendo

la vivienda se depreciará otro 20% más en los próximos cuatro años, según s&p

Lunes, 29 Abril, 2013 - 17:18

la agencia de calificación crediticia standard & poor’s cree que el elevado el stock de viviendas y la debilidad de la economía propiciarán que el precio de la vivienda en españa baje un 20% más en los próximos cuatro años. añade que la demanda de vivienda está deprimida debido a la falta de solvencia de los hogares españoles y a la disminución del poder adquisitivo seguir leyendo

goldman sachs dice que la vivienda en españa debe caer otro 10% para alcanzar el equilibrio

Lunes, 29 Abril, 2013 - 10:53

los economistas de goldman sachs, Andrew Benito y Sebastian Graves, señalan que sus modelos indican que la vivienda en españa debe caer otro 10% adicional desde el nivel actual para encontrar el equilibrio de acuerdo con los ratios de rentabilidad por alquiler y costes reales de endeudamiento. según los datos del banco, la vivienda en españa ha descendido un 30% desde máximos seguir leyendo

bbva estima que el precio de la vivienda caerá hasta un 15% en los próximos dos años

Viernes, 26 Abril, 2013 - 13:39

bbva estima que el precio de la vivienda en españa caerá entre un 8% y un 15% en los próximos dos años. no obstante, el consejero delegado de la entidad, ángel cano, matizó que ese recorte adicional es sólo una media que afectará a algunas zonas porque, a su juicio, buena parte de los descuentos en el valor de las viviendas "ya han sido recogidos" seguir leyendo

el precio de la vivienda en españa caerá hasta niveles de 2003, según ubs

Jueves, 25 Abril, 2013 - 09:30

el banco suizo ubs estima que los precios de la vivienda en españa aún "no han abandonado la zona de boom" y que todavía les queda una caída adicional del 8%, con lo que concluye que los precios bajarán hasta niveles de 2003 en términos nominales y a precio de 1989 en términos reales (descontando el ipc). además, estima que la economía española seguirá en depresión durante dos años más seguir leyendo

fitch prevé una corrección del precio de la vivienda en españa del 40% desde máximos

Martes, 16 Abril, 2013 - 17:55

fitch cree que el precio de la vivienda debe corregir un 40% desde sus niveles máximos.  la agencia de calificación estima que desde el pico de la burbuja en 2008, el valor de las viviendas ha caído un 27%. asimismo, fitch asegura que se está acelerando el deterioro del mercado hipotecario nacional por el alza de la morosidad que, en su opinión, se ha incrementado por la alta tasa de desempleo seguir leyendo

la incertidumbre, principal freno para la compra de una vivienda, según look&find

Martes, 16 Abril, 2013 - 08:29

no saber cómo van a evolucionar los precios de la vivienda es el principal freno para dar el paso en la compra de una vivienda, según la inmobiliaria look&find, que añade que la financiación y el paro son otros factores que no ayudan en esta decisión. el 47% de los encuestados por la inmobiliaria estima que es buen momento para comprar, mientras que un 42% considera que no lo es seguir leyendo

el precio de la vivienda nueva en españa seguirá cayendo, según moody's

Lunes, 15 Abril, 2013 - 17:31

la situación económica y la escasez de financiación por parte de la banca provocarán que el precio de la vivienda nueva en españa siga cayendo, según la agencia de calificación crediticia moody's. además, añade que se necesitarán cinco años y medio para que españa absorba el stock de obra nueva acumulado entre 2005 (195.184 casas) y 2009 (688.044) seguir leyendo

los expertos descartan que la financiación al ladrillo se normalice antes de 2015

Lunes, 15 Abril, 2013 - 16:14

el barómetro ipd/tinsa estima que la financiación al sector inmobiliario no se normalizará antes de 2015. además, los expertos  del panel de tinsa esperan la llegada de capital extranjero al sector de la mano de fondos oportunistas. en este sentido, el 33% de los encuestados prevé que la inversión internacional supere a la nacional en 2013 seguir leyendo

“españa puede convertirse en el mercado de alquiler más dinámico del mundo”, según la inmobiliaria solo alquileres

Viernes, 12 Abril, 2013 - 09:39

“españa reúne las condiciones necesarias para convertirse en los próximos años en el mercado de alquiler de viviendas más dinámico de europa, e incluso del mundo”. ésta es la principal conclusión del estudio sobre el mercado del alquiler desarrollado por la red inmobiliaria "solo alquileres", empresa especializada en el arrendamiento de vivienda en italia y en españa. entre las conclusiones del análisis destaca que el 77% de los alquileres de vivienda que se cierran en la actualidad tienen un precio que no supera los 600 euros mensuales seguir leyendo

hsbc estima que españa y chipre serán los únicos países en la eurozona en recesión en 2014

Lunes, 8 Abril, 2013 - 11:04

el banco británico hsbc estima que españa y chipre serán los únicos países de la zona euro que continuarán en recesión el año que viene. prevé una caída del pib de españa del 0,2%% para 2014 y un descenso del pib de chipre del 1,3% seguir leyendo

6 comentarios

barcelona sufre el primer mes sin petición de licencias de obra nueva desde 1939 (gráficos)

Martes, 26 Marzo, 2013 - 18:15

la crisis inmobiliaria sigue azotando al mercado de viviendas en barcelona. sólo el alquiler muestra cifras positivas, ya que la demanda de arrendamiento de pisos en la capital catalana creció un 3,6% en el segundo semestre de 2012, según cifras de la consultora forcadell. sin embargo, la venta continuó registrando caídas en cuanto a precios. y la obra nueva está de capa caída: el pasado mes de octubre fue el primero desde 1939 sin ninguna petición de licencia de obra nueva seguir leyendo

los analistas estiman que el precio de la vivienda en eeuu crecerá un 22% hasta 2017 (gráficos)

Martes, 26 Marzo, 2013 - 17:34

los expertos encuentados por zillow calculan que el precio de la vivienda en eeuu repuntará en los próximos cinco años a un ritmo superior al registrado en los años previos a la burbuja (1987-1999). así, el consenso del mercado estima que el índice zillow home value escalará un 22% entre 2013 y 2017. no obstante, las estimaciones más optimistas hablan de una subida de este índice de precios de la vivienda del 34,2% mientras que las más pesimistas vaticina un alza del 11,7%. los analistas estiman que el precio de la vivienda en eeuu crecerá un 22% hasta 2017 seguir leyendo

el envejecimiento de la población española amenaza con prolongar las caídas del precio de la vivienda

Martes, 26 Marzo, 2013 - 10:12

en españa los factores que influyen en la caída de precios son muchos, entre los que destacan el descenso de la demanda o la falta de financiación. sin embargo, el factor demográfico también podría tener un fuerte impacto en el precio y en el sector inmobiliario en general. los expertos alertan de que españa podría seguir los pasos de japón, un país que lleva dos décadas con caídas imparables en los precios de la vivienda seguir leyendo

la vivienda en españa sigue sobrevalorada al menos un 15%, según el instituto juan de mariana

Jueves, 21 Marzo, 2013 - 13:57

la vivienda en españa sigue cara si se atiende al concepto del per. este indicador (en inglés, price earnings ratio), de origen bursátil, permite comparar el importe de la vivienda con el alquiler que se paga por la misma. según el instituto juan de mariana, el per de la vivienda se sitúo el año pasado en 22,8 veces frente al máximo marcado en 2007 cuando tocó 32,3. no obstante, el precio de los pisos tendría que ajustarse un 15% adicional para situarse en el 19,5 veces que es el promedio registrado entre 1985 y 2001 seguir leyendo

2013: la demanda de viviendas tocará mínimos y el precio seguirá a la baja, según horizone

Martes, 19 Marzo, 2013 - 18:08

la consultora inmobiliaria horizone estima que 2013 será el año en que la demanda de vivienda marcará mínimos, debido al adelantamiento de las compras efectuadas en 2012, al empeoramiento de las condiciones fiscales y al deterioro macroeconómico. además, augura más caídas del precio de la vivienda seguir leyendo

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