llega el desahucio exprés para echar al inquilino moroso en 10 días
el pasado 1 de noviembre entró en vigor la ley de medidas de agilización procesal que permitirá a los propietarios desalojar al inquilino moroso o conseguir que le pague la deuda en 10 días, gracias al proceso monitorio (un juicio rápido y sencillo) para la reclamación de las rentas y desahucio seguir leyendo
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desahucio express: el gobierno aprueba acortar más aún el proceso para echar a los inquilinos morosos
a partir del próximo 1 de noviembre los desahucios de viviendas en alquiler serán más rápidos tras la nueva normativa relativa a los procedimientos de desalojo. en principio no se necesitará la intervención de un juez y esto evitará la celebración de vistas innecesarias. además, si el inquilino moroso sigue en la vivienda sin pagar y no se opone al desahucio, se le desalojará en la fecha indicada en el primer requerimiento judicial seguir leyendo
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indignados paralizan el desahucio de un inquilino moroso en madrid
unos 40 indignados han logrado frenar el desahucio de una inquilina en madrid que, al no tener trabajo, lleva casi un año sin pagar el alquiler. la otra cara de la moneda es la del propietario del piso, quien para poder seguir pagando la hipoteca tiene que alojarse en casa de algún familiar. “la única realidad ahora es que no tengo casa, ella sí y no me paga”, lamenta seguir leyendo
aún es imposible desalojar en un plazo razonable a un inquilino moroso
una cosa es la teoría y otra la práctica. los participantes del mercado inmobiliario alaban la ley del desahucio exprés, pero su puesta en práctica no está siendo posible por la saturación de los juzgados. en este sentido, algunos abogados señalan que en algunos casos se sigue tardando siete meses en poder recuperar la vivienda alquilada si el inquilino no paga seguir leyendo
56 comentariosalquiler de pisos: más oferta y demanda pero se multiplica el tiempo necesario para alquilar
el interés por convertirse en inquilino aumentó un 23% en 2010, según un estudio realizado por la empresa alquiler seguro, que también apunta a que la oferta de inmuebles disponibles para arrendar ha crecido un 41% a lo largo del año. sin embargo, el tiempo que un inmueble tarda en alquilarse se ha multiplicado por 2,7 provocado por el miedo del propietario a dar el paso, afirmaLos datos del ine en octubre de este año fueron muy contundentes: el número de hipotecas constituidas se desplomó un 24,3%, mientras desde Alquiler Seguro, empresa especializada en protección a propietarios, se ha experimentado un incremento del alquiler del 23% a lo largo de todo 2010. Desde Alquiler Seguro se subraya que existe una correlación entre ambos datos, “lo que hace pensar en un cambio de mentalidad residencial entre la compra y el alquiler achacable, no solo a elementos culturales, sino más bien a elementos coyunturales como la crisis de confianza que vivimos en la actualidad”, manifiesta su Presidente Gustavo RossiAlquiler Seguro analizado la evolución del mercado del alquiler en España durante el año 2010 y concluye que la opción por el alquiler sigue en aumento, pero también aumenta considerablemente el tiempo necesario para que un piso finalmente se alquile, pasando de 30 a 81 días, es decir, se ha multiplicado por 2,7. Rossi señala como causa fundamental el aumento de las exigencias de los propietarios en las condiciones del alquiler, provocado por el miedo y la incertidumbre del cobro de las rentas”noticia relacionada:un año después del ‘deshaucio exprés’, todo sigue igual seguir leyendo
10 comentariosun año después del 'desahucio exprés', todo sigue igual
hoy se cumple un año de la entrada en vigor de la ley de agilización procesal y fomento del alquiler, más conocida como la ley del ‘desahucio exprés’. pese al revuelo, los expertos apenas han notado mejoras en los procesos de desahucio al inquilino moroso. tampoco se ha mitigado el temor del propietario a alquilar su vivienda ni el ciudadano se ha volcado hacia el alquiler por esta medida. el problema principal es la saturación de los juzgados seguir leyendo
45 comentariosarrenta concluye que con sus actos "la spa reconoce el fracaso del deshaucio exprés"
el anuncio de la sociedad pública de alquiler (spa) de que amplía a 13 meses la cobertura del seguro de impago de rentas trae cola. a las declaraciones de alquiler seguro en contra de esta medida, se suma arrenta, que ve como un fracaso el “desahucio exprés”, aprobado seis meses antes de la cobertura del seguro seguir leyendo
arrenta ve insuficiente la ley de fomento del alquiler para agilizar los desahucios
arrenta cree que la ley del fomento del alquiler no permitirá acelerar los procesos, a no ser que vengan acompañados de nuevas reformas y mayor dotación de medios materiales y personales a los juzgados seguir leyendo
el congreso aprueba el desahucio exprés
el pleno del congreso de los diputados ha dado hoy luz verde al proyecto de ley de medidas de fomento y agilización procesal del alquiler y eficiencia energética de los edificios. esta ley contempla el desahucio exprés en 15 días, si el inquilino incumple el plazo acordado para el desalojo voluntario del inmueble tras la sentencia judicial seguir leyendo
el senado pone en marcha el desahucio exprés
el pleno del senado ha aprobado el proyecto de ley de medidas de fomento del alquiler que supone la puesta en marcha de medidas para agilizar los procesos de desahucio y acelerar la recuperación por parte de los caseros de sus viviendas seguir leyendo
114 comentariosmuchos cambios para los que vivan de alquiler o alquilen su vivienda
La Comisión de Justicia del Congreso de los Diputados ha aprobado con competencia legislativa plena el dictamen del Proyecto de Ley del Fomento de Agilización Procesal del Alquiler que ahora irá al senado seguir leyendo
5 comentariosEl desahucio exprés, cada vez más cerca
en cuestión de un mes el inquilino desahuciado tiene que abandonar la vivienda. así lo avala el consejo general del poder judicial (cgpj) en el anteproyecto de reforma de la ley de arrendamientos urbanos que incorpora los desahucios exprés. el objetivo es agilizar la salida de os inquilinos que incumplen sus contratos de alquiler seguir leyendo