de guindos advierte de que la reforma financiera traerá un nueva bajada en el precio de los pisos
el precio de la vivienda va a descender “más”, según luis de guindos, ministro de economía. el responsable económico del gobierno considera que las entidades financieras en nuestro país cuentan con activos inmobiliarios cuyo precio sobrevalorado dificulta su venta y augura nuevas bajadas de precios con motivo de la exigencia del ejecutivo de ajustarlos a su valor real seguir leyendo
94 comentarios
el precio de la vivienda caerá una media de hasta el 10% este año, según bbva
el precio de la vivienda en españa seguirá cayendo este año, hasta un 10% de media, según ángel cano, consejero delegado del bbva. la entidad ha explicado que esta caída adicional de los precios de las casas se sumará a la sufrida hasta el momento y que asciende hasta el 50% en el caso de los inmuebles situados en la costa seguir leyendo
15 comentarioslos analistas inmobiliarios son "incapaces de situar el final" de las bajadas
rafael martínez simanca, columnista de abc, señala que hace algunos años los analistas inmobiliarios aseguraban que el precio de la vivienda tenía un "comportamiento mesetario", subía, se estabilizaba y vuelta a subir, pero que aquello era una escalera por la que te podías despeñar. ahora, añade, pregonan la bajada del precio de la vivienda y son incapaces de situar el final seguir leyendo
211 comentarios"los precios no bajarán lo que los compradores quieren por culpa de la banca"
el descenso del precio de los pisos sigue siendo modesto a la vista del boom vivido años atrás o del recorte de otros países. algunos expertos desaniman a los compradores que esperen grandes descensos de precios y señalan que el culpable es la banca, que tiene un gran parque de viviendas, "pisos de bancos", para vender pero que se "defiende como gato panza arriba en el precio" para no dañar sus balances creando además influencia sobre el resto de vendedores, señala por ejemplo José Luis Campos Echevarría, de Profit Gestión y autor del libro "La burbuja inmobiliaria española"y es que el precio de la viviendas está bajando de forma lenta. ayer idealista.com publicó los datos de agosto (consultar datos) en los que mostraba una caída del 1,1% mensual. se trata de la cifra más alta de los últimos meses, pero mirando atrás en el último año se observa que los cambios de los últimos meses son escasoslos expertos consultados por abc destacan varias ideas:1) La banca va a intentar este año y en 2011 mantener precios como sea2) Los precios seguirán a la baja pero muy poco a poco3) la actitud que mantiene la banca y su política de precios influye mucho en el resto de vendedor4) Esta actitud del sector financiero para ganar tiempo es legítima, pero contraria a lo que muchos analistas piensan que necesita el sector (más bajadas)5) hay margen de ajuste en los precios aunque hay localizaciones donde la vivienda se ha quedado sin recorrido a la baja (lugares premium, como los centros de las ciudades o sitios donde no hay oferta de viviendas) seguir leyendo
179 comentarios"el precio de los pisos no ha corregido lo suficiente como para reactivar la demanda"
el colegio de registradores de la propiedad se unió a las tesis de más bajadas de precios de la vivienda al estimar que "aún puede presentar ajustes significativos". en su opinión, el acceso a la vivienda tiene poco margen de mejorar por el lado de los tipos de interés y sólo tendría espacio por el de los precios seguir leyendo
55 comentariosinforme tinsa enero: la caída del precio de la vivienda sigue moderándose (gráfico)
el precio de la vivienda en españa inaugura el año con caídas aunque cada vez más moderadas, según el informe de tinsa. en enero las viviendas fueron un 5,5% más baratas que hace un año y un 6,6% más que el mes de diciembre. sin embargo, la caída acumulada sigue ampliándose, hasta el 15,4% desde máximos de diciembre de 2007 por zonas, la costa mediterránea volvió a ser la más afectada por el descenso de los precios. así, las casas se abarataron un 7,1% interanual y un 7,6% intermensual. le sigue baleares y canarias que fueron las únicas que aceleraron su caída hasta el 6,7%, frente al 3,8% del mes anterior. el descenso de la vivienda en las islas se sitúa como el segundo más importante desde que comenzase la seda de bajadasen las grandes ciudades y las áreas metropolitanas los precios de las casas cayeron un 5,9% y un 6%, respectivamente. la moderación más intensa correspondió al resto de municipios donde los precios cedieron un 3,6%desde los máximos alcanzados en diciembre de 2007, como es habitual, los precios de la costa mediterránea continúan marcando la mayor bajada con un 20,5%, seguido por las áreas metropolitanas con un 17,8% de ajuste y las grandes ciudades con una bajada del 15,4%. baleares y canarias alcanzaron la cuarta posición con un 14,6% de descensos y el resto de municipios con un 13,5% de caídas seguir leyendo
12 comentariosel precio de la vivienda debe bajar más, según de guindos
el economista luis de guindos estima que el precio de la vivienda debe bajar más en los próximos meses, después de crecer un 70% en un lustro, el nivel más elevado de los países desarrollados seguir leyendo
12 comentariosinforme tinsa diciembre: el precio de la vivienda ya acumula una caída del 14,8% (gráfico)
el precio de la vivienda en españa continúa moderando la caída. según el informe de tinsa, la vivienda era en diciembre un 6,6% más barata que hace un año, el mismo descenso registrado en el mes de noviembre. con esta nueva bajada, la caída acumulada ya es del 14,8% desde máximos de diciembre de 2007por zonas, los precios de las casas de los municipios de la costa mediterránea presentaron la caída más acusada con un 7,6% en tasa interanual. le siguieron las áreas metropolitanas de las grandes ciudades con una bajada del 7,3%, dos décimas peor que la caída registrada el mes anterior. a continuación se posicionaron el "resto de municipios" con un descenso del 6,8% frente al 6,2% de noviembreigualando la media general de precios, se situaron las capitales y grandes capitales que bajaron un 6,6% interanual, comportamiento algo menos negativo que en meses anterior. y en último lugar, aparecen las islas baleares y canarias con un descenso del 3,8%desde los máximos alcanzados en junio de 2007 los precios de la costa mediterránea siguen marcando la mayor bajada con un 20,8%, seguido por las capitales y grandes ciudades con un 16,7% de ajuste y las áreas metropolitanas con un 15,2% de recorte. baleares y canarias alcanzan la cuarta posición con un 13,3% de caídas, y el resto de municipios con un 12,9% de retrocesos seguir leyendo
5 comentarioslas casas que más bajan son las de precios extremos (gráficos)
idealista.com (empresa editora de este portal) registró en su base de datos un total de 14.628 bajadas de precios en inmuebles de segunda mano en españa durante noviembre, es decir, un 7% del total de viviendas de las que hay en idealista.com realizaron algún descuento en su precio. para realizar este estudio, idealista news ha tomado como referencia inmuebles que no hayan bajado de precio más de un 50% (para minimizar el posible impacto de erratas al meter el precio) y aquellos que no hayan bajado de precio más de dos veces seguir leyendo
36 comentariosinforme tinsa octubre: el precio de la vivienda continúa moderándose
el precio de la vivienda en españa sigue suavizando la caída. según el informe de tinsa, la vivienda era en octubre un 7,4% más barata que hace un año, frente al descenso del 8,3% del mes de septiembre. sin embargo, con esta nueva bajada, la caída acumulada ya es del 14,2% desde máximos de diciembre de 2007por zonas, los precios de las casas de los municipios de la costa mediterránea presentaron la caída más acusada con un 9,9% en tasa interanual. le siguieron las capitales y grandes ciudades con una bajada del 8,5%, y baleares y canarias con un descenso del 7,8%. estas tres zonas fueron las únicas que presentaron descensos por encima de la mediapor debajo de la media general se situaron las áreas metropolitanas donde las viviendas cayeron un 6,3%, seguidos del subíndice “resto de municipios” con retrocesos del 5,8%desde los máximos alcanzados en junio de 2007 los precios de la costa mediterránea siguen marcando la mayor bajada con un 19,6%, seguido por las capitales y grandes ciudades y las áreas metropolitanas con un 15,2% de recorte. baleares y canarias alcanzan la cuarta posición con un 12,9% de caídas, y el resto de municipios con un 11,9% de retrocesos seguir leyendo
6 comentariosinforme tinsa septiembre: el precio de la vivienda ya acumula una caída del 13,7% (gráfico)
el precio de la vivienda en españa sigue descendiendo aunque a menor ritmo. según el informe de tinsa, la vivienda era en septiembre un 8,3% más barata que hace un año, frente al descenso del 8,9% del mes de agosto seguir leyendo
35 comentariosinforme tinsa agosto: la caída del precio de la vivienda se modera (gráficos)
el precio de la vivienda en españa sigue suavizando la caída en agosto con respecto al mes anterior, según datos de tinsa. en concreto, el mes pasado la vivienda era un 8,9% más barata que hace un año, frente a la bajada del 9,2% de julio seguir leyendo
51 comentariosinforme tinsa julio: el precio de la vivienda modera la caída
el precio de la vivienda en españa ha suavizado la caída en julio con respecto al mes anterior, según datos de tinsa. en concreto, el mes pasado la vivienda era un 9,2% más barata que hace un año, frente al descenso del 10,1% de junio seguir leyendo
19 comentariosinforme tinsa junio: el precio de la vivienda ya acumula una caída del 13%
el precio de la vivienda en españa ha ampliado la caída en junio con respecto al mes anterior, según datos de tinsa. en concreto, el mes pasado la vivienda era un 10,1% más barata que hace un año, frente al descenso del 9,8% de mayo. la tasadora destaca que es la tónica habitual desde principios de año en torno al 10% seguir leyendo
informe tinsa mayo: la caída acumulada de la vivienda ya es del 12,7%
el precio de la vivienda continua cayendo. según tinsa en mayo los pisos costaban un 9,8% menos respecto al mismo mes del año anterior, una cifra ligeramente menor que la registrada en abril, cuando los precios bajaron un 10,1%. con este nuevo descenso, el recorte acumulado ya es del 12,7% desde el máximo de diciembre de 2007 seguir leyendo
6 comentariosinforme tinsa abril: la vivienda se abarata un 10,1%
el precio de la vivienda sigue cuesta abajo. según tinsa, en abril los pisos se abarataron un 10,1% más que en el mismo periodo del año anterior, con lo que se situó en niveles que no se veían desde febrero de 2006. desde el último mes de subidas, diciembre de 2007 cuando la vivienda aumentó un 3,6%, el descenso acumulado es del 12% seguir leyendo
tm grupo inmobiliario bajará el precio de la vivienda incluso a quienes ya hayan comprado
tm grupo inmobiliario ha puesto en marcha una nueva estrategia para atraer a los compradores. la iniciativa consiste en que si siguen bajando los precios de las viviendas, quienes compren una de las casas que promueve la compañía podrán seguir beneficiándose de ello, aunque ya hayan adquirido su inmueble seguir leyendo
15 comentariosubs y credit suisse prevén que el precio de los pisos caerá un 30%
"estimamos que habrá una significativa reducción en los próximos años de un 30% en términos reales", dice el informe de credit suisse. su compatriota ubs estima que la actividad inmobiliaria no se reactivará hasta 2011, tiempo necesario para "absorber el cerca de un millón de casas sobrantes" seguir leyendo
18 comentarios