ricardo martínez rico, nuevo secretario general del lobby inmobiliario g-14
el ex secretario de estado ricardo martínez rico sustituirá a pedro pérez como secretario general del lobby inmobiliario g-14, según publica la agencia europa press. martínez rico fue secretario de estado de presupuestos y gastos del ministerio de hacienda entre 2003 y 2004, cuando dirigía este departamento cristóbal montoro seguir leyendo
los promotores aseguran que hubiera sido más barato rescatar a los promotores que a los bancos
pedro Pérez, secretario general del G-14, lobby que agrupa a las principales promotoras del país, asegura que españa se "habría ahorrado buena parte de la reestructuración del sector financiero si se hubiera dado al negocio inmobiliario todo el apoyo que venía demandando desde el principio" seguir leyendo
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el g-14 alerta de que la nueva escalada del precio de la vivienda puede traer otra burbuja
pedro pérez, presidente de las grandes inmobiliarias españolas que componen el g-14, llama la atención sobre el crecimiento de los precios de los pisos en españa. mientras deberían evolucionar según el ipc, estos han crecido de media un 20% por la falta de oferta en algunas zonas, según el experto. “podría desembocar en una nueva burbuja inmobiliaria en españa”, advierte seguir leyendo
60 comentarioslas grandes inmobiliarias culpan a la banca del descenso de las hipotecas
el grupo constituido por las grandes inmobiliarias, el g-14, acusa a la banca de un descenso en el número de hipotecas “peor de lo esperado”. denuncia que bancos y cajas han cerrado el grifo de la financiación a los interesados en comprar una casa y “una buena parte de esta poca financiación es para la venta de viviendas que está hoy en manos de la banca” seguir leyendo
14 comentarioslos expertos frenan la euforia y advierten de que los datos del ine van con retraso
el instituto nacional de estadística (ine) publicó ayer que las ventas de viviendas aumentaron un 6,8% en 2010 respecto a 2009, hasta un total de 441.368 operaciones. sin embargo, en diciembre las ventas cayeron un 1,7% en tasa interanual y un 3,9% en tasa intermensual. diversos expertos han puesto sobre la mesa sus opiniones y alertan de que estas cifras van con retraso y que no responden al efecto “fin de la desgravación”en diciembre la venta de viviendas cayó un 1,7% en tasa interanual, hasta las 31.453 unidades, un dato que ha sorprendido al mercado. hay que tener en cuenta que las estadísticas del ine acumulan retrasos de unos meses, al basarse en datos del registro de propiedades, con lo que el dato de diciembre recoge operaciones cerradas dos o tres meses antes de la firma en el notarioa continuación, mostramos las respuestas de diversos expertos a las cifras de ventas de viviendas:josé manuel galindo, presidente de la asociación de promotores constructores de españa (apce), asegura que la subida de las ventas están en línea con las previsiones del sector. estima que “ya se venden más pisos de los que se producen”, por lo que el stock de pisos ya se “está reduciendo”. además, hace hincapié en el “decalaje” entre la información que ofrece el ine y las operaciones efectivas de los meses de referencia. eso sí, prevé que en los meses de enero y febrero se vean aumentos de ventas pues corresponderán al cierre de 2010galindo vuelve a repetir que el mercado ha tocado suelo y estima que el sector mejorará a partir de ahorael presidente del grupo de las grandes inmobiliarias g-14, pedro pérez, también ha dejado claro que los datos de diciembre llevan retraso y prevé que en enero habrá caídas de ventas, lo que se verá reflejado en las estadísticas de febrero y marzo. pérez califica el dato de 2010 de “extraordinario y transitorio”, puesto que se debe a la anticipación de muchas operaciones ante los cambios fiscales introducidos el pasado año"la subida de las compraventas corresponde exclusivamente al deseo de anticiparse a los efectos de estos cambios fiscales y no pueden interpretarse como un cambio de tendencia", asegura pérez. en cuanto al precio de la vivienda, pérez augura tendencias dispares, es decir, espera caídas en algunas zonas de españa y ligeras subidas en otros lugares. lo que asegura con rotundidad es que "nadie puede decir que se haya tocado fondo totalmente en el ajuste de precios de la vivienda"según fernando encinar, jefe de estudios de idealista.com "los datos de compraventa de viviendas de diciembre publicados hoy por el ine corresponden a operaciones que se realizaron entre septiembre y octubre, cuando comenzó el pequeño rally alcista en el mercado inmobiliario antes del fin de las ayudas fiscales a la compra de vivienda. es probable que los datos del ine de los próximos meses continúen reflejando el temporal acelerón de ventas que se produjo en el cuarto trimestre de 2010, aunque todo apunta a que en 2011 los datos de compraventa vuelvan a estancarse a no ser que se produzca un ajuste rápido en los precios" seguir leyendo
45 comentarioslos promotores apoyan la supresión del ministerio de vivienda
la asociación de promotores y constructores de españa (apce) celebra que las decisiones en materia de vivienda pasen a depender de fomento, un ministerio “más potente, con más competencias y músculo, con más presupuesto y más peso político”. El g-14 y la confederación nacional de la construcción también apoyan la decisión seguir leyendo
los precios de los pisos se están estabilizando, según el lobby inmobiliario
el aumento del importe medio de las hipotecas en julio es un indicativo de que "los precios de los pisos se están estabilizando", según el g-14, grupo de las grandes inmobiliarias. también espera una recuperación en la venta de viviendas en los próximos meses pero descarta que esto conlleve a una recuperación del sector inmobiliario seguir leyendo
23 comentarioslos expertos esperan que la venta de viviendas siga al alza a lo largo del año
las grandes inmobiliarias del país que forman parte del g-14 y la consultora jones lang lasalle, a la vista de los datos publicados por el ine que reflejan un crecimiento en el número de transacciones inmobiliarias, confirman que existe una demanda real de vivienda por parte de usuarios que mantendrá la tendencia de recuperación en la venta de pisos a lo largo del año seguir leyendo
6 comentariospromotores: "honestamente, no creo que el ajuste de precios vaya a ser de gran entidad"
pedro pérez, presidente del g-14, hace un repaso a la actualidad inmobiliaria en un encuentro digital en el diario el país. estima que si el año que viene, cuando entrará en vigor la eliminación de la desgravación por compra de vivienda, el empleo no se recupera, volveremos a registrar caídas de ventas. y que aunque los precios ya han bajado entre un 20% y un 30%, en algunas zonas es posible que se produzca más ajustes pero no de gran entidadel experto reconoce que las inmobiliarias y otras empresas del sector inmobiliario han tenido su parte de responsabilidad en la burbuja inmobiliaria pero también responsabiliza a entidades financieras y ayuntamientos. “esto no hubiera sido posible sin el entusiasta concurso de entidades financieras y administraciones autonómicas y locales. si los ayuntamientos hubiesen asumido su responsabilidad de garantizar a sus ciudadanos el acceso a la vivienda controlando el precio del suelo y los bancos y cajas hubiesen concedido su financiación con mejor criterio y análisis de riesgo, la explosión de precios a partir de 2001 no hubiese tenido lugar”, añade tras cuatro años de ajustes, pérez estima que es necesario mejorar el acceso a la financiación de compradores y promotores, y dar un impulso a la rehabilitación de la vivienda, como actividad del futuro del sector. espera que la suave recuperación que se está produciendo en la venta de viviendas se mantenga a lo largo de este año y del que vieneen cuanto a los precios, considera que ya han bajado entre un 20% y un 30% y que en algunas zonas es posible que se produzcan más ajustes pero no de gran entidad. pone de relieve que lo más importante a la hora de comprar casa es la ubicación y que cree que es un “magnífico momento para adquirirla, ya que el comprador es quien tiene la capacidad de negociación del precio”, señala seguir leyendo
39 comentarios"deberíamos estar construyendo 100.000 viviendas más al año"
pedro pérez, presidente del lobby inmobiliario g-14, asegura que no hay ni ha habido problemas con la demanda de viviendas. es más, señala que hay una demanda suficiente para construir 100.000 viviendas más al año, aunque aplazada por la situación económica. esta reactivación del sector implicaría la creación de unos 230.000 empleos seguir leyendo
9 comentarios¿qué opinan los expertos sobre el repunte de la venta de pisos?
el aumento del 18,7% de las ventas de viviendas en febrero en tasa interanual, a máximos desde 2008, ha levantado gran revuelo en el sector inmobiliario. la mayoría de los expertos consultados por idealista news coincide en afirmar que esta cifra positiva responde a la alfombra roja creada por los descuentos en precios, los bajos tipos de interés, la próxima subida del iva, el fin de la desgravaciones y la alta capacidad de ahorro de los españoles. también alertan que varios de estos catalizadores no estarán presentes a medio plazo y que ciertos fundamentales de la vivienda –como el empleo- siguen débiles seguir leyendo
104 comentariosel lobby inmobiliario, a un paso de la desaparición
tras dos años y medio de vida, el g-14, inmobiliarias por la excelencia, no ha alcanzado el objetivo inicial de convertirse en un poderoso lobby. la representación, promoción, y defensa de los intereses profesionales ha quedado lejos. sólo 10 de las 14 empresas iniciales siguen formando parte del grupo seguir leyendo
5 comentarioslos promotores restan euforia al aumento de las hipotecas
el presidente del grupo de las principales inmobiliarias de españa (g-14), pedro pérez, afirmó hoy que la subida de las hipotecas constituídas el pasado mes de noviembre (1,8%), después de más de dos años de caídas, “no es para lanzar cohetes” seguir leyendo
los promotores piden al gobierno avales de 60.000 euros para comprar casa
el presidente del g-14, pedro pérez, solicita más ayudas para la compra de una vivienda, como avales de 60.000 euros por piso, capaces de reanimar a la demanda. asegura que si no se hace, se destruirán otros 200.000 empleos en el sectorpérez señaló que las principales inmobiliarias han vendido viviendas con un descuento medio de entre el 20% y el 30% el año pasado, y que los descuentos de hasta el 40% están "a la orden del día". pese a estos descuentos, el presidente del lobby inmobiliario aseguró que el stock de pisos alcanzará los 800.000 inmuebles al cierre de este año, 182.000 más que en 2008, y no comenzará a absorberse hasta mediados de 2010, cuando las viviendas terminadas se sitúen por debajo de las compraventaspara pérez el gran problema sería la demanda, a que "todo apunta a que se ha llegado a un suelo de unas 230.000 compraventas de viviendas nuevas anual", tras venderse 430.000 inmuebles en 2009, casi la mitad que en años anterioresen su opinión, el freno para comprar casa es el grado de restricción del crédito, por lo que solicitó que las ayudas del gobierno destinadas a la rehabilitación y la vivienda protegida se trasladen a los pisos libres seguir leyendo
11 comentarioslas inmobiliarias rebajan un 20% el precio de sus pisos incluidos en el plan de vivienda andaluz
las grandes inmobiliarias españolas que integran el g-14 han acordado con la junta de andalucía incluir pisos con una rebaja de precios de, al menos, el 20%, en el plan de vivienda de la comunidad. el objetivo es absorber el stock de 70.000 viviendas que hay en la región seguir leyendo
inmobiliarias y promotoras aseguran que la venta de viviendas se está recuperando
tanto la patronal de los promotores, apce, como el g-14, que agrupa a las principales promotoras inmobiliarias, creen que se ha iniciado una ligera recuperación en el mercado de la vivienda que se irá consolidando en los próximos meses, a la vista de las cifras de venta de casas en septiembreel secretario general del g-14, pedro pérez, cree que el mercado de la vivienda ha iniciado una “ligera recuperación” que se irá consolidando en los próximos meses” y cree “reconfortante” comprobar cómo crecen las compraventas de viviendas por quinto mes consecutivo en tasa intermensual. por ello, asegura que el sector vive una “recuperación” desde que las ventas tocaron fondo el pasado mes de abrilen opinión de pérez, para los próximos meses esta recuperación “se consolidará”, ya que las inmobiliarias harán “todos los esfuerzos que sean posibles” y ajustarán más sus precios porque tienen una “necesidad extrema de vender”el presidente de la apce, josé manuel galindo, asegura, además, que “el ajuste de los precios ya se ha producido”. estima que el dato de venta de viviendas refleja que los actuales precios de las casas son los mejores a los que podrán comprar, razón por la que han dejado de esperar más rebajasgalindo considera que en el caso de que este año cierre con nuevos crecimientos intermensuales, “ya se podría hablar de tendencia” seguir leyendo
72 comentarioslos promotores piden que el gobierno avale también la compra de sus viviendas libres
el g-14, lobby que aglutina a las grandes inmobiliarias españolas, demanda que el estado avale la mitad del riesgo de las hipotecas de vivienda libre, tal como se ha anunciado para las casas protegidas (vpo). «lo eficiente sería avalar unos 100.000 euros a todo tipo de viviendas con un precio de hasta los 400.000 o 450.000 euros señaló pedro pérez, secretario general del g-14 seguir leyendo
98 comentariossan josé ficha a pedro pérez para poner en marcha la operación chamartín
el perfil político de pedro pérez, secretario general del lobby inmobiliario g-10, ha ayudado en las negociaciones con las instituciones implicadas en el proyecto. ahora intenta pactar con los antiguos propietarios del suelo
pedro pérez será el encargado de desbloquear la operación chamartín. la constructora san josé lo ha fichado con este fin. el pasado 23 de diciembre el ministerio de fomento, el ayuntamiento y la comunidad de madrid firmaron el convenio para poner en marcha la operación urbanística pero aún está pendiente de que lleguen a un acuerdo con los antiguos propietarios de los terrenos