en eeuu la vivienda ha necesitado caídas de hasta el 73% para rebotar (tabla)
son los casos más extremos. las 20 zonas de estados unidos donde más cayó el precio de la vivienda hasta que el mercado inmobiliario ha dado signos de resurrección, según el popular portal inmobiliario zillow.com. las caídas en este top 20 de zonas siniestramente perdidas desde el punto de vista inmobiliario van desde el 46% de orlando (florida) hasta el 73% de la merced (california)el tsunami inmobiliario de estados unidos tiene claramente dos zonas catastróficas: california y florida. 17 de las peores zonas de todo estados unidos están en esos estados, que están acompañados por algunos puntos como las vegas (nevada), phoenix (arizona) y reno (nevada)como se observa en la tabla, muchas de las ciudades afectadas son zonas metropolitanas con gran población. por ejemplo, phoenix tiene más de 1,5 millones de habitantes y la media del top 20 es de unos 260.000 habitantes, más que las 15 principales ciudades españolas y equiparables a zonas como vigo (la más poblada de galicia), gijón (el mayor nucleo de asturias), la coruña, vitoria, granada, Hospitalet de Llobregat (barcelona) o móstoles (madrid) seguir leyendo
36 comentarios compartirhistoria de 3 viviendas embargadas
pese a que las viviendas en estados unidos empiezan a dar los primeros signos de estabilización, los embargos siguen a la orden del día. sólo en california hubo 9.263 embargos durante el segundo trimestre de 2009. el mercado de hipotecas en estados unidos es diferente al español (conoce qué pasa si no pagas la hipoteca en españa), pero en ambos lados del atlántico el embargo de la vivienda no suele venir derivado por un sólo motivo, sino por la concatenación de varios problemas seguir leyendo
35 comentarios compartirel 20% de los norteamericanos tiene una hipoteca superior al valor de su casa
uno de cada cinco dueños de una casa en estados unidos (el 20%) tiene una hipoteca por un importe superior al valor de su casa, un porcentaje dos puntos superior a hace tres meses y que podría incrementarse en los próximos meses seguir leyendo
10 comentarios compartirla compra de viviendas en california se dispara por los cazagangas de embargos
la adquisición de viviendas unifamiliares en california se disparó un 83% en noviembre respecto a los niveles de hace un año debido a la compra de casas en proceso de ejecución hipotecaria o embargo, según California Association of Realtors. en concreto, se vendieron casas a un ritmo anualizado de 514.710 unidades, frente a las 280.920 unidades del año anterior. pese a esta remontada, el dato es un 7% inferior al de octubre por culpa de la mala situación que atravesó el país en noviembre seguir leyendo
compartirlas casas en eeuu podrían dejarse 2 billones de dólares de su valor este año
los americanos podrían ver depreciarse sus viviendas hasta 2 billones de dólares (1,46 billones de euros) este año, lo que supondría dejar 11,7 millones de casas con un precio inferior al de la hipoteca, según el portal zillow.com. hasta septiembre el valor de las viviendas cayó hasta 1,9 billones de dólares (1,38 millones de euros) y se espera que el descenso sea mayor en el último trimestre del año seguir leyendo
compartirlos chinos buscan el sueño californiano aprovechando la caída de los precios de sus casas
los cazadores de gangas chinos están preparados para desembarcar en algunas ciudades norteamericanas como los ángeles y san francisco donde los precios de la vivienda han caído con fuerza. soufun, el mayor portal inmobiliario de china, está organizando un viaje en enero para potenciales inversores inmobiliarios a california y nevada, otro de los estados más afectados por el parón de la construcción seguir leyendo
compartirlos embargos en eeuu bajan a niveles de junio por la tregua prenavideña de las hipotecarias
el pasado mes de noviembre trajo una buena noticia para los propietarios de viviendas en eeuu: las ejecuciones hipotecarias cayeron un 7%, con respecto al mes anterior, aunque aún están un 28% por encima que noviembre de 2007, según realtytrac. la firma también señala que una de cada 488 viviendas americanas recibió una notificación de embargo seguir leyendo
compartirlos precios de las viviendas bajan en el 80% de las ciudades de eeuu
los precios de las viviendas han caído en cuatro de cada cinco ciudades de eeuu en el tercer trimestre, un récord impulsado por las ventas de casas embargadas en todo el país. el precio medio de un inmueble se ha reducido un 9% con respecto a hace un año y las ventas de viviendas con hipotecas impagadas han representado, al menos, un tercio de todas las ventas, según ha comunicado national association of realtors seguir leyendo
compartirun tercio de los americanos que vendieron su casa en el último año perdió dinero
una tercera parte de los propietarios en eeuu que vendieron su casa en los últimos 12 meses perdieron dinero, como consecuencia de las ejecuciones hipotecarias que arrastraron a la baja el precio de las viviendas, y del aumento del desempleo. los precios de las casas cayeron un 9,7% en el tercer trimestre, la séptima caída consecutiva, con lo que uno de cada siete propietarios se encontraba con una hipoteca más cara que la vivienda, según el portal inmobilairio zillow seguir leyendo
compartirel alquiler de apartamentos en eeuu afloja el paso en el tercer trimestre
el alquiler de viviendas ha aumentado en eeuu en el tercer trimestre del año al ritmo más lento desde 2003, sólo un 0,8%, según axiometrics. la firma de investigación prevé que el crecimiento del alquiler de apartamentos siga disminuyendo durante la presente situación económica seguir leyendo
compartircalifornia da señales de acercarse al final del túnel de la crisis inmobiliaria
california está siendo el icono de la burbuja inmobiliaria estadounidense y el estado que más está sufriendo sus daños. ahora, podría ser el primero en encontrar suelo e iniciar la recuperación seguir leyendo
compartirel crash inmobiliario de california continúa causando daños
sólo 2 códigos postales (zip codes por sus siglas en inglés) los 83 que posee california registraron un aumento de ventas de viviendas en el primer semestre de 2008, frente a los datos de 2007, según los datos de dataquick. se trata de Buena Park 90620 y de Newport Beach 92662 seguir leyendo
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