los promotores aseguran que hubiera sido más barato rescatar a los promotores que a los bancos
pedro Pérez, secretario general del G-14, lobby que agrupa a las principales promotoras del país, asegura que españa se "habría ahorrado buena parte de la reestructuración del sector financiero si se hubiera dado al negocio inmobiliario todo el apoyo que venía demandando desde el principio" seguir leyendo
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los promotores se apoyan en las estadísticas del ine para negar grandes caídas de precios de la vivienda
la asociación de promotores inmobiliarios de madrid (asprima) recalca que el ajuste del precio de la vivienda desde máximos es del 14,9% según el instituto nacional de estadística (ine), en base a los precios de escrituración de las viviendas, y del 15,4% según el ministerio de fomento, que tiene en cuenta los valores de tasación. datos oficiales sobre el precio de la vivienda que, según los promotores, ponen en cuestión otras informaciones que sugieren que el precio de la vivienda ha sufrido caídas más drásticasen cualquier caso los datos de ambos organismos oficiales confirman la heterogeneidad de precios del producto inmobiliario, según asprimalos promotores aprovechan para señalar que el precio de la vivienda nueva ha reducido su ritmo de caída en el primer trimestre del año hasta el 1,9% desde el 2,1% anterior. el mayor descenso de los precios durante este primer trimestre se debe a la caída de los precios de la vivienda de segunda mano, asegurannoticia relacionada:la vivienda baja a un ritmo del 4,1% anual en españa, según el ine (gráficos) seguir leyendo
7 comentariospara un particular es posible aunque difícil cancelar la hipoteca devolviendo la casa
por casi todos es sabido que las promotoras españolas tiran del precio como reclamo para seducir a los compradores y que si aún así no pueden vender viviendas, terminan entregando sus inmuebles como pago de la deuda al banco. en caso de que un particular que no pueda pagar la hipoteca, la entidad financiera ejecuta la hipoteca y termina subastando la casa. sin embargo, hay excepciones a la regla. en ocasiones, están aceptando la dación en pago de la vivienda por el préstamo hipotecario seguir leyendo
34 comentariospisos banco popular: su filial inmobiliaria vende 550 viviendas
aliseda, filial inmobiliaria de banco popular, ha logrado desprenderse de 550 viviendas durante el primer trimestre de este año, lo que le reportará entre siete y ocho millones de euros. así lo ha comunicado la entidad bancaria durante la presentación de sus resultados trimestrales seguir leyendo
los promotores perciben signos de recuperación en el mercado inmobiliario
sevilla acoge la 3ª edición de la feria de la vivienda aquítucasa desde el próximo 4 hasta el 6 de marzo. los promotores que ofrecerán sus viviendas empiezan a notar un cambio de tendencia en el mercado desde el segundo semestre de 2009 y se muestran optimistas ante los signos de recuperación desde finales de 2009 hasta 14 promotoras inmobiliarias se darán cita en esta feria que se celebrará en el centro comercial nervión plaza. la entrada será gratuita y habrá más de 41 promociones de viviendas reunidas en un mismo espacio. el evento contará con la presencia, entre otros, de acciona, afirma, avanco, grupo lar, inmobiliaria osuna, pryconsa, reyal urbis y vallehermosolos visitantes al certamen tienen la oportunidad en tres días de conocer en un pequeño recorrido por los catorce stands todas las promociones inmobiliarias de sevilla y concertar visitas a casas piloto. en estos tiempos de dificultades, la competitividad que siempre ha caracterizado al sector inmobiliario se convierte en colaboración, con el objetivo de crear sinergias que permitan obtener mejores resultados de ventaslas promotoras creen que es buen momento para comprar casa debido al plan de incentivos puesto en marcha por la junta de andalucía y a las medidas fiscales vigentes, como la subida del iva del 7 al 8% a partir de julio o la desaparición de la deducción por la compra de vivienda para rentas más altas de 24.000 euros seguir leyendo
9 comentariosel stock seguirá creciendo, según los promotores
los promotores inmobiliarios prevén que el 'stock' de pisos sin vender, que asciende a 642.000 unidades, seguirá "aumentando en los próximos trimestres". además, estiman que en 2009 se venderán 200.000 viviendas seguir leyendo
6 comentarioscorredor pide que las 600.000 viviendas sin vender se conviertan en vpo
la ministra de vivienda, beatriz corredor, señala que ha instado varias veces a los promotores que conviertan el excedente de vivienda en protegida con un esfuerzo de reducción de precios y colocarlas a disposición de las familias seguir leyendo
14 comentarioslos promotores reclaman una propiedad mixta entre la administración y el comprador
la comarca de vallés occidental (cataluña) tiene preocupados a los constructores por el parque de pisos vacíos (unos 25.000 pisos nuevos deshabitados) donde a la promoción privada se suma la promoción pública. por ello piden una solución de propiedad mixta entre la administración y el comprador como una salida al stock de viviendas seguir leyendo
sabadell ofrece hipotecas baratas a los promotores
banco sabadell tiende una mano a sus clientes promotores con dificultades para dar salida al stock de viviendas que tienen. en los próximo días el banco ofrecerá a los particulares interesados el 100% de financiación de casas de los promotores que operen con la entidad. el requisito es que los promotores reflejen el precio actual del inmueble seguir leyendo
7 comentarioscorredor cree que eliminar la deducción por vivienda impedirá otra burbuja inmobiliaria
la ministra de vivienda, beatriz corredor, defiende que suprimir la deducción por adquisición de vivienda para rentas superiores a 24.000 euros "garantiza que desaparezca un factor especulativo" y que "no se pueda volver a dar una burbuja inmobiliaria". “la deducción por vivienda ha servido para que los promotores subieran los precios” asegura seguir leyendo
38 comentariosla supresión de la deducción por la compra de casa frenará la caída de precios
la eliminación de la desgravación por la compra de vivienda a partir de 2011 a demandantes con ingresos de más de 24.000 euros frenará la caída de los precios entre 8 y 12 puntos hasta 2011. además, muchos analistas creen que con esta medida el gobierno pretende aliviar el stock de viviendas, obligando a los compradores con ingresos superiores a 24.000 euros a adquirir piso cuanto antes seguir leyendo
20 comentarioslos culpables de la crisis inmobiliaria: casi todos
la opinión pública tiende a culpar exclusivamente a los promotores de la crisis inmobiliaria y les espetan que "¿Dónde está todo el dinero que ganaron anteriormente? cuando piden ahora ayuda al gobierno. el autor del artículo explica que salvo excepciones, "fueron grandes fortunas desbocadas hace poco tiempo y son grandes ruinas económicas, empresariales, profesionales y, en algunos casos, personales en la actualidad" seguir leyendo
24 comentariosla banca da una patada salvadora hacia adelante a las promotoras
desde principio de año, la banca ha dado un giro inesperado en su manera de actuar con las promotoras. según j.l. bárcenas, columnista de elconfidencial.com, actualmente los departamentos de reestructuraciones de deuda no dan abasto para atender los innumerables procesos de refinanciación en los que se hayan inmersos de empresas, a las que meses atrás habrían abandonado. se trata de una masiva patada hacia adelante a los problemas de estas empresas para evitar problemas mayores seguir leyendo
131 comentariosconstructoras en paradero desconocido
propietarios de pequeñas constructoras desaparecen dejando en la estacada a decenas de proveedores y trabajadores. se los traga la tierra: nadie coge el teléfono y la oficina está cerrada a cal y canto. el maremoto de la crisis arrastra hacia la superficie comportamientos, cuando menos, poco éticos seguir leyendo
5 comentarioseste año se iniciarán menos de 150.000 pisos, según el g-14
el parón en la construcción de viviendas se agrava. pedro pérez, secretario general del g-14, el lobby que engloba a las principales inmobiliarias, vaticinó ayer que este año no se iniciarían más de 150.000 pisos, cuando en los años álgidos del boom se superaron los 700.000. de cumplirse este pronóstico, la caída respecto al año anterior sería del 40%. pero pérez fue aún más lejos al afirmar que ninguna de las empresas que representa, las más grandes del sector, empezó a construir una sola vivienda en diciembre del año pasado seguir leyendo
34 comentarioslos promotores cuestionan las previsiones de caída de precios de tinsa
los promotores consideran que hacer previsiones acerca del comportamiento que experimentará a futuro el precio de la vivienda en españa "puede generar falsas expectativas entre la población". responden así a las recientes declaraciones realizadas por el director general de tinsa, que ha afirmado que los inmuebles se abaratarán un 20% durante 2009 seguir leyendo
53 comentariosla ministra se pone dura acusando a bancos y promotores
la ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, ha subido la dureza de sus declaraciones contra los participantes del sector inmobiliario en una entrevista en TVE, en la que ha defendido nuevamente que los ciudadanos ahora pueden elegir mejor que antes su estilo de vida, tanto si es para comprar una casa, como si la quiere alquilar seguir leyendo
74 comentariossólo los bancos podrán constituir sociedades inmobiliarias
el gobierno facilita que sólo los bancos puedan lanzar las sociedades cotizadas de inversión inmobiliaria (socimi), versión española de los reits norteamericanos o las siics francesas, llamadas a ser uno de los grandes alivios del hundimiento del ladrillo en españa. ni las promotoras ni los gestores de patrimonios pueden lanzar estos productos tal como esta redactada la normativa. se trata de un traje a medida para que los bancos puedan colocar a sus clientes el aluvión de inmuebles embargados seguir leyendo