los compradores de viviendas de lujo pagan en efectivo y no tienen prisa por comprar
la mayoría de los compradores de viviendas de lujo son directivos, empresarios, futbolistas, políticos o famosos que no necesitan financiación y pueden pagar en efectivo. además, no tienen prisa por comprar y negocian el precio de la vivienda seguir leyendo
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"quien se plantea vender su vivienda sabe que los precios están en niveles de 2002" (vídeo)
josé maría martínez-laya, socio director de la consultora inmobiliaria busquets gálvez, hace un repaso para idealista news de la situación actual del mercado inmobiliario de alto standing en las mejores zonas de madrid. asegura que los vendedores tienen asumido que los precios de la vivienda están en niveles de 2002 y no en niveles de 2007 seguir leyendo
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¿qué se entiende por vivienda de lujo en alquiler y por qué normas se regula? (vídeo)
como cada semana idealista.com te ofrece vídeos prácticos sobre el mercado de la vivienda. hoy te contamos qué características ha de tener una vivienda en alquiler para que se considere de lujo y qué normativa le aplica. para que una vivienda se considere de lujo ha de superar los 300 m2 de superficie o tener un coste de alquiler superior a 3.300 euros mensuales, que no estará sujeto a regulación a través de la ley de arrendamientos urbanos (lau) seguir leyendo
las negociaciones entre comprador y vendedor suponen cursar un máster en paciencia
las inmobiliarias que venden viviendas de lujo comienzan a ver la crisis desde el retrovisor, según el diario "el país". pese a la crisis, venden más producto que en 2009 aunque el precio se ha ajustado un 25% ó 30% con respecto al que se pedía hace un año. y para cerrar la compraventa resulta necesario estudiar un máster en paciencia. si antes las operaciones se cerraban en un mes hoy en día se cierran al medio año o más tarde seguir leyendo
7 comentariosambassador: "las rebajas drásticas de precio en viviendas de lujo no favorecen su venta porque pierden glamour"
ambassador es una empresa de referencia en el mercado inmobiliario de lujo con más de 20 años de experiencia en madrid. óscar gras, consejero delegado de ambassador, ha contestado a idealista news dando un repaso a la situación del sector actualmente y a los detalles que tiene la intermediación de casas de ensueño seguir leyendo
41 comentariosestudios de lujo: cómo buscar estudios de lujo en idealista.com
¿buscas estudios de lujo? en idealista.com es muy fácil encontrar los estudios de lujo en venta en cada provincia o localidad (estudios de lujo en oviedo, estudios de lujo en bilbao, estudios de lujo en marbella, estudios de lujo en mallorca, estudios de lujo en santander, estudios de lujo en benidorm…). basta con ordenar el listado por precio para que aparezcan primero las casas más caras, ya sean viviendas de lujo o apartamentos de lujo. además también podrás ver muchas fotos de estudios de lujo. seguir leyendo
áticos de lujo: cómo buscar áticos de lujo en idealista.com
¿buscas áticos de lujo? en idealista.com es muy fácil encontrar los áticos de lujo en venta en cada provincia o localidad (áticos de lujo en oviedo, áticos de lujo en bilbao, áticos de lujo en marbella, áticos de lujo en mallorca, áticos de lujo en santander, áticos de lujo en benidorm…). basta con ordenar el listado por precio para que aparezcan primero las casas más caras, ya sean viviendas de lujo o áticos de diseño. además también podrás ver muchas fotos de áticos de lujo e incluso algunos áticos de famosos. seguir leyendo
casas de lujo: cómo buscar casas de lujo en idealista.com
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pisos de lujo: cómo buscar pisos de lujo en idealista.com
¿buscas pisos de lujo? en idealista.com es muy fácil encontrar los pisos de lujo en venta en cada provincia o localidad (pisos de lujo en oviedo, pisos de lujo en bilbao, pisos de lujo en marbella, pisos de lujo en mallorca, pisos de lujo en santander, pisos de lujo en benidorm…). basta con ordenar el listado por precio para que aparezcan primero los pisos más caros, ya sean viviendas de lujo, pisos de alto standing o pisos de lujo para mayores. además también podrás ver los planos de pisos de lujo y muchas fotos de pisos de lujo seguir leyendo
el impago de hipotecas entre los 'ricos' de eeuu es el doble que entre los 'modestos'
el 12% de las hipotecas de más de un millón de dólares tiene un retraso en los pagos de 90 o más días en estados unidos, frente al 6,3% de los hipotecados por menos de 250.000 dólares, según la firma first american corelogicesta misma firma asegura que hay 114.000 hipotecas de viviendas de más de un millón de dólares y que alrededor de un cuarto de todas estas viviendas hipotecadas en eeuu tiene un valor superior al precio de la viviendalas ayudas fiscales del gobierno para comprar vivienda sólo benefician a aquellos que compren un casa por un valor inferior a 800.000 dólares. en cambio, en las viviendas de “bajo precio” los propietarios no están tan atados de pies y manos, por la concesión de préstamos con tipos de interés bajos por parte del gobiernofirst american apunta que los precios de las viviendas de lujo caerán un 5% antes de tocar fondo en septiembre de 2010 seguir leyendo
el piso más caro de españa: 7,4 millones
el piso más caro de españa se encuentra en el barrio de chamberí, en madrid, y cuesta 7,44 millones de euros. se trata de dos pisos unidos con un total de 517 m2 que comercializa hqreality. Cinco dormitorios, seis cuartos de baño, salón de 100 metros cuadrados, dos terrazas, una rodea la planta baja de 133 metros cuadrados y otra en la superior de 295 metros cuadrados con piscina privada. Además, el edificio cuenta con piscina climatizada y gimnasio. la vivienda está anunciada en idealista.com y puedes visitarla y ver sus fotos seguir leyendo
7 comentariosventa exprés de pisos: es posible si está muy rebajado
el ajuste de precios asegura la venta de la vivienda en horas, en lugar de en ocho meses que es el ritmo medio de cierre de transacciones. dentro del sector residencial, las viviendas de lujo son las protagonistas de las ventas exprés seguir leyendo
33 comentarioslas viviendas de lujo también son vulnerables a la crisis
según gonzalo bernardos, analista inmobiliario, en plena crisis una leyenda aún sobrevive: “la vivienda de lujo es inmune a las crisis”. sin embargo, el experto asegura que la crisis inmobiliaria también afecta a las residencias de alto stading, incluso en mayor medida. “este slogan tiene como objetivo convencer a los inversores de que son un activo refugio”, añade seguir leyendo
9 comentariosmadrid, mallorca y marbella pierden brillo como mercados residenciales de lujo
para la mayoría de los mercados residenciales de lujo del mundo, 2008 fue un año para olvidar. los precios de las viviendas cayeron en casi la mitad de los principales mercados mundiales y también las ventas. desde europa, pasando por oriente medio, hasta el continente americano, pocas ciudades se salvaron de la quema, según el informe the wealth report 2009, elaborado por knight frank y citi private bank seguir leyendo
las casas más exclusivas de londres siguen abaratándose
lejos de levantar el vuelo, el precio de las viviendas más exclusivas de londres cayó un 3,6% en noviembre, la segunda mayor caída record, tras el descenso del 3,9% de octubre. además, se trata de la octava caída mensual consecutiva. las viviendas son un 14,1% más baratas que hace un año, el nivel más bajo desde que knight frank dio a luz a este índice en 1977 seguir leyendo
los pisos de lujo en Londres se depreciarán un 14% en 2009, según savills
el desempleo en el sector financiero en la city londinense repercutirá en el valor de las viviendas de lujo, que se depreciarán un 14% el año que viene, como consecuencia de la menor demanda, según un estudio de la firma de investigación savills. también señala que entre este año y el siguiente el valor de estas casas podría bajar hasta un 30%, con lo que ha aumentado sus anteriores previsiones que apuntaban a una caída del 25% seguir leyendo
Un nuevo plan urbanístico acaba con la última zona virgen de la costa de benissa
el municipio de la comunidad valenciana, benissa, despedirá el último entorno virgen que existe no sólo en su litoral, sino en toda la costa comprendida entre altea y moraira, con la aprobación en el último pleno de un nuevo plan urbanístico por parte del pp y del psi y el rechazo de pspv (partit socialista del país valencià) y bnv (bloc nacionalista valencià) seguir leyendo
se crea un índice para seguir los precios de las viviendas de lujo en eeuu
el Institute for Luxury Home Marketing ha creado un informe denominado Luxury Market Report, que trata del precio de las viviendas de lujo en estados unidos seguir leyendo