blanco se reúne hoy con la banca para salir del parón inmobiliario
el ministro de fomento, josé blanco, se reúne hoy con representantes de las principales entidades financieras españolas para analizar el sector inmobiliario, un negocio que también examinará el miércoles siguiente junto a las empresas. se tratarán temas como el excedente de viviendas sin vender seguir leyendo
6 comentarios compartirpisos catalunyacaixa: la entidad comercializa 2.900 inmuebles hasta septiembre
catalunyacaixa, la caja nacida de la fusión entre caixa catalunya, tarragona y manresa, ha vendido más de 1.100 pisos y ha alquilado 1.800 más en los nueve primeros meses del año, por un valor de 750 millones de euros. según la caja, estos datos les consolidan como “una de las entidades más dinámicas en la actividad inmobiliaria” seguir leyendo
compartirla banca vuelve a ofrecer hipotecas a 50 años, pero sólo para sus pisos
los pisos que cajas y bancos tienen en sus balances alcanzan ya un valor de 60.000 millones de euros. para deshacerse de ellos, las entidades financieras reservan condiciones de financiación que llegan al 100% del valor de la vivienda y a plazos de de devolución de 50 años seguir leyendo
26 comentarios compartirpisos caixa catalunya, tarragona y manresa: alquiler y venta de más de 2.000 viviendas hasta junio
caixa catalunya, tarragona y manresa ha conseguido alquilar 1.200 pisos y vender más de 800 en los seis primeros meses del año, lo que le ha aportado ingresos por valor de 666 millones de euros. la mayoría de las operaciones se han cerrado en cataluña y madrid, el 78% del total seguir leyendo
10 comentarios compartircompre casa y si no queda satisfecho, caixa catalunya le devuelve su dinero
caixa catalunya, tarragona y manresa se suman al famoso eslogan de los centros comerciales el corte inglés y saca al mercado más de 2.000 inmuebles sujetos a esta promoción consistente en recomprar la vivienda al precio inicial de venta para atajar el miedo de muchos de no comprar por si la vivienda sigue bajando seguir leyendo
11 comentarios compartirpisos caixa catalunya: vendidos más de 500 pisos hasta mayo
caixa catalunya ha vendido más de 500 pisos y alquilado otros 730 en lo que va de año, lo que le ha permitido ingresar más de 120 millones de euros. en los últimos 12 meses, desde que lanzara al mercado el 'pack oportunidad vivienda', la caja de ahorros ha logrado vender un total de 1.650 inmuebles seguir leyendo
compartirlas cajas de ahorros catalanas, las más expuestas al ladrillo
las dos grandes fusiones de cajas catalanas, caixa catalunya, caixa terrasa, caixa laietana y caixa sabadell, acumulan gran parte de la burbuja inmobiliaria española, según un informe de nomura, que coloca a estas entidades a la cabeza del ránking de riesgo del ladrillo seguir leyendo
compartirel ajuste inmobiliario finalizará este año, según caixa catalunya
el precio de la vivienda, los créditos, el empleo y la demanda completarán su ajuste durante 2010, según caixa catalunya. aunque reconoce que el stock de viviendas tardará años en absorberse y augura una demanda futura de vivienda inferior a la registrada antes de la crisis, prevé que durante este año se construyan 61.000 nuevas casas seguir leyendo
19 comentarios compartirel salón de oportunidades de málaga convence a las inmobiliarias
la edición especial oportunidades del salón inmobiliario del mediterráneo, celebrado en málaga este fin de semana, ha cubierto las expectativas de las 50 inmobiliarias expositoras. con una afluencia de 14.000 personas, los promotores constatan que la demanda de vivienda es una realidad seguir leyendo
compartirlos 3 miedos que frenan actualmente la compra de viviendas, según caixa catalunya (tabla)
caixa catalunya ha lanzado un plan inmobiliario para este año cuyo objetivo es dinamizar el mercado y la venta de sus propios inmuebles. para ello ofrece soluciones que desbloqueen los frenos, que en su opinión, actualmente impiden la venta seguir leyendo
92 comentarios compartirpisos caixa catalunya: casas con compromiso de recompra al mismo precio a los 3 años
caixa catalunya, una de las entidades financieras con mayor volumen de viviendas en cartera, ha lanzado una nueva solución para dar salida a sus inmuebles. en 2.000 de sus pisos la firma ofrece la posibilidad de que si el comprador de uno de ellos no puede pagar la hipoteca, recompra la vivienda por el precio inicialmente pagado por el comprador a los tres años de la adquisiciónpero caixa catalunya también ha lanzado otro servicio que responde a los problemas que puedan tener sus clientes en el momento de hacer frente al pago de la cuota hipotecaria. permite que durante el periodo inicial de tres años el titular de la hipoteca pueda optar por pagar una cuota hipotecaria flexible, adaptada a su capacidad de pago actual, y teniendo en cuenta la entrada inicial aportada la entidad posibilita que el capital y la parte de intereses que se dejen de pagar durante este periodo se capitalizan a un tipo de interés fijo y se empiezan a devolver a partir del cuarto año de vida del préstamo, momento en el que el cliente se puede plantear ejercer la opción de venta del inmueble, por el valor inicial de la compra, y liquidando los intereses pendientes de pago del préstamo, acreditados durante el plazo inicial de los tres añosesta fórmula permite al comprador asumir una cuota mensual equivalente a un alquiler asequible, que se determina en base a la capacidad de pago de cada cliente. según caixa catalunya, se trata de una solución diseñada para personas con voluntad de compra, pero con una capacidad de pago limitada a corto plazo, como puede ser el caso de los jóvenes que acceden a su primera viviendadesde mayo del año pasado caixa catalunya ha vendido y alquilado 5.000 viviendas. y sólo la venta de inmuebles le ha generado 580 millones de euros de ingresos seguir leyendo
compartircaixa catalunya invierte 100 millones para construir 1.000 vpo
caixa catalunya ha destinado más de 100 millones de euros a créditos a promotores, lo que ha significado la construcción de 1.000 viviendas en los últimos 12 meses. la entidad considera que la construcción de viviendas protegidas no se ha visto afectada por la crisis inmobiliaria seguir leyendo
6 comentarios compartircaixa catalunya comercializa 80 viviendas en la feria outlet residencial
caixa catalunya sigue sacando rendimiento a las ferias inmobiliarias. la firma logró vender 30 viviendas y alquilar otras 50 en el outlet residencial celebrado este fin de semana en madrid seguir leyendo
compartirpisos caixa catalunya: vende 1.150 unidades por 400 millones en 2009
caixa catalunya ha vendido 1.150 viviendas por 400 millones de euros, con lo que ha obtenido unos ingresos de 256 millones de euros. la caja de ahorros ha alquilado 3.000 pisos, lo que la convierte en la entidad privada mas activa en el alquiler de viviendas en españa seguir leyendo
compartirbatiburrillo de informes y previsiones dispares
esta semana se han conocido hasta cuatro predicciones sobre qué hará el precio de la vivienda en españa en 2010. entre los bajistas se colocan merrill lynch, sociedad de tasación y caixa catalunya. al otro lado del ring está jones lang lasalle, que apuesta por un alza de precios a partir del segundo semestre seguir leyendo
164 comentarios compartirlos pisos caerán un 11,2% este año, según caixa catalunya (tabla)
caixa catalunya, una de las entidades financieras que tiene actualmente más casas en venta, estima que en 2010 el precio de la vivienda libre con menos de dos años de antigüedad caerá un 11,2% en españa. la caja de ahorros ve necesaria una corrección de precios para recuperar niveles de accesibilidad, muy deteriorados en los últimos años. así se mantienen en la misma línea que las estimaciones de bbvacaixa catalunya cree que la demanda de nuevas viviendas continuará en 2010 muy deprimida, esperándose un total de nuevas viviendas iniciadas en el entorno de las 130.000 unidades y, ¿por qué? la entidad asegura que aún existe un endurecimiento del crédito, lo que ha contribuido a la caída en el total del préstamo concedido para la compra de casas. otros factores que responde a la caída de la demanda de nuevas viviendas es la incertidumbre y, por supuesto, la caída de precios seguir leyendo
43 comentarios compartircaixa catalunya alerta del fin de la caída de precios de la vivienda en algunas zonas
el servicio de estudios de caixa catalunya, una de las cajas con mayor cantidad de activos inmobiliarios del país, señala que en los mercados con mayor demanda, como madrid y barcelona, los precios de la vivienda no seguirán bajando, algo que seguirá ocurriendo en zonas que apostaron más por la segunda residenciasegún la caja de ahorros, el mercado residencial ha llevado a cabo ya su ajuste tanto en volumen de oferta como en empleo y en peso del sector de la construcción en el conjunto del piben los pisos de madrid y de barcelona, dependientes de la primera residencia, los precios ya no bajarán más. es más, la entidad asegura que en estas zonas están subiendo los precios aunque de manera leve. cree que hay muy pocas existencias de vivienda sin vender, en cambio, en otras zonas de españa, como en murcia, aún queda un alto volumen de parque residencial al que se tardará en poder dar salidaeduard mendiluce, director de la división inmobiliaria de la entidad, asegura que se tardará unos cinco años en absorber el stock de viviendas y que en 2010 rondará entre las 639.000 y el millón de casas y estarán principalmente en murcia, málaga o tarragona, y en áreas cercanas a madrid, como toledo, guadalajara o segovia seguir leyendo
64 comentarios compartirlos bancos venden un 250% más de pisos que las inmobiliarias
santander, caixa catalunya, bancaja, caja madrid, banesto y caja de ahorros del mediterráneo han vendido este año más de 5.000 casas, frente a las 1.396 las viviendas comercializadas en el mismo periodo por las seis mayores inmobiliarias cotizadas (metrovacesa, colonial, reyal urbis, afirma, realia y martinsa fadesa)este stock de viviendas que tiene la banca procede, principalmente, del intercambio de deuda por activos acordado entre las inmobiliarias y los bancos que financiaron sus promociones. otra parte corresponde a pisos de ciudadanos que no han podido seguir pagando la hipoteca o al negocio que algunas entidades desarrollaban ya a través de filiales inmobiliariaslas estrategias comerciales que han seguido los bancos para dar salida al ingente stock de viviendas han sido la creación de portales en internet para canalizar la venta, campañas publicitarias, agresivos descuentos y presencia en los salones inmobiliarios donde han competido con las compañías del sector seguir leyendo
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