nota de prensa: Reubicarse puede ser muy Rentable
Trima presenta su programa “R 4” dirigido a empresas que buscan optimizar su espacio, renegociar sus rentas o reubicarse seguir leyendo
compartiroficinas milla de oro de madrid: más disponibilidad que nunca
la crisis inmobiliaria y los elevados precios han provocado una situación totalmente novedosa: la tasa de desocupación de las oficinas del distrito financiero del paseo de la castellana ronda el 20% o 4% si se descuenta la superficie de las cuatro torres. la horquilla de precios varía entre los 22 euros por metro cuadrado en las zonas más deslocalizadas y los 42 euros que se pagaron por despachos en el complejo de las cuatro torres seguir leyendo
6 comentarios compartirse dispara el número de oficinas alquiladas en madrid y barcelona
los alquileres de oficinas en madrid y barcelona se dispararon en la primera mitad de 2010, según un estudio de la consultora inmobiliaria aguirre newman. el número de contratos firmados en barcelona repuntó un 29% respecto al mismo periodo del año pasado. en madrid, de enero a junio se cerraron el 90% de las operaciones registradas en todo 2009 seguir leyendo
compartirlas cuatro torres de madrid apenas tienen alquilado el 25% de superficie
la crisis inmobiliaria y económica sobrevuela las cuatro torres del business area de madrid. de los más de 114.000 m2 de superficie disponible para oficinas que comenzaron a comercializarse en el primer semestre de 2008, los propietarios de los edificios más altos de españa no han conseguido arrendar ni 30.000 m2, con lo que la ocupación no llega al 25% seguir leyendo
compartirlos inversores vuelven al sector inmobiliario ante la falta de alternativas
la inversión en bolsa y en productos financieros bancarios hoy por hoy ofrece apenas un 2% de rentabilidad además de un alto grado de incertidumbre. por ello, el sector inmobiliario vuelve a llamar la atención del inversor, esta vez mediante las operaciones de “sale & lease back”, que supone la compra de oficinas con alquiler aseguradojosé luis guillermo, socio de la consultora inmobiliaria knight frank, explica que el dinero del inversor sigue ahí, aunque se ha vuelto más selectivo y busca buenas oportunidades, entre las que destaca la opción de “sale & lase back”, que supone la compra de una oficina incluyendo en el contrato el alquiler de su antiguo propietario por un mínimo de cinco añoseste producto, que ofrece liquidez al vendedor y una renta asegurada al comprador, tiene muchísima competencia, según guillermo, que varía en función de la zona de ubicación, el grado de conservación, la solvencia del arrendatario y la duración del contrato de alquiler tras la venta en cuanto a la situación del mercado, guillermo pronostica una reactivación a pertir del segundo semestre de 2010, aunque el experto matiza que la evolución económica del país tendrá un papel importante, puesto que “si la coyuntura no mejora, será muy difícil una recuperación de los alquileres” seguir leyendo
5 comentarios compartirlos alquileres de oficinas en londres, tokio y nueva york bajan por primera vez desde 2002
los alquileres de oficinas en londres, manhattan y tokio han sufrido caídas en el tercer trimestre del año por primera vez desde 2002, cuando tuvo lugar la última recesión, como consecuencia directa de la crisis financiera global que ha recortado la demanda, según un informe de cb richard ellis seguir leyendo
compartirel número de oficinas vacías en tokio sube a máximos de tres años
el número de oficinas vacías en tokio ha aumentado en octubre por noveno mes consecutivo, la peor racha de subidas desde junio de 2003, cuando se sumaron 10 meses de incrementos consecutivos, debido al pensamiento negativo de las compañías sobre la marcha de la economía y al recorte del gasto, según la consultora inmobiliaria miki shoji seguir leyendo
compartirel alquiler de oficinas cae a tasas de 2002
el alquiler de oficinas también está notando los efectos de la crisis, al igual que el mercado residencial. durante el tercer trimestre del año, la contratación de estos inmuebles descendió hasta los 119.000 metros cuadrados, un nivel equiparado en el periodo de enero-marzo de 2002, según jones lang lasalle. en cambio, los precios del alquiler sí se han mantenido estables seguir leyendo
compartirlas oficinas de lujo en nueva york se quedan vacías por la crisis financiera
las oficinas de lujo en nueva york son las primeras víctimas de los fuertes recortes de plantilla en el sector financiero. en el tercer trimestre del año ha aumentado un 43% el número de oficinas disponibles para alquilar, con respecto al mismo periodo del año anterior seguir leyendo
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