Con l’obiettivo di fornire chiarezza e trasparenza ai nostri utenti, riportiamo qui alcuni dei comportamenti irregolari che sono frequenti su Internet nelle pagine degli annunci online.
Tra i comportamenti generalmenti sospetti troviamo:
- Un potenziale interessato ti offre una somma elevata in cambio del pagamento delle pratiche del trasferimento.
- Un potenziale inquilino ti propone di effettuare un bonifico immediato della caparra e l’importo trasferito è superiore a quello concordato.
- Metti in vendita un immobile e una persona, senza visitare la proprietà, ti propone di pagarti immediatamente in contanti o chiuderà l’affare in un’altra città.
La truffa dell’assegno
Un utente ti contatta interessato ad affittare la tua casa per diversi mesi e desidera pagare immediatamente l’importo dell’affitto. Per pagare, invia un assegno per un importo superiore a quanto concordato (se il soggiorno costa € 3.000, invia un assegno per € 5.000, ad esempio). Quindi ti dice che c’è stato un errore, che tu vada ad incassare l’assegno nella tua banca e gli invii direttamente la differenza.
Il trucco è che un assegno può richiedere diversi giorni (a volte anche settimane) per diventare efficace, fino ad allora la tua banca non si renderà conto che si trattava di un assegno falso o scoperto.
Principessa del Burkina Faso
Questo tipo di frode o truffa si chiama “Principessa del Burkina Faso” in quanto si tratta di un contatto via email in cui ci si presenta come la principessa in questione. Nel testo la principessa afferma che si trova in esilio in Olanda, ma che è interessata ad acquistare un immobile in italia per godersi le vacanze.
Non è poi così difficile rendersi conto del fatto che, molto probabilmente, si tratta di un inganno, specie quando afferma di voler pagare subito e in contanti l’immobile.
L’investitore internazionale
Questo tipo di frode è conosciuto come “rip deal” e può colpire sia i privati che i professionisti del settore immobiliare. Il primo contatto avviene via email. In quest’ultima, un investitore internazionale sembra mostrare interesse per una proprietà in vendita e chiede maggiori informazioni. Questo primo contatto può avvenire in inglese, francese o spagnolo.
Nei successivi scambi di email l’investitore si mostra d’accordo con le condizioni proposte, senza nemmeno tentare di negoziare il prezzo.
Soldato americano
Si tratta di un soldato americano della guerra d’Iraq o di qualsiasi altro recente conflitto (Bosnia, Afghanistan, ecc.), il quale è solito affermare che, dopo essersi sbarazzato di una cellula terroristica, è rimasto in possesso del denaro dei violenti: circa 20 milioni.
A questo punto il soldato in questione dice di voler donare questi soldi in beneficenza, ma poiché non può farlo da solo in quanto ex combattente, è alla ricerca di una “brava persona” che possa dargli una mano.
Phishing e Smishing
ll Phishing è un termine che si riferisce ad una frode informatica: dei cyber-delinquenti si fanno passare per un’azienda conosciuta inviando email o sms, ma in realtà si tratta di una truffa. Questo tipo di frode ha l’obiettivo di ingannare l’utente per avere accesso ai suoi dati personali o bancari.
Questi criminali informatici, conosciuti con il nome di “phishers“, hanno utilizzato anche il nome di idealista per cercare di trarre in inganno i clienti.
Ti sveliamo quali sono le loro pratiche più comuni perché tu possa accorgerti in tempo dell’inganno:
- Per email: ricevi un’email che sembra provenire da idealista, che ti chiede di cliccare su un link, o inserire la tua email e l’indirizzo, ma la pagina di destinazione non è idealista. Utilizzeranno i tuoi dati per inserire annunci fraudolenti sul portale, che tu sia un privato o un professionista del settore immobiliare. Per proteggerti da questo tipo di frode, ogni volta che fai click su un link, assicurati di essere sulla nostra pagina protetta (ti apparirà un piccolo lucchetto vicino alla url).
- Per telefono: qualcuno potrebbe contattarti per telefono chiedendoti di comunicargli il codice sms che ti ha inviato idealista. In questa sitazione i criminali informatici cercano di usare il tuo numero di telefono per inserire annunci falsi online. Se non stai pubblicando un annuncio sulla pagina e ricevi un codice sms idealista, contattaci subito.