Notícies sobre com vendre la casa

Si durant l'exercici de 2023 vas vendre el teu immoble en propietat, ho hauràs de reflectir a la declaració de la renda de 2024, que finalitza l'1 de juliol. La major part dels ingressos que obtinguis hauran de retre comptes a la campanya de la renda.

Vendre una casa per un preu simbòlic fa referència a vendre una propietat immobiliària per un valor molt baix o nominal, sovint molt menor al valor de mercat. Els motius per dur a terme aquesta pràctica poden variar i anar des de raons altruistes com ajudar amics o familiars fins a voler vendre l'h

El procés de venda d'un immoble requereix tota una sèrie de tràmits que consumeixen temps i recursos, especialment si volem maximitzar el benefici i aconseguir una venda ràpida i professional. Per això, molts particulars i empreses opten per delegar aquesta tasca a agències immobiliàries.

Vendre un habitatge comporta una sèrie de tràmits, despeses i gestions que has de conèixer i fer perquè la compravenda surti bé. Un és gestionar els subministraments donats d'alta fins aleshores (llum, aigua, wifi, etc.). S'han de continuar pagant?

Quan ens enfrontem a la venda d'un habitatge (o de qualsevol altre tipus d'immoble), sens dubte el pas definitiu i el més material de tots és l'acte de lliurament de claus: després d'aquest moment, el comprador passa a poder accedir com a nou propietari a l'immoble que acaba d'adquirir, un acte simb

El notari és una de les figures necessàries a l'hora de signar i fer efectiva una compravenda. És un funcionari públic autoritzat per certificar i donar fe de documents legals, contractes, hipoteques i transaccions.

Les derrames aprovades per la comunitat de propietaris per fer front a millores o reparacions a les zones comunes de l'edifici poden afectar la compravenda d'un immoble i el preu. El més normal és que es coneguin per endavant i que es negociï tenint en compte el seu import i si el pagament suposarà

El més freqüent és que per comprar un habitatge calgui demanar una hipoteca. Tot i això, hi ha persones que disposen de tot l'estalvi prèviament i poden comprar-la al comptat. Ara bé, moltes persones es pregunten què passa si el comprador vol pagar tot l'import de la casa en metàl·lic.

Tot propietari que vulgui vendre o llogar el seu habitatge ha de disposar del certificat d'eficiència energètica en compliment del reial decret 235/2013, de 5 d'abril. Però com s'obté aquest document? Quant costa? És obligatori en tots els casos? Per què serveix?

L'època de l'any influeix en la venda d'un habitatge? Lluny de creences astrològiques i relacionades amb l'horòscop, moltes persones es fan aquesta pregunta. I la veritat és que sí: hi ha millors moments en què vendre un habitatge.

Vendre un habitatge requereix un temps, un coneixement i una atenció que molts propietaris no tenen o no volen destinar a la tasca, i per això hi ha qui opta per contractar els serveis d'una agència immobiliària perquè es faci càrrec de la gestió.

Vendre el teu pis en el menor temps possible i a bon preu depèn en gran manera de tots els passos previs que donis abans de la formalització de la compravenda: des d'una decoració i neteja impecable, fins a un procés de negociació professional i transparent, passant per una agenda de visites ben ord

Madrid i Barcelona s'enfronten a més pujades del preu de l'habitatge aquest any.

Un contracte d'arres confirmatòries és un acord legal que se sol utilitzar en transaccions immobiliàries i comercials per confirmar i garantir la intenció d'ambdues parts de dur a terme una operació de compravenda futura. Les arres confirmatòries tenen un paper fonamental en la garantia i la segure

L’Impost de Béns Immobles (IBI) és un tribut de caràcter municipal que han de pagar els propietaris o usuaris de béns immobles. Es paga un cop l'any i no té cap altra finalitat que finançar els serveis públics que presten els municipis, com ara la recollida d'escombraries, l'enllumenat, el mantenim

Créixer implica grans canvis, com que arribi el dia de comprar un habitatge. En un primer moment, si no es té experiència prèvia, el procés, els tràmits i els documents a formalitzar poden resultar aclaparadors, com ara els contractes d'arres.

Saber quin és el valor cadastral d'un habitatge és necessari a l'hora de calcular el cost de determinats impostos relacionats amb operacions immobiliàries.

Et vols comprar una casa? Et sorgeixen dubtes pel que fa a certs assumptes concrets de l'habitatge en qüestió?

Si vols vendre un immoble, segur que t'has preguntat quin cost tindrà i quant hauràs de pagar a Hisenda per la venda d'un pis.

Amb el final del 2023 a la cantonada, la Federació Internacional de Professions Immobiliàries (FIABCI) ha elaborat les seves previsions de cara al 2024, en què creu que el sector immobiliari s'estabilitzarà sense símptomes d'alarma. A les grans ciutats, els preus es mantindran estables per l'alta d

Les transmissions d’habitatge a Espanya estan liderades per les compravendes. Segons l’Institut Nacional d’Estadística (INE), aquesta classe d’operacions van suposar el 62 % del total a l’agost, mentre que les relatives a herències van abastar el 20 %.

Vendre el 50 % d'una propietat o comprar part d'una casa són operacions immobiliàries més freqüents del que pensem, especialment en cas de divorci o separació quan hi ha un habitatge en comú, però també en heretar un immoble entre diversos germans o en adquirir una casa entre amics. Si et trob

El mapa cadastral és un document molt útil per al sector immobiliari: s'hi descriuen i representen gràficament, numèricament, literalment i estadísticament totes les terres compreses en territori espanyol amb la seva ubicació com els seus límits.

La venda de la nua propietat dels habitatges està creixent amb força a Espanya.

Article escrit per Said Carlos Montes, advocat especialitzat en dret immobiliari a Montes Abogados Encara que moltes vegades es parla de contracte d'arres, les arres són un element del contracte de compravenda d'immobles, un pacte accessori mitjançant el qual les parts, comprador i venedor, acorden