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Location longue durée en Espagne

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Côtes espagnoles

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Fermez les yeux et imaginez... Et si vous vous réveilliez tous les jours en ayant une vue sur mer ? Ne rêvez plus et changez de vue. Devenez propriétaire d’une maison de rêve face à la mer sur la côte Espagnole, vous ne le regretterez pas !

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Actualités du marché immobilier espagnol

Les 10 erreurs à éviter pour une première location en Espagne

Si vous avez déjà cherché un logement à louer au moins une fois dans votre vie, vous savez que les meilleures offres doivent être saisies sans hésiter dès qu’elles se présentent. Cependant, lorsque vous trouvez un appartement qui vous plaît à un bon prix, vous précipiter pour conclure la transaction peut vous amener à commettre certaines erreurs, en acceptant des conditions que vous pourriez regretter par la suite.

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Les locations de vacances pourraient-elles disparaître en Espagne ?

Le maire de Barcelone, Jaume Collboni, a annoncé que la ville retirerait les 10 101 licences d'hébergement touristique d'ici novembre 2028. L'objectif, selon la municipalité, est de libérer des logements pour un usage résidentiel et d'améliorer l'accès au logement. Cependant, cette mesure a suscité une vive réaction du secteur, qui y voit un coup porté à un modèle économique bien établi. Les experts du tourisme et de l'immobilier préviennent que l'impact pourrait s'étendre au-delà de Barcelone et affecter le marché dans toute l'Espagne.

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Comment l’IPC affecte-t-il les mises à jour des loyers en Espagne en 2025 ?

L'article 18 de la loi espagnole sur les baux urbains (LAU) décrit, entre autres dispositions, la procédure d'actualisation du loyer d'un bien immobilier. Bien que la LAU stipule qu'en l'absence d'indice spécifique, l'indice de garantie de compétitivité (IGC) s'applique, la référence la plus couramment utilisée pour l'ajustement des loyers est l'indice des prix à la consommation (IPC).

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