Les propriétés détenues par les banques sont généralement vendues à des prix inférieurs à la valeur du marché. Comme les logements vacants ne génèrent aucun revenu, les banques les vendent souvent à des prix attrayants. Si vous êtes à la recherche d'une bonne affaire immobilière, poursuivez votre lecture.
Cet article présente une sélection de propriétés détenues par des banques à partir de 5 000 €.
Que sont les propriétés appartenant à la banque ?
Les biens appartenant aux banques sont ceux repris par les institutions financières, généralement après une reprise de possession pour non-paiement.
Ils sont souvent vendus en dessous de leur valeur marchande, les banques cherchant à les vendre rapidement. Bien que leur état varie, ces biens bénéficient souvent d'options de financement avantageuses, notamment des prêts hypothécaires pouvant atteindre 100 %.
Ils s'adressent aux acheteurs à la recherche de logements à un prix abordable ou d'opportunités d'investissement, mais il est essentiel de vérifier soigneusement leur état juridique et physique avant d'acheter.
Les propriétés détenues par les banques en valent-elles la peine ?
Si vous envisagez d'acheter un bien appartenant à une banque, voici quelques avantages clés dont vous pourriez bénéficier :
- Prix compétitif : ils coûtent généralement moins cher que le prix du marché pour faciliter leur vente.
- Facilités de financement : les banques proposent souvent des conditions hypothécaires attrayantes, notamment des apports moins élevés, plus de flexibilité et parfois un financement à 100 %.
- Large gamme de biens : tous types de biens sont disponibles dans toute l'Espagne, y compris des appartements, des villas, des locaux commerciaux et des terrains.
- Rénovations sur mesure : beaucoup de ces propriétés nécessitent une rénovation, elles peuvent donc être personnalisées à partir de zéro.
Exemples de maisons appartenant à des banques
Nous commençons cette liste avec une maison à San Martín del Rey Aurelio, dans les Asturies, connu pour son patrimoine minier.
La propriété a une surface construite de 53 m², deux chambres et une salle de bains, au prix de 20 000 €.
La suivante sur la liste est une villa à vendre à La Mata, Tolède, à moins de 100 km de Madrid.
Au prix de 30 000 €, la propriété offre 111 m² de surface construite, trois chambres, trois salles de bains et se trouve sur un terrain de 111 m².
Voyons ensuite un appartement lumineux à Formentera del Segura, Communauté Valencienne.
D'une superficie de 90 m², il dispose de trois chambres, d'une salle de bains et d'une terrasse, au prix de 60 000 €, prêt à être emménagé et à personnaliser.
De retour dans la province de Tolède, cet appartement de Talavera de la Reina est en excellent état et son prix est de 80 000 €.
Elle offre 92 m² habitables avec trois chambres, une salle de bains complète, un salon-salle à manger, une cuisine séparée meublée avec accès terrasse, un cellier, ainsi que le chauffage et la climatisation individuels.
Nous concluons avec ce chalet à usage hôtelier à Busmayor, une partie de la municipalité léonaise de Barjas.
La propriété offre 447 m² habitables, sept chambres et deux salles de bains. Si vous rêvez d'une maison de campagne, saisissez votre chance. Le prix demandé est de 100 000 €.
