Vendre propriété

De temps en temps, vous pouvez trouver des maisons en vente qui sont uniques en raison de leur concept ou de leur histoire.

L'économie espagnole a montré des signes d'amélioration et de réactivation du marché immobilier, ce qui a incité de nombreuses familles à vouloir s'installer dans une nouvelle maison.

Acheter la maison de vos rêves ou vendre votre propriété est probablement l'une des transactions financières les plus importantes de votre vie.

Dans le passé, l'achat d'une maison était souvent un investissement pour la vie. De nos jours, divers facteurs tels que les circonstances personnelles ou professionnelles vous obligent à déménager.

Comme vous devez vous en douter il existe énormément d’agences immobilières et d'agents immobiliers en Espagne, et tous paraissent offrir la même chose. Cependant, il existe des différences, notamment sur la qualité des services et l’attention à la clientèle.

Lorsqu'il s'agit de la transmission d'une maison par le propriétaire, que ce soit par vente ou donation, le désir de la plupart des contribuables, en plus d'obtenir le plus grand bénéfice possible, est que la facture fiscale soit la plus réduite possible.

Beaucoup de gens ont des doutes quant aux impôts qu’ils devront payer lors de l’achat ou de la vente d’une propriété en Espagne. Cet article vise à expliquer de manière simple les taxes sur l’achat et la vente de biens immobiliers pour les résidents et les non-résidents en Espagne.

Lors de la vente d'une propriété en Espagne, vous devez payer deux taxes : la « plusvalía » et la taxe sur les plus-values de capital (CGT).

Lorsqu'un contribuable vend une maison en Espagne, il est tenu de payer le fameux impôt municipal sur les plus-values (appelé plusvalía municipal en espagnol), à moins que la vente n’ait engendré des pertes.

Si vous souhaitez vendre votre maison et que celle-ci est détenue à la fois par votre compagnon ou compagne et par vous-même, le consentement des deux conjoints est bien entendu requis.

De plus en plus de propriétaires choisissent de louer leur maison à la recherche d'un rendement plus confortable que celui qui peut être obtenu à partir des dépôts ou du marché boursier.

Lorsque vous décidez de vendre votre maison, vous êtes assailli par tous les doutes quant à la façon dont l'agence immobilière va gérer la vente de votre maison.