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        <title>Légal</title>
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<description>Dernières nouvelles sur "Légal" publiées dans idealista/news </description>
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        <pubDate>Thu, 16 Jul 2026 07:00:00 +0200</pubDate>
    <item>
        <title>Taxe de séjour en Espagne 2026 : hausses à Barcelone, écotaxe et frais de ville à Majorque</title>
        <link>https://www.idealista.com/fr/news/conseil-juridique-en-espagne/2026/07/16/856013-taxe-de-sejour-en-espagne-2026-hausses-a-barcelone-ecotaxe-et-frais-de-ville</link>
        <description><![CDATA[ Les <strong>taxes de séjour</strong>, souvent appelées contributions au tourisme durable ou taxes municipales en Espagne, font désormais partie intégrante du coût d'un voyage. Il s'agit d'une petite taxe par nuit ajoutée à votre facture d'hébergement, destinée à <strong>soutenir les régions confrontées à une forte affluence touristique</strong>.]]></description>
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        <pubDate>Thu, 16 Jul 2026 07:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>En Espagne, les propriétaires peuvent légalement interdire à leurs locataires de fumer</title>
        <link>https://www.idealista.com/fr/news/conseil-juridique-en-espagne/2026/07/09/901496-fumeurs-en-espagne-les-proprietaires-peuvent-legalement-interdire-a-leurs</link>
        <description><![CDATA[ Les propriétaires sont souvent préoccupés par le tabagisme dans les logements locatifs, principalement en raison des risques de dommages et des odeurs persistantes. L'avocat José Ramón Zurdo, PDG de l'agence immobilière Agencia Negociadora del Alquiler, confirme qu'il est parfaitement légal d'interdire de fumer dans un contrat de location. Toutefois, la clause doit être formulée clairement et précisément afin d'éviter toute ambiguïté, et elle peut même s'appliquer à des zones spécifiques du logement.]]></description>
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        <pubDate>Thu, 09 Jul 2026 07:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Biarritz impose une surtaxe de 60 % sur les résidences secondaires… et finit par perdre un million d’euros</title>
        <link>https://www.idealista.com/fr/news/conseil-juridique-en-espagne/2026/05/22/897945-biarritz-impose-une-surtaxe-de-60-sur-les-residences-secondaires-et-finit</link>
        <description><![CDATA[ Biarritz, ville touristique française huppée, a poussé la lutte contre les résidences secondaires à l'extrême. Le conseil municipal a décidé d'imposer une surtaxe de 60 % sur ces biens afin d'augmenter ses recettes et de libérer des logements pour les résidents principaux. Mais la mesure s'est avérée contre-productive : la ville estime avoir perdu environ un million d'euros, car certains propriétaires auraient modifié la destination de leurs biens pour éviter l'impôt.]]></description>
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        <pubDate>Fri, 22 May 2026 06:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Un propriétaire peut-il entrer dans un logement loué en Espagne ?</title>
        <link>https://www.idealista.com/fr/news/conseil-juridique-en-espagne/2026/05/12/894074-un-proprietaire-peut-il-entrer-dans-un-logement-loue-en-espagne</link>
        <description><![CDATA[ Une question fréquente chez les propriétaires qui mettent leur bien en location est de savoir s'ils peuvent y accéder ou si, au contraire, l'accès leur est interdit afin de garantir au locataire le droit à la jouissance exclusive du logement pendant la durée du bail. En règle générale, l'accès est interdit, mais il existe des exceptions prévues par la Constitution espagnole : « Nul ne peut pénétrer dans le logement loué ni le fouiller sans le consentement du propriétaire ou sans une décision de justice, sauf en cas de crime flagrant. »]]></description>
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        <pubDate>Tue, 12 May 2026 07:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>8 sentiers de randonnée époustouflants dans les gorges d&#039;Espagne</title>
        <link>https://www.idealista.com/fr/news/style-de-vie-en-espagne/2026/04/24/892081-8-sentiers-de-randonnee-epoustouflants-dans-les-gorges-d-espagne</link>
        <description><![CDATA[ L'Espagne offre l'un des paysages les plus variés d'Europe&nbsp;: en peu de temps, on passe de montagnes escarpées à des forêts denses, de canyons calcaires à des gorges fluviales sculptées par des millénaires. Cette diversité fait du pays un paradis pour les randonneurs et les amoureux de la nature. Si les itinéraires à flanc de falaise vous attirent, voici quelques-uns des <strong>plus beaux sentiers de gorges d'Espagne.</strong>]]></description>
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        <pubDate>Fri, 24 Apr 2026 07:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Tribunal espagnol et interdiction des animaux de compagnie : l’essentiel pour les expatriés</title>
        <link>https://www.idealista.com/fr/news/conseil-juridique-en-espagne/2026/04/23/891837-tribunal-espagnol-et-interdiction-des-animaux-de-compagnie-l-essentiel-pour</link>
        <description><![CDATA[ Un arrêt récent d’un tribunal de Galice a confirmé qu’<strong>une communauté de propriétaires peut interdire les animaux de compagnie</strong> dès lors que cette restriction a été dûment approuvée et formalisée dans le règlement de copropriété.<br>L’affaire concernait un propriétaire qui contestait une interdiction ancienne dans son immeuble après avoir adopté un chien. Le tribunal a rejeté sa demande et confirmé la validité de la règle.]]></description>
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        <pubDate>Thu, 23 Apr 2026 07:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>De quoi ai-je besoin pour travailler en Espagne ?</title>
        <link>https://www.idealista.com/fr/news/conseil-juridique-en-espagne/2026/04/15/6205-de-quoi-ai-je-besoin-pour-travailler-en-espagne</link>
        <description><![CDATA[ <strong>Travailler légalement en Espagne</strong> en tant que Français implique de disposer du bon statut de résident, des numéros d’identification nécessaires et des inscriptions locales obligatoires. En tant que citoyen de l’UE, les démarches sont plus simples que pour les non-Européens, mais vous devrez tout de même effectuer plusieurs formalités administratives une fois sur place.]]></description>
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        <pubDate>Wed, 15 Apr 2026 07:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Déménager en Espagne avec un chien (guide 2026)</title>
        <link>https://www.idealista.com/fr/news/conseil-juridique-en-espagne/2026/04/09/890327-demenager-en-espagne-avec-un-chien-guide-2026</link>
        <description><![CDATA[ <span lang="EN-GB">Si vous<strong> déménagez en Espagne avec un chien</strong>, la procédure est simple, mais vous devez respecter scrupuleusement la réglementation européenne en matière d'importation d'animaux de compagnie.</span>]]></description>
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        <pubDate>Thu, 09 Apr 2026 07:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Acheter une maison occupée par un squatteur en Espagne : comment se déroule une procédure d’expulsion</title>
        <link>https://www.idealista.com/fr/news/conseil-juridique-en-espagne/2026/04/07/883030-acheter-une-maison-occupee-par-un-squatteur-en-espagne-comment-se-deroule</link>
        <description><![CDATA[ Ces transactions sont bien réelles et en augmentation. Le <strong>nombre de biens immobiliers disponibles immédiatement a progressé de 4,6 %</strong> en un seul trimestre, selon une étude d'idealista.]]></description>
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        <pubDate>Tue, 07 Apr 2026 07:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Comment gérer les squatteurs en Espagne : conseils juridiques d’un avocat spécialisé</title>
        <link>https://www.idealista.com/fr/news/conseil-juridique-en-espagne/2026/03/02/883992-comment-gerer-les-squatteurs-en-espagne-conseils-juridiques-d-un-avocat</link>
        <description><![CDATA[ <em><strong>Article rédigé par Carmen Giménez</strong> – Avocate depuis 1984 et agent immobilier agréée depuis 1989, Carmen est la directrice du cabinet G&amp;G Abogados et se spécialise en droit immobilier et bancaire. Son premier grand succès en droit bancaire remonte à 1999, devant la Cour de cassation espagnole, où elle a obtenu l'annulation d'une saisie immobilière.</em>]]></description>
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        <pubDate>Mon, 02 Mar 2026 08:00:00 +0100</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>14 lois espagnoles insolites dont vous n&#039;imaginerez jamais l&#039;existence en 2026</title>
        <link>https://www.idealista.com/fr/news/conseil-juridique-en-espagne/2026/02/24/815475-14-lois-espagnoles-insolites-dont-vous-n-imaginerez-jamais-l-existence-en</link>
        <description><![CDATA[ L'Espagne est célèbre pour le flamenco, les tapas et ses plages ensoleillées, mais saviez-vous qu'elle abrite aussi certaines des lois les plus étranges au monde&nbsp;? Des amendes pour avoir dormi dans sa voiture à l'interdiction de certains prénoms, ces règles sont aussi bizarres que réelles. Voici <strong>14 lois espagnoles qui vous laisseront bouche bée</strong>.]]></description>
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        <pubDate>Tue, 24 Feb 2026 08:30:00 +0100</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Principales mesures fiscales espagnoles pour 2026 : taxe sur le diesel, véhicules électriques et paiements Bizum</title>
        <link>https://www.idealista.com/fr/news/conseil-juridique-en-espagne/2026/02/19/878375-principales-mesures-fiscales-espagnoles-pour-2026-taxe-sur-le-diesel</link>
        <description><![CDATA[ En 2026, l'Espagne renforcera les exigences en matière de déclaration des paiements Bizum, augmentera les taxes sur le diesel et étendra les incitations à l'achat de véhicules électriques et à la construction de logements économes en énergie. Le système de facturation Verifactu est reporté à 2027, les bénéficiaires d'allocations chômage sont exemptés de déclaration de revenus et l'aide aux victimes des incendies et des inondations se poursuit.]]></description>
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        <pubDate>Thu, 19 Feb 2026 08:00:00 +0100</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Comment éviter les problèmes fiscaux lorsqu&#039;on vit gratuitement chez ses parents en Espagne</title>
        <link>https://www.idealista.com/fr/news/conseil-juridique-en-espagne/2026/02/09/880910-comment-eviter-les-problemes-fiscaux-lorsqu-on-vit-gratuitement-chez-ses</link>
        <description><![CDATA[ Apprenez comment rester en conformité avec la législation fiscale espagnole lorsque vous vivez gratuitement chez vos parents, et évitez les pénalités en comprenant le revenu imputé, les déclarations et les options légales pour les arrangements de logement familial.]]></description>
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        <pubDate>Mon, 09 Feb 2026 08:30:00 +0100</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Le gyrophare V-16 est désormais obligatoire en Espagne : ce qu’il faut savoir pour éviter une amende de 80 €</title>
        <link>https://www.idealista.com/fr/news/conseil-juridique-en-espagne/2026/02/09/878404-le-gyrophare-v-16-est-desormais-obligatoire-en-espagne-ce-qu-il-faut-savoir</link>
        <description><![CDATA[ À compter du <strong>1er janvier 2026</strong>, le <strong>gyrophare V-16</strong> est obligatoire sur les routes espagnoles pour signaler les pannes et les accidents. Appelé «&nbsp;<em>baliza&nbsp;</em>» en espagnol, ce gyrophare doit être certifié par l'IDIADA ou le LCOE, laboratoires agréés qui attestent de sa conformité aux normes de sécurité en vigueur.]]></description>
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        <pubDate>Mon, 09 Feb 2026 08:00:00 +0100</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>11 étapes clés pour acheter une maison en Espagne en tant qu&#039;étranger en 2026</title>
        <link>https://www.idealista.com/fr/news/conseil-juridique-en-espagne/2026/02/05/144797-les-11-etapes-que-les-etrangers-doivent-suivre-pour-acheter-une-maison</link>
        <description><![CDATA[ Il est tout à fait possible <strong>pour un étranger d'acheter une maison en Espagne </strong>en 2026, mais cela implique des démarches administratives spécifiques&nbsp;: vérifications juridiques, obtention d'un numéro NIE, ouverture d'un compte bancaire espagnol et prise de rendez-vous chez un notaire, généralement dans cet ordre. La procédure est globalement la même pour les citoyens de l'UE et les ressortissants de pays tiers, même si les critères d'octroi de prêt immobilier et les règles relatives aux visas peuvent varier.]]></description>
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        <pubDate>Thu, 05 Feb 2026 08:00:00 +0100</pubDate>
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