Aportar un inmueble como aval
Si tienes un inmueble en propiedad (o de un familiar) puedes utilizarlo como aval para conseguir una financiación mayor.
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Comprar viviendas de bancos
Son viviendas propiedad de los bancos debido a impagos por parte de los anteriores propietarios. Los bancos buscan vender estas viviendas para recuperar el dinero prestado y suelen ofrecer condiciones de financiación más ventajosas, incluyendo la posibilidad de financiar hasta el 100% del valor del inmueble en algunos casos.
Ventajas
- Precio: Las viviendas de bancos suelen tener precios más bajos para facilitar su rápida venta.
- Menores gastos de gestión: Algunos bancos reducen gastos de gestión al comprar sus propiedades.
Desventajas
- Las viviendas pueden estar deterioradas por desuso o falta de mantenimiento, requiriendo reparaciones en algunos casos.
- El precio es menos negociable que en compras a particulares.
Preguntas frecuentes
¿Por qué los bancos venden viviendas?
Los bancos venden las viviendas que han adquirido debido a impagos de los antiguos propietarios. Las entidades las ponen a la venta para recuperar parte del dinero prestado.
¿Cómo encontrar viviendas de bancos?
Puedes encontrar viviendas de bancos en idealista o en webs específicas de bancos.
¿Cómo saber si una vivienda de un banco es barata?
Compara el precio con otras viviendas similares en la zona y ten en cuenta si necesita reforma. Valora también si ofrece buena financiación, ya que eso puede compensar el precio.
¿Cómo conseguir una hipoteca hasta el 100%?
Ayuda del gobierno para comprar casa
Existen ayudas o subvenciones del gobierno para la compra de la primera vivienda.
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Los bancos suelen ofrecer mejores condiciones a los funcionarios debido a su estabilidad laboral.
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Tenemos acuerdos con algunos bancos que nos permiten conseguir una financiación mayor al 80%.
Contactar con un gestorOpiniones sobre idealista/hipotecas
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Tener a una persona disponible a cualquier hora para resolver dudas y lidiar con el lenguaje financiero me quitó bastante trabajo de encima. Además, estoy realmente satisfecha con el trabajo de David Alonso, con la atención recibida y su capacidad para resolver mis didas al instante.
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