Alquiler de nave en Avenida del Ferrocarril, 20

ALQUILER NAVE LOGÍSTICA EN CASTELLBISBAL, BARCELONA

Nave de 17.295 m² construidos, ofrece una ubicación estratégica con conexión directa desde la AP7 y A2, facilitando el acceso tanto para transporte privado como público. Con una altura libre de 10 metros y 20 muelles de carga, esta nave está diseñada para satisfacer las necesidades logísticas más exigentes.

SUPERFICIES DISPONIBLES:
-Superficie de parcela: 46.920 m²
-Superficie Campa: 7.000 m²

-Total construido: 17.295 m²
-Almacén: 15.695 m²
-Oficinas PB: 329m²
-Oficinas P1: 967 m²
-Locales Técnicos: 304 m²

La propiedad cuenta con paneles fotovoltaicos para autoconsumo, lo que no solo reduce costes operativos sino que también promueve la sostenibilidad. Además, posee certificaciones Breeam Excellent y Net Zero Carbon Emissions, garantizando un impacto ambiental mínimo y un alto estándar de eficiencia energética. Para aquellos que lo necesiten, existe la posibilidad de obtener certificación APQ y Seveso I mediante un estudio de ingeniería.

Entre otras características, la nave dispone de luces LED, cargadores para coches eléctricos, cubierta deck con un 5% de iluminación natural y PCI riesgo alto 8. Los baños, incluyendo algunos adaptados para personas con discapacidad, completan las comodidades de esta nave industrial.

CARACTERÍSTICAS:
- Estructura y cerramiento de hormigón
- Solera de hormigón con capacidad de 6Tn por m²
- PCI riesgo alto 8
- Altura libre 10 m
- Ratio muelles inferior a 1/750. Total 20 muelles
- Playa de maniobras de 32 a 42 metros
- Paneles fotovoltaicos para autoconsumo
- Cargadores coches eléctricos
- Luces LED
- Cubierta deck con aportación de 5% iluminación natural
- Certificación Breeam Excellent
- Certificación Net Zero Carbon Emitions
- Posibilidad APQ y Seveso I mediante estudio de ingeniería
- Parcela cerrada y vallada con plazas de parking y/o campa exterior

CONDICIONES ECONÓMICAS:
-Nave (17.295 m²) → Renta 7,50 €/m²
-Campa (7.000 m²) → Renta 1,85 €/m²
NO SE ALQUILAN POR SEPARADO

Disponibilidad INMEDIATA
Gastos comunes no incluidos en la renta.
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