Casa o chalet independiente en venta en Nueva España

“Excelente Chalet Independiente con Proyecto de Obra Nueva junto a Madrid Nuevo Norte"

Vivienda unifamiliar ubicada en una de las zonas más tranquilas de Madrid, Junto al Parque del Distrito Castellana Norte, Colonia Histórica de Madrid, muy tranquila, sin tráfico, a la vez bien comunicada Una Isla de tranquilidad en medio de la gran ciudad, a 10 minutos caminando a Pza. de Castilla y a 7 minutos de la Estación de Chamartín.

CHALET DE NUEVA PLANTA

NOTA IMPORTANTE: Lo que se ofrece es la parcela con proyecto aprobado, listo para ejecutar. Honorarios de Arquitectos de dirección de Obra, y obra de ejecución no están incluidos en el precio que se ofrece.

Excelente obra de Nueva Planta proyectado por Prestigioso estudio de Arquitectura

- PARCELA: 290 m2
- Construidos Totales: 430 m2
- Útiles: 285 m2

DISTRIBUCIÓN:

PARCELA: Excelente Parcela independiente de 290 m2 con espacio libre de aproximadamente 190 m2 jardín que deja la planta del edificio principal, destinado a Jardín.

PLANTA BAJA:
- Amplio salón comedor con amplia cristalera practicable que permite conectar directamente el salón con la Zona Sur del Jardín. Superficie: 42 m2, dividido en dos zonas de estar.
- Cocina Independiente: 18 m2
- Office independiente de la cocina con salida directa al jardín
- Recibidor
- Distribuidor que da a la escalera de acceso a las diferentes plantas.
- Aseo

PLANTA PRIMERA: 3 Dormitorios y 2 baños
- Dormitorio de Invitados: Amplio Dormitorio Doble con baño en Suite (16 m2)
- Baño en suite del Dormitorio de Invitados
- Amplio Dormitorio de 27 m2 actualmente proyectado con 4 camas individuales con su zona de armario y mesas de estudio independientes. El proyecto de distribución permite dividirlo en 2 Dormitorios dobles con 2 camas individuales cada uno.
- 1 Baño completo adicional que comparten los otros 2 dormitorios.

PLANTA SEGUNDA
- Dormitorio Principal con amplio vestidor y baño en suite. (28 m2)
- Sala de estar independiente del dormitorio principal con amplio ventanal con salida a un soleado balcón con orientación Sur y chimenea. Espacio ideal también como despacho. (18 m2)
- Sala de lectura.

- ÁTICO TERRAZA. Amplia terraza ajardinada con Solárium con excelentes vistas ideal para las cenas de las calurosas noches de verano.

PLANTA SÓTANO
Planta de 190 m2 con Patio Inglés para darle Iluminación y ventilación a la planta.
- Sala de estar ideal como zona de juegos para los mas pequeños.
- Zona de Lavandería
- Cuarto de Instalaciones
- Garaje con amplias 2 plazas.
- Energía, ACS y Climatización suelo radiante con aerotermia y placas solares en cubierta.

Vivienda Ideal para familias numerosas, por las posibilidades de distribución, Jardín, parques infantiles y la cercanía de colegios.

ENTORNO:
Chalet situado en Colonia Histórica de Madrid, sin tráfico, pero en medio de la Gran Ciudad. Calles tranquilas, con Jardines, Plazas y Parque Infantil. Zonas de esparcimiento para los niños, sin peligro de tráfico. Una Isla de Tranquilidad en medio de la Gran Ciudad y a la vez muy bien comunicada, rodeada de una gran oferta de Ocio y Restauración, pequeños comercios, Centros Comerciales muy próximos.

CERCANÍA a AREA NEGOCIOS CUATRO TORRES (20 min.) y PUERTA EUROPA (10Min)
Muy cercana al Area de Negocios de Madrid Cuatro Torres.( CTBA), donde se ubican las Embajadas de Reino Unido, Países Bajos, Australia, Canadá, a 10 minutos de la Embajada China y del Edificio Madrid Puerta de Europa (Torres Kio).

COLEGIOS CERCANOS

- Ntra. Sra. del Recuerdo (Colegio Jesuitas)
- Sagrado Corazón
- Cardenal Marcelo Spinola
- International School of Madrid

CENTROS DE FORMACIÓN y ESCUELAS DE NEGOCIOS
- Advantere School of Management (Universidad de Geortown, Deusto y UP de Comillas)
- Ie University (Edificio Universidad IE) a 20 minutos caminando
- Universidad Pontificia Comillas de Madrid: UNINPSI - Unidad Clínica de Psicología.