Oficina en venta en calle San Juan, 38

SE VENDE LOCAL DE LUJO EN PRIMERA LÍNEA DEL PASEO MARÍTIMO DE SANTA EULALIA DEL RÍO, IBIZA

Presentamos el local comercial con los mejores acabados de la isla de Ibiza, ubicado en una zona privilegiada, frente al puerto deportivo de Santa Eulalia del Río, con vistas panorámicas al mar y acceso directo al puerto.

� Superficie total: 194 m²
•80 m² de terraza exterior descubierta
•14 m² de terraza cubierta con cierre de cristal abatible
•100 m² de espacio interior totalmente reformado

Este espacio ha sido sometido a una reforma integral de lujo, diseñada para adaptarse a cualquier tipo de negocio con el máximo confort y tecnología.

Características principales del local
•Carpintería de aluminio bicolor con cristales de cámara y protección UV.
•Suelo porcelánico de gran formato (120x120 cm) de diseño contemporáneo.
•Aire acondicionado Daikin por conductos.
•Sistema de iluminación de carril magnético empotrado con regulación.
•Domótica avanzada para control de luces, clima y sonido.
•Hilo musical BOSE integrado.
•Riego automático en zona exterior.

Baño de diseño
•Sanitario suspendido, con pared de porcelana de gran formato iluminada por LED.
•Sistema de sonido y aire acondicionado.

Espacios y versatilidad
•Despacho acristalado con puerta corredera, adaptable como oficina privada, zona de descanso o pequeña vivienda.
•Instalaciones ocultas preparadas para cocina, ducha, extractores, zona de trabajo con tomas de red, antena TV y espacio para ordenador.
•Preparado para hasta 10 puestos de trabajo, con enchufes, tomas USB y de red.
•Puntos de fijación en el techo para instalar lámparas colgantes u otros elementos decorativos o funcionales.
•Zona exterior con iluminación ambiental, riego automático y toma de carga empotrada para bicicletas y patinetes eléctricos.

Ubicación excepcional
•Primera línea del paseo marítimo de Santa Eulalia del Río.
•Vistas despejadas al mar y al puerto deportivo.
•Orientación Sureste, con amaneceres espectaculares entre octubre y marzo.
•Parking público del puerto a solo 40 metros, con disponibilidad durante todo el año.
•Junto a la nueva promoción de lujo ‘Waves Marina’, prevista para finalizar en 10 meses.

Este local ofrece una oportunidad única para empresarios que buscan un espacio exclusivo con el más alto nivel de acabados en la mejor ubicación de Ibiza.

� Para más información y visitas, contáctanos.