Chalet adosado en venta en Avenida de l'Enllaç

Grupo Inmobiliario Espígul tiene el placer de presentar esta encantadora casa pareada, situada en la exclusiva zona de Arxiu, a 4 minutos de la estación de ferrocarril del centro de Sant Cugat del Vallès.

El acceso a la vivienda se realiza a través de un acogedor jardín privado, con suelo de madera y vegetación, que incluye una barbacoa de brasa, ideal para disfrutar de agradables cenas en familia o con amigos durante las noches de verano.

La casa cuenta con 150 m² útiles, 3 dormitorios más buhardilla, 4 baños más 1 aseo de cortesía, y se distribuye de forma muy funcional:

En la planta principal, encontramos la zona de día, compuesta por un amplio salón-comedor con salida a una acogedora terraza cubierta, con cerramiento de aluminio y cristal con ventanas abatibles; una cocina office con vistas al jardín y un aseo de cortesía para mayor comodidad.

En la primera planta, se ubica la zona de noche, que consta de un dormitorio individual, un baño completo con ducha y dos dormitorios dobles, uno de ellos en suite, con baño completo con bañera y acceso a un balcón con orientación sur.

En la última planta, se encuentra la buhardilla, actualmente habilitada como suite principal, equipada con armario empotrado, baño completo con bañera y una fantástica terraza solárium con toldo.

Gracias a su distribución como casa a tres vientos, todas las estancias son exteriores, lo que proporciona una excelente ventilación natural. La vivienda dispone de suelos radiantes con parquet, carpintería exterior de aluminio, carpintería interior lacada en blanco y aire acondicionado con bomba de calor en el salón-comedor y todas las habitaciones.

En el sótano, se encuentra el garaje privado con capacidad para dos vehículos, cuarto trastero, lavandería y un baño completo.

Además, podrás disfrutar de una agradable zona comunitaria con jardín y piscina.

Se añaden imágenes renderizadas y con resultado aproximado de algunos espacios una vez vaciada la propiedad.

No dejes pasar esta oportunidad. ¡Ven a visitarla! Contacta con nosotros en Grupo Inmobiliario Espígul.

- Qualificació despesa energètica: E  - Valor despesa energètica: 255KWh/m2 año
- Qualificació emissions: E - Valor emissions: 46,60kg CO2/m2 año
- Referència CEE: BVS7DFE2DF
- Nº de Cèdula d'Habitabilitat: CHB072858124001

El precio de venta no incluye gastos de la compraventa como notaría, registro e impuestos (cuyo coste es de un 12% aproximadamente).
Espigul Real Estate Group no cobra honorarios al comprador.
Esta publicación no es vinculante. Consulta siempre la nota simple con Espigul Real Estate Group antes de formalizar la compraventa.
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Identificación profesional: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098.