Dúplex en venta en CL Alacuas

� Dúplex con buhardilla en el Conjunto Residencial “San Luis” – Aldaya (Valencia)

Descubre esta exclusiva vivienda tipo dúplex situada en el prestigioso Conjunto Residencial “San Luis” de Aldaya, una de las zonas más demandadas del municipio.
Un hogar que combina amplitud, confort y una ubicación inmejorable, con acceso principal por Calle Alacuás nº 24 y fachada también a Avenida de Valencia (nº 6 al 13).

✨ Características principales

Vivienda Nº – Tipo F (Dúplex Ático con Buhardilla)
Ubicada en la Fase I del complejo, esta luminosa propiedad ocupa las plantas cuarta y quinta, unidas por una escalera interior privada. Su diseño moderno y funcional aprovecha cada rincón, ofreciendo máxima comodidad, luminosidad y privacidad.

� Superficies

Superficie construida total: 100,05 m² (incluye terraza cubierta)

Superficie catastral (con elementos comunes): 143 m²

Construida con comunes: aprox. 108,72 m²

Terraza descubierta: 6,24 m²

Acceso: Zaguán nº 24 – Calle Alacuás

�️ Distribución interior

Planta inferior:

Cocina independiente totalmente equipada

Aseo de cortesía

Amplio salón-comedor con salida a terraza cubierta orientada a la avenida principal

Planta superior:

Tres dormitorios

Dos baños completos

Terraza descubierta ideal para disfrutar del sol y las vistas

Buhardilla integrada, perfecta como zona de relax, despacho o dormitorio adicional

� Anejos incluidos

Plaza de garaje nº 12: 10 m²

Trastero nº 12: 4 m²
Ambos situados en la planta sótano de la Fase I y vinculados inseparablemente a la vivienda.

IBI. 186€
GASTOS COMUNIDAD TRIMESTRAL. 117€

� Zonas comunes

El Conjunto Residencial “San Luis” ofrece un entorno tranquilo y familiar con:

Piscina comunitaria, perfecta para disfrutar del buen tiempo

Espacios comunes cuidados y seguros

� En resumen

Una vivienda única en Aldaya que destaca por su excelente distribución, luminosidad y calidad de vida, ideal tanto como residencia habitual como inversión.

� Contáctanos

¿Quieres más información o concertar una visita?
Llámanos o escríbenos y descubre tu nuevo hogar en uno de los residenciales más cotizados de Aldaya.

⚖️ Aviso legal

La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual.
Los precios, características y disponibilidad pueden modificarse sin previo aviso.
Datos facilitados por terceros, sujetos a posibles errores u omisiones.