Precio
Precio del inmueble: 325.000 €
Precio por m²: 2.539 €/m²
� Dúplex con buhardilla en el Conjunto Residencial “San Luis” – Aldaya (Valencia)
Descubre esta exclusiva vivienda tipo dúplex situada en el prestigioso Conjunto Residencial “San Luis” de Aldaya, una de las zonas más demandadas del municipio.
Un hogar que combina amplitud, confort y una ubicación inmejorable, con acceso principal por Calle Alacuás nº 24 y fachada también a Avenida de Valencia (nº 6 al 13).
✨ Características principales
Vivienda Nº – Tipo F (Dúplex Ático con Buhardilla)
Ubicada en la Fase I del complejo, esta luminosa propiedad ocupa las plantas cuarta y quinta, unidas por una escalera interior privada. Su diseño moderno y funcional aprovecha cada rincón, ofreciendo máxima comodidad, luminosidad y privacidad.
� Superficies
Superficie construida total: 100,05 m² (incluye terraza cubierta)
Superficie catastral (con elementos comunes): 143 m²
Construida con comunes: aprox. 108,72 m²
Terraza descubierta: 6,24 m²
Acceso: Zaguán nº 24 – Calle Alacuás
�️ Distribución interior
Planta inferior:
Cocina independiente totalmente equipada
Aseo de cortesía
Amplio salón-comedor con salida a terraza cubierta orientada a la avenida principal
Planta superior:
Tres dormitorios
Dos baños completos
Terraza descubierta ideal para disfrutar del sol y las vistas
Buhardilla integrada, perfecta como zona de relax, despacho o dormitorio adicional
� Anejos incluidos
Plaza de garaje nº 12: 10 m²
Trastero nº 12: 4 m²
Ambos situados en la planta sótano de la Fase I y vinculados inseparablemente a la vivienda.
IBI. 186€
GASTOS COMUNIDAD TRIMESTRAL. 117€
� Zonas comunes
El Conjunto Residencial “San Luis” ofrece un entorno tranquilo y familiar con:
Piscina comunitaria, perfecta para disfrutar del buen tiempo
Espacios comunes cuidados y seguros
� En resumen
Una vivienda única en Aldaya que destaca por su excelente distribución, luminosidad y calidad de vida, ideal tanto como residencia habitual como inversión.
� Contáctanos
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⚖️ Aviso legal
La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual.
Los precios, características y disponibilidad pueden modificarse sin previo aviso.
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Precio por m²: 2.539 €/m²