Terreno en venta en Calle de Roc Boronat

TERRENO EN EL POBLENOU
¡Oportunidad Única de Inversión en el Poblenou, Barcelona!
Terreno urbano de 430 m², situado en el corazón del distrito tecnológico 22@ de Barcelona a pocos metros de la playa.
El Poblenou es conocido por su rápida expansión y se ha convertido en uno de los polos de innovación más dinámicos de Europa, con una creciente demanda de espacios corporativos. La excelente conexión con el transporte público facilita el acceso a todo Barcelona.

Edificabilidad neta: 3,2mt/ms y la altura B+4

Características del Terreno:
•Ubicación Estratégica: Acceso por dos calles carrer de Roc de Boronat y Doctor Trueta, garantizando visibilidad y conectividad.
•Equipado con agua, electricidad, gas natural, alcantarillado y alumbrado público, listo para el desarrollo inmediato.

1. Usos Principales:

Uso terciario para oficinas y espacios de coworking, ideales para actividades tecnológicas y creativas relacionadas con las TIC, investigación, diseño y más.

2. Usos Compatibles:

Actividades industriales, comercialización al por mayor, logística de mercancías, aparcamientos.

3. Usos Complementarios:

Actividades sanitarias, residencial colectivo, deportivas, centros culturales, cinemas, educativas y recreativas.

Información Urbanística:
Se permite el cambio de uso a residencias protegidas HPP de acuerdo con el plan de desarrollo urbano. Las cargas urbanísticas se gestionan conforme a la normativa vigente.

Para más detalles e informes, contáctanos:

El precio ofertado no incluye un 3% en honorarios, que serán a cargo del comprador.
Los gastos notariales, registrales, impuestos aplicables (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Las fotos, debido a la confidencialidad solicitada por el Vendedor, pueden no representar exactamente la propiedad.
A solicitud, entregaremos un dossier completo: localización, fotos, planos, documentación catastral, certificación urbanística.