Precio
Precio del inmueble: 1.300.000 €
Precio por m²: 3.023 €/m²
TERRENO EN EL POBLENOU
¡Oportunidad Única de Inversión en el Poblenou, Barcelona!
Terreno urbano de 430 m², situado en el corazón del distrito tecnológico 22@ de Barcelona a pocos metros de la playa.
El Poblenou es conocido por su rápida expansión y se ha convertido en uno de los polos de innovación más dinámicos de Europa, con una creciente demanda de espacios corporativos. La excelente conexión con el transporte público facilita el acceso a todo Barcelona.
Edificabilidad neta: 3,2mt/ms y la altura B+4
Características del Terreno:
•Ubicación Estratégica: Acceso por dos calles carrer de Roc de Boronat y Doctor Trueta, garantizando visibilidad y conectividad.
•Equipado con agua, electricidad, gas natural, alcantarillado y alumbrado público, listo para el desarrollo inmediato.
1. Usos Principales:
Uso terciario para oficinas y espacios de coworking, ideales para actividades tecnológicas y creativas relacionadas con las TIC, investigación, diseño y más.
2. Usos Compatibles:
Actividades industriales, comercialización al por mayor, logística de mercancías, aparcamientos.
3. Usos Complementarios:
Actividades sanitarias, residencial colectivo, deportivas, centros culturales, cinemas, educativas y recreativas.
Información Urbanística:
Se permite el cambio de uso a residencias protegidas HPP de acuerdo con el plan de desarrollo urbano. Las cargas urbanísticas se gestionan conforme a la normativa vigente.
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El precio ofertado no incluye un 3% en honorarios, que serán a cargo del comprador.
Los gastos notariales, registrales, impuestos aplicables (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Las fotos, debido a la confidencialidad solicitada por el Vendedor, pueden no representar exactamente la propiedad.
A solicitud, entregaremos un dossier completo: localización, fotos, planos, documentación catastral, certificación urbanística.
Si tienes alguna duda recuerda que puedes hablar con FYK ADVISORY & REAL ESTATE S.L. por chat.
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Precio por m²: 3.023 €/m²