Piso en venta en Calle de Roger de Llúria

Situado en la quinta planta de un edificio modernista de 1900, este piso señorial de 184 m² construidos ofrece una distribución amplia y equilibrada, típica de los pisos del Eixample. La vivienda destaca por su luminosidad natural y por conservar algunos de los elementos propios de las fincas históricas, combinado con las comodidades esenciales para una vida actual. Su disposición permite aprovechar cada metro con fluidez, creando una sensación de amplitud y bienestar desde el primer momento.

En la zona de día, se encuentra un salón comedor de casi 35 m² con acceso directo a una agradable terraza orientada al tranquilo patio de manzana, que incorpora una práctica zona de aguas independiente. La cocina, funcional y bien distribuida, es independiente y dispone de espacio para comer, además de una despensa separada. La zona de noche cuenta con dos habitaciones dobles exteriores con salida a balcones, así como tres dormitorios adicionales, uno doble y dos individuales, que dan a amplios y tranquilos patios de luz. La vivienda incluye dos baños completos y está equipada con suelos de madera, calefacción por radiadores y aire acondicionado por splits en la mayoría de las estancias.

El inmueble se ubica en pleno Quadrat d’Or, una de las áreas más apreciadas del Eixample por su valor arquitectónico, su oferta cultural y la proximidad a reconocidos comercios, restaurantes y zonas emblemáticas de Barcelona. Su situación permite disfrutar de un estilo de vida urbano, cómodo y perfectamente conectado con el resto de la ciudad.

Cédula de Habitabilidad: CHB0135102****

El precio no incluye impuestos ni gastos asociados a la compraventa, tales como notaría, registro de la propiedad, gestoría e impuestos (ITP, IVA y AJD, según corresponda).

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