Piso en venta en Calle de San Francisco

Ubicado en Utebo, junto a la avenida Zaragoza y con excelente conexión con Zaragoza, este piso se sitúa en una zona práctica y consolidada, rodeada de comercios, servicios, transporte y todo lo necesario para el día a día.

Vivir aquí ahora es distinto. Gracias al proyecto de humanización, la antigua nacional se ha transformado en un bulevar moderno y seguro, con acceso directo a pie a zonas comerciales, carriles bici y amplias aceras ajardinadas. Un entorno pensado para moverse con comodidad, pasear sin tráfico y disfrutar de una zona que ha pasado a convertirse en uno de los ejes más activos y valorados del municipio.

La vivienda cuenta con 70 m² construidos según catastro y fue construida en 1970, con cocina y baño reformados, manteniéndose en muy buen estado gracias a un cuidado constante. La distribución es cómoda y bien aprovechada, con tres dormitorios, salón, un baño completo y una cocina amueblada y equipada, lista para el día a día sin necesidad de inversiones adicionales.

Dispone además de un armario empotrado de aproximadamente 3 m², perfecto como espacio de almacenaje extra. Se vende amueblado y cuenta con radiadores de bajo consumo, aportando confort y eficiencia energética.

Su orientación exterior y las vistas al patio de manzana permiten disfrutar de buena luz natural y un ambiente tranquilo, incluso estando en una de las zonas más dinámicas del municipio.

Una vivienda funcional y lista para entrar a vivir, ideal tanto como residencia habitual como para inversión, en una ubicación que no solo facilita el día a día, sino que también gana valor con el tiempo.

Ref. 2741

El precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble descrito.

No se incluyen en el mismo:

• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), que se aplicará al tipo vigente en la Comunidad Autónoma donde radique el inmueble, sobre la base imponible determinada conforme a la normativa fiscal aplicable (valor de referencia catastral o precio de compraventa, el que resulte superior).

• Gastos de notaría, que se calcularán conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989.

• Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad, conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989.

• En su caso, gastos derivados de financiación solicitada por la parte compradora.

La parte compradora no abona honorarios de intermediación inmobiliaria.

La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual. La documentación legal del inmueble (nota simple actualizada, referencia catastral, situación de cargas y certificado de eficiencia energética) se encuentra a disposición del consumidor en las oficinas de Fincas Ebro.

Para información sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP puede consultarse la página oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad Autónoma correspondiente.

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