Ático en venta en Calle d'Àngel Guimerà, 28

☀️ Ático Luminoso en Calafell: Confort, Estilo y Brisa Marina ¿Buscas un hogar que combine la practicidad de la ciudad con la esencia del Mediterráneo? Este ático de 87 m² construidos (71,2 m² útiles) en Calafell es la oportunidad perfecta tanto para entrar a vivir como para una inversión inteligente.
✨ Lo que hace especial a este ático: Distribución Inteligente: Espacios optimizados al detalle para aprovechar cada metro cuadrado. �
Luz Natural a Raudales: Gracias a su altura y orientación, disfrutarás de ambientes cálidos y luminosos durante todo el día, reduciendo el consumo energético. �
Corazón del Hogar: Salón-comedor acogedor con estética contemporánea, conectado de forma fluida con una cocina funcional y moderna. ¡Ideal para tus cenas y reuniones! ��
Zona de Descanso: Dormitorios amplios, con buena capacidad de almacenamiento y diseñados para garantizar tu tranquilidad. �
La vivienda está equipada con un sistema de calefacción mediante radiadores, garantizando un ambiente cálido y confortable en todas las estancias durante el invierno. ❄️�
� Ubicación Estratégica Situado en una de las zonas más atractivas de Calafell, tendrás todo a un paso:
Conectividad Total: A un paso de la estación de tren, ideal para desplazamientos rápidos y cómodos hacia Barcelona o Tarragona. �
Comercios, servicios y zonas de ocio a pocos minutos. �️
Excelente conexión con el resto de la comarca. �
A un paseo de la playa, parques y zonas verdes. ¡Vive donde otros veranean! �️
� Una inversión segura Este inmueble destaca por su equilibrio entre coste, calidad y ubicación. Es una base sólida con gran potencial de personalización para adaptarlo totalmente a tu estilo o maximizar su rentabilidad en el mercado de alquiler.
 � Conocemos cada rincón de nuestra localidad. Te acompañamos en todo el proceso, desde la primera visita hasta la firma en notaría, con la transparencia y profesionalidad que nos avala.
¡No dejes escapar esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita y ven a descubrir tu próximo hogar. �✨

Nacimos en Calafell, crecemos contigo. Si buscas comprar, vender o alquilar, confía en el equipo que conoce cada rincón de nuestra zona. En InmoCalafell, tratamos tu propiedad como si fuera nuestra.

Impuestos y Gastos: El precio de venta publicado no incluye los impuestos correspondientes (ITP en viviendas de segunda mano, o IVA y AJD en viviendas de obra nueva), ni los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad. Estos gastos son asumidos por la parte compradora según ley.

Superficies: Las medidas indicadas (superficie útil y construida) son aproximadas y han sido extraídas de la información catastral o registral aportada por la propiedad. Pueden existir ligeras variaciones respecto a la realidad física del inmueble.

Mobiliario: Salvo que se especifique lo contrario de forma expresa en la descripción del anuncio, el mobiliario, los electrodomésticos y los elementos decorativos que puedan aparecer en las fotografías o vídeos no están incluidos en el precio de venta.

Documentación: El inmueble dispone de la Cédula de Habitabilidad y el Certificado de Eficiencia Energética (CEE) en vigor, ambos documentos a disposición de los clientes interesados.

Comercialización: Propiedad comercializada por InmoCalafell, Agente Inmobiliario Registrado de Cataluña (AICAT 9419).