Piso en venta en Paseo de Gràcia, 99

Hay muy pocas direcciones en Barcelona que no necesiten explicación. El Passeig de Gràcia es una de ellas. Desde la octava planta de este edificio de Carlos Ferrater, la ciudad se abre en dos registros simultáneos: los grandes ventanales capturan el movimiento del paseo y la luz que solo da la altura, mientras las vistas al patio de manzana del Eixample devuelven la calma cuando el día lo pide. Dos ciudades en un mismo salón.

Proyectado en 2006 por el estudio Ferrater y Lambarri, el edificio tiene lo que la arquitectura de autor aporta cuando se hace bien: proporciones que se notan aunque no se sepan explicar, tres ascensores, conserjería permanente y una presencia en fachada que no envejece. Dentro, el piso está en perfectas condiciones y listo para entrar: parqué, aire acondicionado, calefacción y un baño de suite recientemente renovado.

La distribución es limpia y sin desperdicio. El salón-comedor con cocina semiabierta es el centro de gravedad del espacio: versátil, luminoso, con capacidad para adaptarse tanto a la vida diaria como al trabajo desde casa. La suite —dormitorio doble, vestidor y baño completo exterior— cierra una planta que no tiene estancias sobrantes ni metros mal utilizados.

Plaza de aparcamiento y trastero en la misma finca. En esta dirección, eso no es un extra: es un argumento.

La vivienda se sitúa en Barcelona ciudad, zona Passeig de Gràcia — Antiga Esquerra de l'Eixample, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de superficie construida según datos registrales. El precio total de venta no incluye impuestos ni gastos asociados a la compraventa que, conforme a la legislación vigente, corresponden al comprador, siendo de aplicació el ITP. La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible y cédula de habitabilidad en vigor, cuya documentación se facilitará previa solicitud. Número de registro AICAT 13225 y número API 4089 visibles conforme a la legislació aplicable. Condición de Gran Tenedor: no consta.

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Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.