Alquiler de nave en Avenida de Joaquín Walker Garriges, 1

Se alquila nave en el polígono El Cañaveral de Vicálvaro

El parque consta de cuatro edificios independientes con una superficie bruta alquilable de hasta 94.238 m². Este módulo se encuentra en el Edificio A y tiene 4.365 m² de SBA.

SUPERFICIE:

- Almacén: 3.602 m²
- Oficinas: 411 m²
- Mezzanine: 351 m²
- SBA Total: 4.365 m²

EL MÓDULO DISPONE DE:

- 2 Muelles de carga
- 4 posiciones de furgonetas
- 1 rampa de acceso rodado

CARACTERÍSTICAS:

- Certificación Energético: LEED SILVER
- Calificación de riesgo: Riesgo Medio – Nivel 5
- Altura libre mínima: 11 metros
- Altura libre bajo cubierta: 13,70 metros
- Playa de maniobra: 32 m
- Solera sin juntas. Resistencia 6Tn/ m²
- Instalación contraincendios: Exutorios, Sprinklers y extintores.
- Recinto vallado. Seguridad y control de acceso.
- Oficinas equipadas con A/C frío-calor y aseos.
- Iluminación LED en interior y exterior de la nave
- Optimización de la iluminación natural mediante lucernarios. 4 % de la superficie de cubierta Su conexión directa con la M-45, A-3 y R-3 garantiza un acceso ágil tanto al centro urbano como a las principales rutas de distribución regional, reduciendo drásticamente los tiempos de tránsito. Igualmente, a través de la M-40 se puede acceder a El Cañaveral en menos 10 min a través de las saidas 10, 12 y 13

La cercanía al núcleo urbano y el rápido acceso a la ciudad de Madrid permiten una última milla eficiente, clave en sectores como e-commerce, alimentación o paquetería urgente, donde la velocidad de entrega marca la diferencia competitiva.

Además de su funcionalidad operativa, Last Mile Park apuesta por el bienestar corporativo y la imagen empresarial. Sus espacios están rodeados de zonas verdes, cuentan con aparcamientos amplios para empleados y visitantes, y se integran en un entorno empresarial en expansión, con servicios complementarios en desarrollo como restauración, transporte público y áreas de descanso.