Alquiler de oficina en basauri, 17

Oficinas disponibles para alquilar desde 10,50€/m²/mes en El Plantío, C. de Basauri, 17, Moncloa - Aravaca.

OASIS es un moderno complejo de oficinas situado en el Parque Empresarial de La Florida, una zona de gran prestigio empresarial en el entorno de El Plantío y el Monte de El Pardo. Su fachada principal, de 60 metros lineales sobre la autovía A‑6, garantiza una alta visibilidad gracias al intenso tránsito rodado de la vía. El edificio fue reformado integralmente en 2021, proceso que le confirió un estilo contemporáneo y original que destaca notablemente en su entorno; se renovaron las fachadas, se acondicionaron las cubiertas, se actualizaron los acabados de los halls y aseos y se revitalizaron las zonas ajardinadas.

Características técnicas y sostenibilidad del complejo OASIS
El complejo OASIS ofrece 10 463 m² de superficie bruta alquilable sobre rasante, distribuidos en dos torres (A y B) accesibles desde un patio central ajardinado y bien iluminado. Las oficinas son diáfanas y luminosas, con suelo técnico, falso techo registrable, radiadores perimetrales, climatización bitubo y luminarias LED con sensores y control según el CTE; los aseos están adaptados para personas con movilidad reducida. El aparcamiento cuenta con 408 plazas, combinando superficie y bajo rasante, e incluye puntos de carga para vehículos eléctricos y zona para bicicletas. El edificio dispone de seis núcleos de ascensores de alta velocidad, un sistema centralizado de detección de incendios, videovigilancia 24 h en accesos, vestíbulos y perímetro, y una instalación fotovoltaica. En 2023 obtuvo la certificación BREEAM Excellent, que avala su alto nivel de sostenibilidad.

Para la comodidad de los ocupantes, el complejo ofrece servicio de conserjería, paquetería, mantenimiento interno y una cafetería‑restaurante en la planta baja. En 2024 se abrió un área de coworking y flex‑office de 800 m² en la torre B, con salas de reuniones equipadas para videoconferencia y recepción compartida, destinada a empresas emergentes y equipos de proyecto. Además, se gestiona un programa de bienestar que incluye clases de yoga, un gimnasio de 350 m² y una agenda regular de eventos de networking y formación continua.

Ubicación estratégica y excelentes comunicaciones
El entorno inmediato de OASIS brinda una oferta variada de servicios: el Hipercor de Pozuelo, el Centro Comercial Sexta Avenida, el hotel AC Marriott Aravaca y los hospitales Sanitas La Zarzuela y Vithas Aravaca. En cuanto a comunicaciones, el complejo tiene acceso inmediato a la autovía A‑6 y a la M‑40. La pasarela peatonal que cruza la A‑6, finalizada en agosto 2022, conecta OASIS con la estación de Renfe El Barrial‑Centro Comercial Pozuelo, proporcionando un acceso directo y seguro al transporte ferroviario y a los comercios del otro lado de la autovía. Con esta combinación de ubicación estratégica, instalaciones de alta calidad, compromiso con la sostenibilidad y servicios orientados al bienestar, OASIS se posiciona como un referente de oficinas premium en la zona.

CARACTERÍSTICAS:
- Certificación BREEAM Excellent
- Suelo técnico y falso techo con luminarias LED
- Climatización frío-calor incluida en gastos de comunidad
- Seguridad 24h - CCTV y control de accesos
- Excelente luz natural
- Servicio de cafetería y restaurante en el edificio
-Parking interior y exterior
-Espacios libres ajardinados
-Instalación fotovoltaica en la cubierta

CONEXIONES:
- BUS líneas: 162 y 87
- RENFE Cercanías: C-7 y C10 (El Barrial)
- Próximo a la carretera A-6 y M-40
- Aeropuerto a 25 mins en coche

ESPACIOS DISPONIBLES:
Edificio B
- Segunda planta: 787,00 m²
- Segunda planta (Abril 2025): 1.400 m²

Edificio A
- Segunda planta: 200,00 m²

Gastos de comunidad NO incluidos en renta.

Las imágenes subidas corresponden a otra oficina del mismo inmueble.