Le case capsula sono emerse come un nuovo modello nel tentativo del settore immobiliare di fornire soluzioni abitative praticabili in un mercato sempre più teso e complesso.
L'accesso all'alloggio è diventato una delle grandi sfide sociali del nostro tempo e per molti un'aspirazione sempre più irraggiungibile. Non sorprende quindi che modelli alternativi stiano guadagnando terreno, adattandosi alle realtà che ci troviamo ad affrontare oggi.
Come sono le case capsula?
Le case prefabbricate sono in genere modulari, di dimensioni compatte, progettate per massimizzare lo spazio e offrire le migliori condizioni abitative possibili.
La loro filosofia è radicata nella motivazione ambientale: sfruttano tutto ciò che le nuove tecnologie possono offrire per ottenere il massimo comfort con il minimo consumo energetico, sfruttando al massimo, ove possibile, fonti energetiche sostenibili.
Il processo produttivo standardizzato e gli studi e le analisi approfonditi ci consentono inoltre di offrire garanzie e specifiche prestazionali specifiche in termini di durata ed efficienza energetica. Il tutto a un prezzo minimo, grazie a un processo di progettazione e costruzione altamente ottimizzato.
L'evoluzione delle micro-case cinesi
Il concetto di casa capsula, nella sua accezione più elementare e rudimentale, esiste da molto tempo. La riduzione di questo concetto all'essenziale ha avuto origine in Asia, in particolare in Cina. Il gigante asiatico è riuscito a plasmare e a elevare questo prodotto, aggiungendo un tocco futuristico e un tocco di design.
Il risultato sono case convenienti, moderne e funzionali, costruite attraverso una produzione standardizzata: uno stile che potrebbe non piacere a tutti, ma che è senza dubbio diventato per molti un percorso fondamentale per diventare proprietari di una casa.
Dove acquistare case capsula in Spagna
L'arrivo delle case-capsula in Spagna colma in modo efficace il divario tra chi ha difficoltà ad accedere a un alloggio. Sebbene il loro utilizzo sia minimo nei centri urbani più densi, offrono una valida alternativa per chiunque stia pensando di trasferirsi in aree edificabili, lontano dalle pressioni della vita cittadina.
Queste case compatte sono disponibili in Spagna da tempo, sia tramite importazioni dalla Cina che tramite produttori nazionali. Tra le iniziative "made in Spain" c'è il progetto guidato da Jan Eskenazi con il marchio QosqoCabin. Le sue case-capsula sono progetti di sua progettazione, ispirati alle tiny house americane, ma che incorporano anche componenti provenienti dalla Cina.
In questo caso, il processo produttivo è più artigianale: i fornitori vengono selezionati tramite visite in loco e vengono apportate continue modifiche per garantire che le cabine soddisfino gli standard di design e qualità europei, mantenendo al contempo un prezzo competitivo.
Com'è vivere in una casa capsula?
Le case capsula sono disponibili in diversi modelli, ma hanno tutte una cosa in comune: sono innovative e ottimizzano spazio e risorse, fattori fondamentali per massimizzare comfort ed efficienza. Il loro design è tipicamente futuristico e la domotica è una caratteristica comune.
Le caratteristiche opzionali delle case prefabbricate includono comandi vocali per accendere le luci o aprire le tende, serrature intelligenti, riscaldamento aerotermico, tetto retrattile, ecc.
Inoltre, poiché le dimensioni possono variare, optare per un modello di medie dimensioni garantisce sia buone condizioni abitative che comfort, soprattutto quando la casa è situata su un lotto spazioso. Molti progetti consentono anche futuri ampliamenti.
Un altro vantaggio è la velocità di installazione: nel caso delle case vendute da Caslua Import, l'intero processo può essere completato in meno di tre mesi, compreso l'allacciamento alle utenze.
La loro durata è stimata intorno ai 50 anni e, in genere, richiedono poca manutenzione, poiché sono realizzati con materiali di alta qualità, progettati per resistere alla corrosione e all'umidità.
Quanto costano le case capsule?
Acquistare una casa capsula è generalmente molto più economico che acquistare una casa tradizionale. I modelli base partono da circa 35.000 euro, offrono dimensioni contenute e una disposizione semplice, composta da un unico ambiente, una cucina, un bagno completo e domotica di base.
Anche le versioni di fascia più alta mantengono un prezzo ragionevole, intorno agli 85.000 euro, e includono funzionalità avanzate di sostenibilità ed efficienza energetica, come i sistemi aerotermici.
Tenete presente che questa fascia di prezzo si applica esclusivamente alla struttura in sé: avrete bisogno di un terreno su cui installarla. E, come per qualsiasi casa prefabbricata, dovrete rispettare tutti i consueti requisiti urbanistici.
È legale vivere in una casa capsula in Spagna?
Vivere in una casa capsula è perfettamente legale, a patto che sia l'abitazione che la sua installazione siano realizzate correttamente e in conformità con le normative vigenti.
Ciò significa rispettare la stessa legislazione che si applica agli edifici tradizionali, tra cui la Legge organica spagnola sui regolamenti edilizi (LOE) e il Codice tecnico dell'edilizia (CTE).
Per l'installazione della tua casa capsula è essenziale un progetto tecnico.
- Sarà necessario un permesso di costruzione o un documento equivalente rilasciato dal consiglio comunale locale.
- L'immobile deve rispettare gli standard minimi abitativi.
- Per installarlo legalmente sarà necessario un appezzamento di terreno urbano o edificabile.