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        <title>Affitto</title>
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<description>Ultime notizie su "Affitto" pubblicate su idealista/news </description>
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        <pubDate>Wed, 24 Jun 2026 07:00:00 +0200</pubDate>
    <item>
        <title>idealista Prenotazione Online: un modo sicuro e conveniente per affittare una stanza in Spagna</title>
        <link>https://www.idealista.com/it/news/proprieta-in-vendita-in-spagna/2026/06/24/889386-idealista-prenotazione-online-un-modo-sicuro-e-conveniente-per-affittare</link>
        <description><![CDATA[ Dietro ogni ricerca di una stanza c'è qualcuno che inizia un nuovo lavoro, si trasferisce in un'altra città, lascia casa per la prima volta o ha bisogno di trovare qualcosa in fretta perché il suo contratto attuale sta per scadere. C'è entusiasmo, ma anche pressione e, spesso, la paura di fare la scelta sbagliata.]]></description>
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        <pubDate>Wed, 24 Jun 2026 07:00:00 +0200</pubDate>
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        <title>Case in affitto con riscatto in Spagna</title>
        <link>https://www.idealista.com/it/news/proprieta-affitto-spagna/2026/04/13/6394-case-affitto-con-riscatto-spagna</link>
        <description><![CDATA[ Negli ultimi anni l’<strong>affitto con riscatto in Spagna</strong> sta diventando una delle soluzioni abitative più ricercate da chi desidera <strong>comprare casa in Spagna</strong> senza accendere subito un mutuo. Questa formula, nota anche come <strong>rent to buy</strong>, permette di entrare nell’immobile come inquilino, versando un canone mensile che in parte può essere scalato dal prezzo finale di acquisto.]]></description>
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        <pubDate>Mon, 13 Apr 2026 07:00:00 +0200</pubDate>
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    <item>
        <title>Lasciare un appartamento in Spagna non comporta la rescissione automatica del contratto</title>
        <link>https://www.idealista.com/it/news/proprieta-in-affitto-in-spagna/2026/03/19/880163-lasciare-un-appartamento-in-spagna-non-comporta-la-rescissione-automatica</link>
        <description><![CDATA[ Molti inquilini presumono che lasciare un appartamento e riconsegnare le chiavi ponga automaticamente fine al contratto di locazione. Una recente sentenza del Tribunale provinciale di Huesca dimostra il contrario: il tribunale ha condannato un'inquilina al pagamento di 2.758 euro di affitto non pagato, in quanto non aveva formalmente restituito il possesso dell'immobile. Il punto cruciale non è se l'inquilina abbia effettivamente abitato nell'appartamento, ma la mancanza di una prova legale dell'effettiva restituzione dell'immobile al proprietario.]]></description>
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        <pubDate>Thu, 19 Mar 2026 08:00:00 +0100</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>La comproprietà inizia a portare liquidità al mercato delle case vacanza</title>
        <link>https://www.idealista.com/it/news/proprieta-in-vendita-in-spagna/2026/03/13/885241-la-comproprieta-inizia-a-portare-liquidita-al-mercato-delle-case-vacanza</link>
        <description><![CDATA[ Per anni, l'acquisto di una casa vacanze è stata una decisione rigida e difficile da cambiare. Il consolidamento della comproprietà sta ora iniziando a cambiare questo scenario, introducendo vera liquidità in un mercato storicamente inflessibile. In Spagna, Vivla sta accelerando questa trasformazione con la sua espansione in nuove destinazioni turistiche.]]></description>
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        <pubDate>Fri, 13 Mar 2026 08:00:00 +0100</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Bankinter: &quot;Affittare in Spagna non è più un&#039;opzione praticabile per la domanda&quot;</title>
        <link>https://www.idealista.com/it/news/proprieta-in-affitto-in-spagna/2026/03/03/884657-bankinter-affittare-in-spagna-non-e-piu-un-opzione-praticabile-per-la</link>
        <description><![CDATA[ Gli analisti di Bankinter prevedono un aumento dei prezzi delle case fino a cinque anni, con l'aumento del divario tra domanda e offerta, che potrebbe raggiungere i due milioni di unità abitative entro un decennio. La carenza è ancora più acuta nel mercato degli affitti, dove il rapporto affitto/reddito si avvicina al 50%, rendendo l'affitto impraticabile. La banca esorta le autorità pubbliche a liberare terreni e ad accelerare lo sviluppo urbano e i cambiamenti nella pianificazione.]]></description>
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        <pubDate>Tue, 03 Mar 2026 08:00:00 +0100</pubDate>
    </item>
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        <title>22 persone si contendono ogni stanza che arriva sul mercato in Spagna</title>
        <link>https://www.idealista.com/it/news/proprieta-in-affitto-in-spagna/2025/09/25/858483-22-persone-competono-per-ogni-stanza-che-arriva-sul-mercato-in-spagna</link>
        <description><![CDATA[ L'aumento degli affitti e la forte concorrenza sta spingendo molte persone verso l'affitto di stanze. In media, 22 potenziali inquilini si contendono ogni annuncio su idealista, sebbene la domanda rimanga inferiore a quella per le case già occupate. Palma (65) e San Sebastián (62) registrano il maggior numero di richieste per stanza, mentre tra i mercati più grandi, Barcellona (22) supera Madrid (20).]]></description>
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        <pubDate>Thu, 25 Sep 2025 07:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Luoghi di interesse per gli affitti all&#039;estero in Spagna nel 2025: Baleari, Alicante e Malaga</title>
        <link>https://www.idealista.com/it/news/proprieta-in-affitto-in-spagna/2025/09/22/857587-luoghi-di-interesse-per-gli-affitti-all-estero-in-spagna-nel-2025-baleari</link>
        <description><![CDATA[ Secondo uno studio di idealista, gli immobili in affitto nelle Isole Baleari (29,1%), Alicante (27,4%), Malaga (25,7%) e Santa Cruz de Tenerife (21,9%) stanno suscitando un forte interesse internazionale, rappresentando ciascuno oltre il 20% della domanda totale nel primo trimestre. Tra i principali mercati residenziali, Valencia è in testa con il 17% della domanda di affitto dall'estero, seguita da Barcellona (15,3%) e Madrid (9,1%). Le nazionalità più rappresentate sono tedesche, francesi e britanniche, ma anche americani, italiani e portoghesi sono molto presenti.]]></description>
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        <pubDate>Mon, 22 Sep 2025 07:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
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        <title>Il comune valenciano con le case in affitto più economiche</title>
        <link>https://www.idealista.com/it/news/proprieta-in-affitto-in-spagna/2025/03/18/829821-il-comune-valenciano-con-le-case-in-affitto-piu-economiche</link>
        <description><![CDATA[ Ci sono prove di insediamenti umani nella zona in cui oggi sorge la città che risalgono al <strong>Neolitico</strong>, come testimoniano siti come Arenal de la Costa, insieme ai resti di villaggi dell'età del bronzo.]]></description>
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        <pubDate>Tue, 18 Mar 2025 08:00:00 +0100</pubDate>
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        <title>Le città con gli affitti più cari in Spagna</title>
        <link>https://www.idealista.com/it/news/proprieta-in-affitto-in-spagna/2025/02/27/828608-le-citta-con-gli-affitti-piu-cari-in-spagna</link>
        <description><![CDATA[ Secondo l'ultimo report di idealista, i prezzi degli affitti in Spagna sono aumentati dell'11,5% nel 2024, raggiungendo il massimo storico a dicembre con una media di 13,5 € al metro quadro. Mentre gli aumenti dei prezzi variano in tutto il paese, sono generalmente più pronunciati nelle principali città.]]></description>
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        <pubDate>Thu, 27 Feb 2025 08:00:00 +0100</pubDate>
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        <title>Le zone più economiche dove affittare una casa sulla Costa del Sol</title>
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        <description><![CDATA[ Estendendosi dalla punta di Tarifa a Nerja, la Costa del Sol è una delle destinazioni costiere più ambite della Spagna. Rinomata per le sue splendide spiagge e il clima eccezionalmente mite tutto l'anno, questa regione attrae sia gente del posto che visitatori internazionali, favorendo un vivace mercato immobiliare.]]></description>
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        <pubDate>Thu, 16 Jan 2025 08:00:00 +0100</pubDate>
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        <title>Madrid tra le capitali europee più redditizie per gli affitti</title>
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        <description><![CDATA[ Gli affitti per le case in Europa continuano a salire, soprattutto in capitali come Dublino, Roma, Riga e Bucarest. Questo scenario rende l'affitto di una casa un'attività interessante in cui investire. Madrid (con un rendimento del 5,30%) è classificata al 12° posto tra le capitali europee in cui è più redditizio affittare una casa a giugno di quest'anno, secondo i dati di Global Property Guide.]]></description>
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        <pubDate>Tue, 01 Oct 2024 07:00:00 +0200</pubDate>
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        <title>Il subaffitto è legale in Spagna?</title>
        <link>https://www.idealista.com/it/news/proprieta-in-affitto-in-spagna/2024/09/12/819501-il-subaffitto-e-legale-in-spagna</link>
        <description><![CDATA[ Il subaffitto è legale in Spagna? Oggi ci concentreremo sulla comprensione della legalità e delle condizioni in base alle quali è possibile subaffittare un immobile in Spagna. Questo articolo mira a fornire una guida completa sugli aspetti legali, contrattuali, fiscali e pratici del <strong>subaffitto nel mercato immobiliare spagnolo</strong>.]]></description>
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        <pubDate>Thu, 12 Sep 2024 07:00:00 +0200</pubDate>
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        <title>Qual è la durata minima di un contratto di affitto in Spagna?</title>
        <link>https://www.idealista.com/it/news/proprieta-in-affitto-in-spagna/2024/06/17/797473-qual-e-la-durata-minima-di-un-contratto-di-affitto-in-spagna</link>
        <description><![CDATA[ Nel dinamico mercato immobiliare, la <strong>durata minima dei contratti di locazione</strong> è una questione cruciale sia per gli inquilini che per i locatori. Comprendere le norme e i regolamenti è essenziale per evitare malintesi e garantire un accordo equo e legale. Un affitto stagionale non è la stessa cosa di un contratto di locazione residenziale o commerciale.]]></description>
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        <pubDate>Mon, 17 Jun 2024 07:00:00 +0200</pubDate>
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        <title>Quando è valido un contratto di affitto su WhatsApp in Spagna?</title>
        <link>https://www.idealista.com/it/news/proprieta-in-affitto-in-spagna/2024/05/29/809259-quanto-e-valido-un-contratto-di-noleggio-whatsapp-in-spagna</link>
        <description><![CDATA[ Nell’era della digitalizzazione e della messaggistica istantanea, diventa sempre più comune che le trattative e gli accordi vengano condotti attraverso canali digitali, come WhatsApp. I contratti di affitto non fanno eccezione a questa tendenza, con proprietari e inquilini che cercano di semplificare i processi. Sorge però una domanda fondamentale: <strong>quando vale giuridicamente un contratto dia affitto stipulato tramite WhatsApp?</strong>&nbsp;Ecco di seguito tutti i dettagli.]]></description>
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        <pubDate>Wed, 29 May 2024 07:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
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        <title>Appartamenti economici in affitto in Spagna: la tua guida definitiva</title>
        <link>https://www.idealista.com/it/news/proprieta-in-affitto-in-spagna/2024/05/13/816923-appartamenti-economici-in-affitto-in-spagna-la-tua-guida-definitiva</link>
        <description><![CDATA[ <strong>Intraprendere la ricerca di appartamenti in affitto a prezzi accessibili in Spagna</strong> svela un mondo di opportunità sia per i locali che per i cercatori internazionali. Questo viaggio è ispirato al fascino della vibrante cultura spagnola, del clima mite e dei paesaggi panoramici, tutti accessibili senza mettere a dura prova il tuo portafoglio. La rivoluzione digitale ha trasformato questa ricerca, aprendo un tesoro di risorse online che vanno dagli elenchi diretti dei proprietari alle piattaforme immobiliari complete, tutte progettate per soddisfare le tue specifiche esigenze di vita e finanziarie.]]></description>
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        <pubDate>Mon, 20 May 2024 07:00:00 +0200</pubDate>
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