El emblemático rascacielos de Madrid vive un nuevo capítulo de su intrincado futuro con la aparición del empresario murciano Trinitario Casanova. El propietario del ‘holding’ de empresas Baraka, condenado por difundir falsos rumores de una opa sobre el Popular, y conocido en el sector inmobiliario por sus controvertidas operaciones en Murcia en pleno boom, ha firmado un contrato de exclusividad para comprar el Edificio España al grupo chino Wanda.

La inversión inmobiliaria en España, en cualquiera de los productos analizados, sigue ofreciendo una rentabilidad que quintuplica en el peor de los casos las de los Bonos del Estado a 10 años. Según un informe de idealista [empresa editora de este boletín], el rendimiento que ofrece comprar una vivienda para ponerla en alquiler ha subido al 6,1% en el segundo trimestre, debido al fortalecimiento de la demanda de alquileres.

El esfuerzo económico que requiere comprar una vivienda en España tiene variaciones en función del municipio en que se realice la compra. Según un estudio realizado por idealista, la capital ibicenca es el lugar de España donde sus residentes tienen que hacer un mayor esfuerzo a la hora de adquirir una vivienda, ya que deben destinar 15 años de renta equivalente, según los datos de Renta media disponible publicados por Hacienda.

La compra de una vivienda es una de las decisiones más importantes en la vida de una persona. Y por lo general se suele llevar a cabo con financiación bancaria. Independientemente del importe a solicitar, es aconsejable hacer una serie de preguntas para contratar una hipoteca con conocimiento pleno de su clausulado y sus comisiones. Es importante saber si el préstamo tiene una cláusula suelo, si establece una comisión por cancelación anticipada o qué vinculaciones tiene.

A pesar de que estamos inmersos en una ola de calor que está llevando los termómetros a registros elevados, en España solo el 27,3% de las viviendas que están en venta cuenta con sistemas de aire acondicionado, según los anuncios publicados en idealista. Las capitales más propensas a los rigores del verano son las que cuentan con un mayor parque de pisos climatizados, como por ejemplo, Sevilla, Murcia o Córdoba.

Bankia ha sacado al mercado una selección de más de 5.900 viviendas y 950 activos singulares, como locales comerciales o naves industriales, con descuentos de hasta el 40% y situados principalmente en grandes capitales, ciudades dormitorios y pequeñas poblaciones. La mayor parte de las viviendas se ubican en la Comunidad Valenciana y Cataluña. 

Popular ultima la creación de una inmobiliaria para sacar de su balance al menos 4.000 millones de euros en inmuebles. El banco espera contar con la aprobación de los reguladores en otoño y tener listo el vehículo a final de año para que Deutsche Bank busque inversores en el mercado. Se convertirá en la inmobiliaria más importante del país por detrás de Colonial y de la fusión entre Metrovacesa y Merlin Properties.

El regulador del sector financiero español ultima los detalles de la nueva circular de provisiones que deben asumir los bancos al cierre del ejercicio 2016. El Banco de España exigirá a las entidades que asuman un ajuste medio del 30% del valor de los inmuebles adjudicados durante la crisis económica y el estallido de la burbuja inmobiliaria, que puede ascender a 25.000 millones de euros.