El precio de la vivienda en alquiler ha vivido un repunte en España durante 2016 y ha acabado el año con un incremento del 15,9% que ha dejado el m2 en 8,2 euros al mes, según idealista [empresa editora de este boletín]. Barcelona y Madrid han marcado nuevos máximos históricos con subidas del 16,5% y el 15,6%, respectivamente. Mientras, Valencia es la capital en la que más ha crecido el alquiler durante 2016, un 20,3%.

La compraventa de casas registró un incremento del 11,8% interanual el pasado noviembre, hasta las 40.464 transacciones tras el tropiezo de octubre, según los datos de los notarios. Pese a esta subida, el objetivo de alcanzar las 450.000 ventas en 2016 parece complicado. Además, los precios volvieron a terreno negativo con una caída del 3,2% hasta los 1.241 euros/m2 de media.

El Ejecutivo, a propuesta de Ciudadanos, ultima la puesta en marcha de unas reformas que afectarán de lleno a todos los trabajadores por cuenta propia. Entre las medidas, que ya están en la Comisión de Empleo, destacan el cambio de sistemas de altas y bajas, la posibilidad de aplazar deudas con la Seguridad Social y Hacienda, la ampliación de la tarifa plana de 50 euros y la deducción de gastos como la luz y el agua.

Desde 2005, la silueta que perfila Barcelona en el cielo no se reconocería sin ella. Todo lo que tiene la Torre Agbar de emblemática, lo tiene de engorroso para gestionar su interior. El edificio dejó de ser la sede de Aguas de Barcelona para ser un hotel que propuso Emin Capital, pero todas las trabas que ha encontrado el fondo inversor para tirar adelante con el proyecto han dejado ahora el inmueble en manos de Merlin Properties para una nueva salida: un edificio de oficinas.

Oriol Barrachina, máximo responsable de Cushman & Wakefield en España, asegura que en España todavía existe una visión patrimonialista y de apego a las propiedades inmobiliarias. Un problema para el sector inmobiliario que reduce la oferta disponible en el mercado. El CEO de la consultora recalca que “si no ha habido más transacciones es por la falta de producto y lo mucho que cuesta encontrarlo”.

El número de viviendas nuevas sin vender a cierre de 2016 ha bajado un 12,6% anual, hasta situarse en 340.000. Entre las zonas que más han logrado reducir su nivel de stock destacan la costa granadina y Bilbao. Según la tasadora Tinsa, se espera una subida del precio del stock superior al 5% en Madrid, Barcelona, País Vasco y zonas costeras. Pese a que el sector aún arrastra viviendas sin vender, actualmente hay suelo disponible para levantar 1,5 millones de casas.

La metamorfosis del centro de Madrid está siendo un polo de atracción para empresas de restauración, moda o cadenas hoteleras. El mítico restaurante Hard Rock Café situado en el número 2 del Paseo de la Castellana estudia moverse a la Gran Vía. Busca un local de unos 1.500 m2 y con terraza. Así, competirá con otros restaurantes americanos como Five Guys o Friday's. 

En estos días que el precio de la electricidad para el mercado regulado se encuentra en máximos de los últimos años, muchas familias verán que su próxima factura será más cara. Además de los consejos para ahorrar en el consumo de luz de tu casa, también hay que concienciarse de que puedes reducir el gasto energético de tu vivienda. Mediante el certificado energético o el informe de Evaluación del Edificio (IEE) conocerás cómo te ‘comes’ la energía.

Las herencias son uno de los actos jurídicos más importantes, y sin embargo, a la mayoría de los españoles no suele preocuparles. Más tarde, esos errores se lamentan… con dinero. Los abogados y notarios siguen sorprendidos de la falta de planificación de la familia española con las herencias. Estas son las equivocaciones más habituales que se cometen.

Cada entidad financiera ultima su estrategia para trasladar al cliente el coste que le supondrá asumir parte de los gastos de formalización de las hipotecas. Las principales alternativas que contemplan son subir los tipos de interés, recuperar la comisión de apertura o exigir un tipo de interés fijo durante el primer año de vida del préstamo, aunque esté contratado a un tipo variable. De momento no está claro qué camino seguirá cada banco, aunque las incógnitas se despejarán en las próximas semanas.

La Generalitat creará un índice de precios de alquiler para controlar las subidas, después de constatar el incremento de precios en 2016. En concreto, los alquileres en la región crecieron un 26,8% interanual, hasta situarse en 13,3 euros el m2, según datos de idealista. Este indicador servirá de referencia para que los Ayuntamientos concedan bonificaciones en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) a aquellos propietarios que mantengan los alquileres en niveles justos.