Cerca de 18,2 millones de viviendas se podrán beneficiar a partir de este año del Plan Vivienda 2018-2021, un programa de ayudas estatales que incluye subvenciones para mejorar la eficiencia energética. Las ayudas cubren de media el 40% del coste de las obras y basta con que el inmueble sea anterior a 1996 para poder solicitarlas. Según los expertos, la rehabilitación ahorra dinero, y aumenta el valor y la durabilidad de la casa.

Los juzgados españoles siguen recibiendo demandas contra las cláusulas abusivas de las hipotecas. Y la última que está generando una importante controversia e inseguridad jurídica es la del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), un tributo que hasta la fecha venía pagando el hipotecado al formalizar el préstamo. Sin embargo, cada vez hay más juzgados que están dictaminando que sea el banco el que pague este impuesto y devuelva al deudor lo cobrado por este concepto.

Cuando ponemos una vivienda en alquiler lo más normal es pensar que quien va a vivir en ella es un particular, pero el inquilino también puede ser una empresa. Una alternativa poco conocida es la de la ONG, que está medio camino entre la persona física y la jurídica, y que se lleva lo mejor de estas figuras: el casero se asegura el cobro todos los meses, no paga IVA y puede deducirse el 60% de los rendimientos obtenidos en el IRPF.

Emprender el desarrollo de un complejo inmobiliario requiere cálculos enormes: la situación del terreno, la cercanía de playas o carreteras, los servicios urbanos, los impuestos… Una empresa australiana ha creado un algoritmo, al que ha bautizado como 'Residential Development Algorithm', cuyo objetivo es reducir el riesgo de la inversión ofreciendo la posibilidad de conocer el precio y la rentabilidad de un proyecto casi en tiempo real.

El mercado de la vivienda encara 2018 con buenas perspectivas: se espera que la compraventa aumente hasta un 7%. Quienes quieran traspasar una casa deben recordar que es recomendable darle un ‘lavado de cara’ para poder venderla al mejor precio. Los expertos aconsejan renovar cocina, baños, suelos y ventanas, cuidar la primera impresión y apostar por la eficiencia energética. 

José Ramón Iturriaga es uno de los gestores más famosos de España y lidera varios fondos de inversión bajo la cabecera de Abante. En esta entrevista nos cuenta cómo está el sector inmobiliario español desde la óptica de un analista del mercado financiero. En su opinión, es uno de los más atractivos de la bolsa y los pequeños inversores deberían tener en cuenta las ventajas de participar en la mejora del ladrillo vía acciones.

Tu casa está perfectamente lista, has sacado fotografías buenas e incluso has contratado a un fotógrafo especializado en interiores. Está todo preparadísimo para subir el anuncio a idealista. Ahora bien, ¿por dónde empiezas? Te damos cinco claves para asegurarte de que tu vivienda destaca frente a otras.

En noviembre se realizaron 40.579 compraventas de viviendas en España, un 18% más que un año antes, según el INE. La cifra acumulada en los 11 primeros meses de 2017 alcanza las 432.212 operaciones, lo que arroja un alza del 15% interanual y se acerca a las previsiones del conjunto del año (450.000). De mantenerse el ritmo actual de transacciones, 2017 podría acabar con unas 470.000 compraventas, el nivel más alto desde 2008.

El precio de las rentas en las principales ciudades ha empujado a que se plantee si se debe regular el mercado del alquiler en España. La propuesta, planteada por la PAH, y abrazada por Unidos Podemos, Compromís, ERC, PdeCat y Bildu, ha llegado al Congreso para crear una ley que ponga topes a los alquileres a escala nacional, además de impedir más desahucios o blindar el acceso a suministros básicos. Algunos expertos del sector inmobiliario ponen en duda su utilidad y creen que la medida llega tarde.