En plena guerra de los bancos por captar nuevos clientes y con el interés de los préstamos en mínimos, muchos usuarios se preguntan si podrían mejorar las condiciones de su hipoteca. Explicamos los pasos del proceso, si es buen momento para hacer un cambio, si compensa irse a otra entidad, qué variables pueden modificarse y qué tipo de gastos y comisiones se deben tener en cuenta para no llevarse sorpresas.

A lo largo de los próximos meses veremos cocinas en tonos oscuros con muebles de madera, salones con colores 'nude', 'beige', terracota y marrón chocolate, y casas donde las plantas tendrán un papel protagonista, así como la piña o el cactus como elemento decorador. Te contamos las 10 grandes tendencias que van a dominar la decoración del hogar en 2020.

El Banco de España ha analizado las distintas medidas internacionales de intervención pública en el arrendamiento de viviendas, como las de París, Berlín y ciudades de EEUU que han pasado por controlar y limitar los precios, ampliar el parque público de vivienda en alquiler o aplicar incentivos fiscales. El órgano concluye que, pese a la efectividad lograda a corto plazo, a medio y largo plazo no solventan los problemas del mercado y terminan reduciendo la oferta y aumentado los precios.

Muchos contribuyentes cambian su residencia habitual a otra comunidad autónoma con mayores ventajas fiscales. Se trata de una práctica posible, pero que debe ser efectiva. Ahora las haciendas autonómicas están cada vez más encima de estos “prófugos tributarios”, en lugar de aprobar beneficios fiscales similares a los existentes en las regiones a las que se van los contribuyentes. Los impuestos más relevantes son el de Patrimonio y Sucesiones y Donaciones.

La Generalitat ha aprobado modificar la definición de "casa vacía" en el decreto ley de medidas urgentes para mejorar el acceso a la vivienda. Considerará que esta situación tendrá lugar cuando el piso esté deshabitado sin causa justificada durante más de dos años.

En 2014, el alcalde de Nueva York se puso como objetivo entregar 200.000 hogares asequibles con límites en el alquiler a medio millón de personas hasta 2024. Ana Ariño, vicepresidenta ejecutiva del Ayuntamiento neoyorquino, asegura a idealista/news que la ciudad se encuentra camino de cumplir ese compromiso dos años antes de lo previsto y que su objetivo ahora es crear 300.000 viviendas asequibles para 2026. Te explicamos cómo funciona el mercado de la vivienda en Nueva York. 

La rentabilidad bruta de la compra de una vivienda para ponerla en el mercado del alquiler se ha mantenido estable durante 2019, al estabilizarse en el 7,4%. Aún así, según el estudio realizado por idealista [empresa editora de este boletín], la rentabilidad obtenida supera en más de 10 veces las tasas que ofrecen los Bonos del Estado. Las oficinas siguen siendo los activos más rentables, por delante de los locales.

La capital española se ha ‘colado’ en el ranking elaborado por Savills con las ciudades que cuentan con los precios más altos del mercado de la vivienda de lujo y con un mayor número de milmillonarios. Madrid (16º puesto) tiene 15 ultrarricos y un precio medio ‘prime’ que ronda los 10.500 euros/m2, aunque lejos de los más de 80.800 euros/m2 de Hong Kong.

Las rentas del alquiler han crecido más de un 30% en la mitad de las grandes ciudades desde 2014, con Palma, Málaga y Valencia a la cabeza, según datos de idealista. El incremento de la demanda y la falta de una mayor oferta de pisos son las principales causas de estas subidas, que dejan a Barcelona y Madrid como las capitales más caras para arrendar.