El Tribunal Supremo ha inclinado la balanza a favor de los contribuyentes al permitir que puedan volver a reclamar la devolución de ingresos indebidos desestimada por Hacienda. Es lo que se conoce como un “doble tiro”. Así, los contribuyentes que han recibido una liquidación y la recurrieron sin éxito, podrán volver a reclamar lo pagado de más en cualquier impuesto, no sólo en el de Plusvalía municipal, tras un primero intento fallido.  

El 18 de septiembre se aprobó en Cataluña la ley autonómica que limita los precios del alquiler en Barcelona y otras 60 localidades. En apenas medio año, ya son evidentes las primeras consecuencias: la oferta se ha desplomado en los municipios regulados, la presión de la demanda se traslada a estas zonas en perjuicio del resto de Cataluña, y los precios caen de manera similar a los de Madrid. idealista [empresa editora de este boletín] ha auditado los datos del stock, demanda relativa y precios en estos primeros seis meses de control del mercado de alquiler catalán.

Mujer de entre 36 y 45 años y con contrato fijo. Así es el perfil medio de la persona que busca actualmente una vivienda en España, según una encuesta que ha realizado idealista [empresa editora de este boletín] a más de 10.000 usuarios. A pesar de que el covid no ha provocado un cambio de tendencia radical, sí que ha alterado las preferencias de quienes buscan un nuevo hogar. Se demandan casas menos céntricas a cambio de ganar tamaño, luminosidad y espacio exterior.

Vivir en la ciudad no es lo más importante para la demanda procedente del extranjero que busca una vivienda. El peso de las visitas desde otros países para comprar o alquilar una casa en España cedió cuatro puntos en 2020 (9,5%) afectado por la crisis del coronavirus. Alicante, S/C de Tenerife, Baleares y Málaga siguen siendo los destinos preferidos por una demanda foránea procedente principalmente de Reino Unido, Alemania y Francia.

Para conmemorar el Día Internacional de la Mujer este año no hemos ido a buscar directivas en puestos de responsabilidad, sino que acudimos al campo, a esa España vacía, para contar la historia de una red de mujeres de Cataluña que ha venido a romper muchos estereotipos. A pesar de su formación universitaria, dejaron atrás la ciudad para vivir de una forma tranquila y diferente, rodeada de naturaleza y animales.

La compañía Ideal Guardian aterriza en España para implantar su modelo de negocio. Se trata de ofrecer a los propietarios un servicio de ‘guardianes’ que ayuda a evitar la okupación y problemas relacionados con el vandalismo. Estas personas no pagan arrendamiento por habitar estos inmuebles, aunque no lo hacen de manera gratuita. En Holanda, ya hay más de 50.000 personas que viven bajo este régimen, según afirma a idelista/news Jhon Van Haaren, CEO de la compañía en nuestro país.

Alfa Inmobiliaria ha resumido cinco consejos para no malvender una vivienda heredada tras detectar que estas casas suelen venderse entre un 10% y un 20% por debajo de su precio de mercado. En este sentido, recomienda consultar que la deuda no sea superior a todos los bienes, ponerse de acuerdo con el resto de herederos o realizar una reforma para aumentar el valor del inmueble.

El límite a los precios del alquiler ya cumple un año en la capital alemana, y el balance arroja un desplome de la oferta de pisos del 60%, así como una subida de las rentas. Además, ha creado inseguridad jurídica y se han frenado las inversiones, según los datos de institutos económicos y los principales portales inmobiliarios de la primera potencia europea.

Jesús Gil, consejero delegado de Gilmar, recibe a idealista/news en su sede de la calle Goya (Madrid) para repasar la actualidad de la compañía y del sector en plena pandemia. Aprovecha la ocasión para anunciar la apertura de dos nuevas oficinas y asevera que las crisis siempre le han sentado bien a la compañía. También defiende la vivienda como forma de ahorro y destaca el gran interés de los nórdicos en comprar una segunda residencia en España cuando acaben las restricciones de movilidad.

Era mayo cuando dimos el paso. Teníamos que cambiar de casa. Después de estar encerrados en nuestro piso de Barcelona y darnos cuenta (a marchas forzadas) de todas sus carencias, se nos ocurrió la “brillante” idea de convertirnos en propietarios en medio de una pandemia mundial. Embárcate con nosotros en la aventura de comprar un piso y conocer de primera mano las ventajas y los inconvenientes de hacerlo en plena crisis.

El cambio de estación es el momento ideal para organizar la casa, hacer una limpieza profunda y dejarlo todo en perfecto estado de revista para disfrutar del buen tiempo. Los expertos de habitissimo recomiendan dejar la pereza a un lado y seguir unos consejos básicos, como limpiar cada rincón del hogar y tirar todo aquello que no se usa.

La oferta de viviendas en venta ha aumentado en el último año. Mucha gente está decidida a cambiar de casa después de lo vivido durante el confinamiento o por la necesidad de liquidez, pero lo peor que se puede hacer es caer en la premeditación y cometer errores con su puesta en el mercado. Fijar un precio poco realista, descuidar su presentación o no realizar una pequeña reforma para revalorizarlo son algunos de los fallos más comunes que pueden hundir la operación, según Solvia.

Durante la vida del contrato de arrendamiento puede ocurrir que el arrendador deje de cobrar la renta al inquilino. Los motivos pueden ser muy variopintos: desde creer que el contrato ha finalizado, hasta propiciar el impago del inquilino para agilizar su desalojo. En cualquier caso, el arrendatario debe saber que en todas las circunstancias tiene que seguir pagando religiosamente la renta para evitar problemas.